小区接管验收整体结论表
被验收的小区 验收项目 NO.
验收日期 200 年 月 日 □土建 □房屋本体 □公共配套设施 □机电设备 □与小区相关的各种资料 □其它 具体验收内容 验收人员 总体验收情况 待跟踪处理 遗留问题 备注 登记人/日期: 审核人/日期:
接管验收资料遗留问题登记表
资料名称 问题简述 备注 验收人： 确认人：
接管验收设施、设备遗留问题登记表
设施、设备名称
验收人： 确认人：
位置 遗留问题简述 备注
物业工程移交项目表(一)
项 目 高、低压配电室 电气楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 系统 防地接地系统 其 它 天 然 气 系 统 主供气管道 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其 它 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其 它 集热管 供热管道 循环泵 水箱 其它 主要机电配电箱 评价 存在问题 整改建议 给 排 水 系 统 太阳能系统
物业工程移交项目表(二)
专 案 评 价 存在问题 整改建议 电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设备 电 梯 系 统 曳引及其它设备 井道照明等 井道门等 电气控制设备系统 其 它 车库各种指示标志灯 喷淋头/烟、温感探头 消火栓管路及设备 消 防 系 统 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 其 它
物业工程移交项目表(三)
项 目 电话系统设备 通 信 有线电视设备 网 楼宇有线电视插座等 络 系 统 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼 宇监 楼宇监控设备系统 控 系 统 楼宇监控用的各种传感器等 办工自动化系统设备 办 公 自 动 化 系 统 物业管理营运信息系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 入侵报警系统 电视监控系统 安 全防 出入口控制系统 范系 统 电子巡更系统 车库管理系统 建筑群主干线 综 合布 建筑物主干线 线系 统 水平布线 屋宇工作区布线 其 它 楼宇电话插座等 评 价 存在问题 整改建议
物业工程移交项目表(四)
项 目 1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 抗震性能 楼 2.外墙： 宇 土 建 工 面层 程 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其它 保温隔热性能 防水性能 排水设施 防水 墙及墙面 3.屋面： 评 价 存在问题 整改建议
楼宇建筑接管验收记录表
项目名称： 验收组人员： 日期： 房号 大门、房门、落地门 窗户粉刷粉刷磁砖地砖衣柜镜猫眼、门锁、门碰等 窗台 墙面 顶面 地面 地面 厨柜 子 详情记录： 复查人： 复查结果： 台衣 架毛面 巾架 房号 大门、房门、落地门 窗户粉刷粉刷磁砖地砖衣柜镜猫眼、门锁、门碰等 窗台 墙面 顶面 地面 地面 厨柜 子 详情记录： 复查人： 复查结果： 台衣 架毛面 巾架 房大门、房门、落地门 号 猫眼、门锁、门碰等 详情记录： 窗户粉刷粉刷磁砖地砖衣柜镜窗台 墙面 顶面 地面 地面 厨柜 子 复查人： 复查结果： 台衣 架毛面 巾架 说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准； 2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商
楼宇给排水验收记录表
项目名称： 验收组人员： 日期： 房浴缸、洗手盆、号 花洒、链堵等 详情记录： 大 便 器 卫生间厨房阳台阳 台热水 洗菜 煤水箱配件 地 漏 地漏 地漏 水龙头 器 盆 气 复查人： 复查结果： 水表 房号 浴缸、洗手盆、花洒、链堵等 详情记录： 大 便 器 卫生间厨房阳台阳 台热水 洗菜 煤水箱配件 地 漏 地漏 地漏 水龙头 器 盆 气 复查人： 复查结果： 水表 房号 浴缸、洗手盆、花洒、链堵等 详情记录： 大 便 器 卫生间厨房阳台阳 台热水 洗菜 煤 水水箱配件 地 漏 地漏 地漏 水龙头 器 盆 气 表 复查人： 复查结果： 说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商
楼宇电气接管验收记录表
项目名称： 验收组人员： 日期：
房号 对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 复查人： 复查结果： 门铃 详情记录：
房号 对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 复查人： 复查结果： 门铃 详情记录： 房号 对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 复查人： 门铃 详情记录： 复查结果：
说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商
公用机电设备验收单
项目名称： 验收组人员： 日期： 设备名称： 数量 安装位置： 型号及主要技术参数： 现场实测技术性能及数据： 随机专用附件、工具名称、数量： 保修期终止时间： 年 月 日 验收结论： 验收人 工程部： 分公司： 专业公司： 签字栏 移交单位： 接收单位： 移交人： 年 月 日 接收人： 年 月 日 说明：1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。
公用建筑小型设施验收单
项目名称
序号 设施名 称 所 在 位 置 使用时间 配置情况 移交单位: 接收单位: 年 月 日 移交人: 年 月 工程部验收分公司验收人 日 人 专业公司验收人
室外给排水验收单
项目名称： 验收组人员： 日期： 序 号 1 2 项 目 化粪池 污（雨）水井 缺 陷 详 情 备 注 3 管道 4 水表井 5 管道竣工平面图 6 其它 移交单位: 移交人: 年 月 日 接收单位: 年 月 日 分公司验收人 工程部验收人 专业公司验收人
楼宇接管验收移交工程资料清单
项目名称： 物业位置： 序号 资 料 名 称 数量 备 注 移交单位： 接收单位： 年 月 日 分公司验收人 工程部验收人 移交人： 年 月 日
工程质量问题转呈单
___________________公司： 现：________________装置/设备发生故障，请于______年______月______日前进行维修养护。 序号 存在的问题及位置 检查人 处理结果 复查人
海南和泓物业服务有限公司三亚分公司
工程维修部
_____年_____月_____日
公共设备设施一览表
日期： 年 月 日 项目名称 编号 名称 数量 安装位置 使用日期 主要参数
设 备 台 帐
项目名称 年 月 日 设备名称 制造国别 出厂日期 型号 厂家 进场日期 规格 出厂编号 安装日期 安装地点 设备编号 使用日期 总重量 电机数量 验收日期 外形尺寸 电机功率 设备原值 主要技术性能 设备配套主要附件 序号 名 称 型 号 规 格 数 量 填表人：
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