企业融资租赁

金融学院 信托与租赁课程结课论文 企业融资租赁现状及影响因素 姓 名 学 号 专 业 课程名称 指导教师 尹强 20134050318 金融学 信托与租赁 李东霞 2015年12月20号

摘要：随着我国经济不断的发展，企业中的融资租赁有了一定的发展，但是在整个行业发展中还不是非常完善，和国外发达国家相比还不是特别成熟。融资租赁在我国发展中

在很大程度上存在一些影响因素，对其发展产生了一定的约束，不能更好的发展。融资租赁对企业来说非常的重要，想要使融资租赁行业真正的得到较快稳定的发展，不仅需要对融资租赁人员进行系统的培训，成为专业的租赁人才，而且，企业还需要对负债方式进行有效、合理的优化,这样可以在很大程度上对融资租赁进行合理的规划和融资，为以后融资租赁的发展奠定了良好的基础条件。还需要在上进行相应的扶持，给予融资租赁更多优惠的，用来引导和规范企业中的融资租赁方式，使该行业运用恰当的方式发挥作用。本文主要阐述企业融资租赁的现状和对其的影响。

关键词：企业；融资租赁；现状和影响

一、融资租赁定义

融资租赁，顾名思义融资性质的租赁，又称为财务租赁（Financial Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是一种区别于日常生活中常见的经营性租赁。出租人根据承租人的指定向出卖人购买设备然后再出租给承租人使用并收取租金的一种商业行为。融资租赁起源于美国，中国虽然在80年代从日本引进了融资租赁这一概念，但发展缓慢，直到20世纪初才得到快速发展，最近几年融资租赁公司在中国也是雨后春笋般的出现。由于融资租赁这一概念还未在中国得到普遍共识，很多人很少了解或者根本不了解，再加上国家一些相关不完善，这就造成了融资租赁在中国的发展尚处于一个较低水平，市场渗透率很低，从业人员较少，产业规模小。但也正因为如此，伴随着中国经济快速发展的快车，融资租赁在中国有广阔的发展前景，虽然目前经济不景气对融资租赁行业产生一定的冲击，但相信随着经济形势的好转，融资租赁的前景会更加美好，这从今年新成立很多家融资租赁公司可见一斑。

在中国融资租赁公司被分为三类：一是银行系的金融租赁公司，二是厂商系的租赁公

司，三是的租赁公司。第一类的控股股东通常是银行、保险公司等金融机构，有背景且实力雄厚，注册资金几十亿计，如国银租赁，工银租赁等，这类公司的批准和监管机构为银监会，被视为金融性质的公司，在业务范围，财务杠杆，税收等方面比另两类都有很大优势。第二类租赁公司的控股股东通常为大型的设备制造商，在促进产品销售的同时增加金融板块的业务以达到提高收益的目的，如日立租赁，中联重科融资租赁等。第三类租赁公司的控股股东通常为一般性质的企业和社会的投资机构。后两类可归为一类，原因在于它们的批准和监管机构为商务部和商务厅，公司性质属于一般商务企业，注册资金通常为1-5亿，实力较弱，因此在业务经营范围，国家等方面都没特别优势。显而易见，金融租赁公司是这几类中优势最为明显的，业务开展有很大优势，资金来源有保证，因此市场占有率最高，目前占融资租赁公司数量比例很少的二十家左右金融租赁公司的业务总额占整个行业的大半。而第二类因为有销售渠道的支持，并且结合售后服务，零配件等专业优势，所以客户来源和业务开展有一定保障，但此类租赁公司劣势在于对客户资信要求较高，资金来源受限，对经销商

的商务条件也较苛刻。第三类的租赁公司则没有前二者的那种明显优势，业务开展的难度也最高，但它也有它自身的优势，因为规模较小，所以经营管理上比较灵活多样，所谓“船小好掉头”。

二、 企业融资租赁的现状

（一）国外租赁现状

融资租赁的作为一种新的租赁方式最早出现在20世纪，融资租赁在各个国家中的概念也不尽相同，在欧美的一些地方，融资租赁的具体定义包括几个方面： 1，企业在进行出租之前，承租企业和出租企业双方在达成共识之后，需要签订一份必要的租赁

协议书，来双方的违约行为，企业在进行租赁期间，双方任何一个企业不得用任何手段对租赁协议书进行更改和随意解除合同；

2，对于出租人提供的设备，承租人可以根据自己的需要进行合理的取舍选择，还能够和出租人进行合理的协商之后进行有效的购买行为；

3，承租人必须要根据协议的规定，在规定的时间内想出租人提供租金和租赁的设备，还要保证租赁设备的使用寿命是相同的，设备租赁要比设备本身的价值高。

根据融资租赁的这一定义，在对融资租赁进行判定的时候，需要有条件的限定:1，在双方的租赁协议当中一定要对明确规定承租人对设备的购买协商事宜；2，双方企业的租赁协议到期之后，承租人必须要把所有的租赁资产转交与出租人；3，最低租赁费用必须全资产价值在把出租人其投资税后优惠净值全部减去之后的百分之九十。

（二）国内租赁现状

我国的融资租赁的定义是:实质上对资产的所有权进行转移，且转移和资产所有权有关的报酬和全部风险的租赁，其中最后所有权有可能发生转移。

我国租赁有多种形式，主要包括直接租赁、转租和售后租回等一些方式，租赁方式不同，他们之间的定义也有所不同：1，直接租赁是租赁公司把设备和一些物资进行购买和生产后，向外租赁的方式；2，转租实际上就是经过多人转让，是指承租人通过租赁把设备和厂房租回，然后在进行对外出租的方式；3，售后租回是指承租人通过租赁把设备和厂房租回，然后再对外出租，和承租人进行协议的签订的方式。

我国融资租赁的现状和国外有很大的区别，最主要的表现在下面几个方面：1，目前，中国租赁行业的发展过程和西方的很多国家相比有很大的区别，我国租赁行业发展的时间非常短，在很大程度上参照了国外的发展，这在一定程度上提高了我国租赁的基础起点，相对的比国外的起点要高，但是能够直接利用成熟的租赁理论和一些租赁经验来细加

2. 我国发展融资租赁在很多方面加快了经济的发展，通过我国大力的实行开放制度，经济的发展规模也逐渐壮大，加大了市场规模，有非常好的市场前景。融资租赁大大提高了我国一些企业的相关技术的大力发展，促使我国在经济改革方面有了很大的进步，对其发挥了不可估量的作用。这种融资方式在很大程度上给我国融资租赁的发展提供了很大的技术空间和思路。通过发展我国的融资租赁，为我国全面发展提供了技术力量和先进的设备。

三、 影响融资租赁的因素

（一）资金的

由于我国在融资租赁行业落后于其他国家，一个原因就是，我国的一些法律在很大程度上了企业融资租赁的资金，对租赁资金进行了严格的和管理，在一定程度上没有更好的资金来源，严重程度上影响了企业融资租赁的发展，导致了融资租赁规模发展不起来的现象。由于我国在融资租赁的一些相关企业中，融资的能力先对比较有限，所以，非常容易产生流动现象。

（二）国家法律不完善

在融资租赁行业，除了了国家资金来源之外，还没有融资租赁的管理部门，这就

导致了融资租赁在发生业务的时候，往往会有很多的监管部门的管理，这种情况非常容易产生业务没有教好的秩序。由于受到多个部门的管理，租赁业务受到非常大的，严重影响了战略行业的教好发展。

（三）租赁人员素质问题

我国融资租赁行业没有真正的进入到成熟的阶段，一个方面的原因就是租赁行业的一些人员的素质在一定程度上满足不了行业的良性发展，致使行业发展和业务人员能力相对不能保持一种平衡状态，导致了融资租赁行业缺乏高素质技术性人才，在这方面还需要对业务人员进行素质上的不断提高。另一方面，由于企业受到其他因素的，在发展的过程中对人员的培养出现力不从心的现象。

结束语：

21世纪，中国已经进入到了一个相对比较开放的国家，和国外一些很多发达国家在各个行业进行全方位的技术交流，我国通过借鉴和自身的技术开发，融资租赁行业在市场中显示出了非常大的生命力和美好的前景。我国近10年来，融资租赁行业的发展经过了低潮期，发展不是特别的顺利，在2000年的时候，我国的融资租赁业务降低到有史以来的最低点，发展出现了短暂的止步现象，从2002年我国和美国的租赁市场的渗透率对比显示可以发现，美国租赁渗透率为35%，与此同时，我国的租赁渗透率几乎0%。各种渠道发展我国的融资租赁行业已经迫在眉睫。从我国金融改革以来，为企业融资租赁提供了一个很好发展的平台，它是我国金融改革的一个很好的产物。企业各方面的技术改造，尤其是大中型企业技术的不断改造和发展,加快了引进国外设备的步伐，企业融资租赁越来越显示出了重要的地位，为我国经济不断的发展创造了有力的条件。