施工单位竣工验收汇报资料应有的内容

施工单位竣工验收汇报资料应有的内容

一、工程概况介绍

大致包括：工程名称，所在地区，工程类别，结构类型，工程规模，建设单位、代建单位、设计单位、监理单位、施工单位、勘察单位、参建（分包）单位名称，开、竣工日期，对工程总包、分包的说明，重大变更设计、以及工程甩项或未完工部分的说明等。

二、建筑工程施工质量验收统一标准以强制性条文的形式，明确规定了单位工程质量验收合格的五个条件，这就是： 1）单位工程所含分部工程质量均应合格； 2）质量控制资料应完整；

3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；

4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； 5）观感质量验收应符合要求。

所以汇报资料的主要内容应该围绕上述五点展开。

（1）各分部情况介绍和评定结果：

基础、主体、节能可介绍于什么时候验收，什么时候备案，备案号是多少，是否出现过重大质量事故或重大变更，各分部已验收合格，后面可备当时的汇报资料让相关人员翻阅。

屋面分部可介绍屋面各子分部的构造、做法以及原材料的情况，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

建筑装饰装修分部可介绍地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部各子分部的构造、做法、和原材料的情况，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

建筑给排水可介绍室内给水系统、排水系统、卫生器具安装、消防系统等各子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

建筑电气分部可介绍电气照明安装、电气动力、防雷及接地安装等子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

通风与空调分部可介绍防排烟系统、送排风系统、空调风系统、空调水系统、制冷设备系统等子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

建筑智能化分部可介绍安全防范系统、火灾报警及消防联动系统、综合布线系统、通信网络系统、电源与接地等子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。

电梯分部可介绍共安装了曳引式电梯几部，自动扶梯几部，分别采用了什

么牌子的电梯，运行情况良好，并经过了特种设备检验所检测合格，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。 （2）质量控制资料应完整

可附单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(甬统表C02-127) （3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整

可附单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（甬统表C02-128）

可重点介绍建筑物沉降观测记录、屋面淋水试验记录、外墙淋水试验记录、室内环境检测报告、生活水水质检测情况、避雷接地检测情况、消防设施检测情况等。

（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 可介绍竣工初验时已对主要功能项目进行抽查，结果符合相关专业质量验收规范的规定。

（5）观感质量验收应符合要求

可附单位(子单位)工程观感质量检查记录（甬统表C02-129） （6）介绍工程预验收情况和存在问题。

三、住宅工程还应有的资料：

1）住宅工程通病防治专项验收情况； 2）住宅工程分户验收情况。

四、结论

综上所述，该单位工程自评为合格。

附单位(子单位)工程质量竣工验收记录（甬统表A06-3）

五、其他应注意事项

1）汇报资料盖章必须是公司公章或者公司技术章。

2）竣工验收五方主体均应参加，所有分包单位，设计所涉及的所有专业人员均应参加。

3）分包单位（如幕墙、装修、消防等单位）可以单独汇报，但必须盖印总包的章，且总包的汇总里面不能漏掉该分包项目。

4）竣工验收的程序和流程安排，验收小组的分组情况，验收小组的人员名单。

甬统表C02-127

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

编号：

工程名施工单 称 位 监理(建设) 施工单位 序项份 单位 资 料 名 称 号 目 数 核查 核查 核查核查人 意见 意见 人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告 建 施工试验报告及见证检测报告 筑 隐蔽工程验收记录 施工记录 与 预制构件、预拌混凝土合格证 结 地基基础、主体结构检验及抽样检 构 测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告 给 管道、设备强度试验、严密性试验排 记录 水 隐蔽工程验收记录 与 采 系统清洗、灌水、通水、通球试验暖 记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录

续表 工程名施工单 称 位 监理(建设) 施工单位 序项份 单位 资 料 名 称 号 目 数 核查 核查 核查核查人 意见 意见 人 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 电 梯 通风与空调 建筑电气 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 制冷设备运行调试记录 通风、空调系统调试记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出厂合格证书及开箱检验记录 隐蔽工程验收记录 施工记录

续表 工程名施工单 称 位 监理(建设) 施工单位 序项份 单位 资 料 名 称 号 目 数 核查 核查 核查核查人 意见 意见 人 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 建筑智能化 电 梯 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检(试)验报告 隐蔽工程验收记录 系统功能测定及设备调试记录 系统技术、操作和维护手册 系统管理、操作人员培训记录 系统检测报告 分项、分部工程质量验收记录 设计文件及图纸会审记录、设计变更和洽商 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告 建隐蔽工程验收记录和相关图像资料 筑分项、分部工程质量验收记录；检节验批验收记录 能 外墙维护结构节能构造现场实体检验报告 夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告 风管及系统严密性检验记录 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安全装置检查记录 分项、分部工程质量验收记录

工程名称 序项号 目 8 9 建10 筑11 节能 12 13 施工单位 份 数 施工单位 核查 核查人 意见 监理(建设) 单位 核查 核查意见 人 资 料 名 称 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录 设备单机试运转及调试记录 系统联合试运转及调试记录 系统节能性能检验报告 其他对工程质量有影响的重要技术资料 结论(由监理或建设单位填写)： 总监理工程师： （建设单位项目负责人） 施工单位技术负责人： 项目经理： 年 月 年 月 日 日

甬统表C02-128

单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 编号： 工程名称 序项目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 通风2 与 空调 3 电 气 施工单位 份 数 核查 核查意见 人 避雷接地电阻测试记录 线路、插座、开关接地检验记录 通风、空调系统试运行记录 风量、温度测试记录 洁净室洁净度测试记录 施工单位 监理(建设) 单位 核查 核查意见 人 安全和功能检查项目 屋面淋水试验记录 地下室防水效果检查记录 有防水要求的地面蓄水试验记录 建 建筑物垂直度、标高、全高测量筑 记录 抽气(风)道检查记录 与 幕墙及外窗气密性、水密性、耐结 风压检测报告 构 建筑物沉降观测测量记录 节能、保温测试记录 室内环境检测报告 给水管道通水试验记录 给 暖气、散热器压力试验记录 排 水 卫生器具满水试验记录 与 采 消防管道、燃气管道压力试验记暖 录 排水干管通球试验记录 照明全负荷试验记录 大型灯具牢固性试验记录

续

表 工程名称 序项目 号 通风4 与 空调 1 电梯 2 1 智能2 建筑 电梯安全装置检测报告 系统试运行记录 系统电源及接地检测报告 施工单位 份 数 核查 核查意见 人 施工单位 监理(建设) 单位 核查 核查意见 人 安全和功能检查项目 制冷机组试运行调试记录 电梯运行记录 3 结论（由监理或建设单位填写）： 总监理工程师： (建设单位项目负责人) 施工单位技术负责人： 项目经理： 年 月 日 年 月 日

甬统表C02-129

单位(子单位)工程观感质量检查记录

编号： 工程名施工单 称 位 序项号 目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 通风与空调 给排水与采暖 建筑与结构 质量评价 项 目 抽 查 质 量 状 况 好 室外墙面 变形缝 水落管、屋面 室内墙面 室内顶棚 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 管道接口、坡度、支架 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 散热器、支架 一般 差 建配电箱、盘、板、接线盒 筑设备器具、开关、插座 电气 防雷、接地 风管、支架 风口、风阀 风机、空调设备 阀门、支架 水泵、冷却塔 绝热

工程名称 序项号 目 1 2 3 1 续表 施工单 位 质量评价 抽 查 质 量 状 况 好 项 目 一般 差 运行、平层、开关门 电 层门、信号系统 梯 机房 智机房设备安装及布局 能建2 现场设备安装 筑 观感质量综合评价： 总监理工程师： (建设单位(项目)负责人) 日

施工单位技术负责人： 项目经理： 年 月 年 月 日

甬统表A06-3 工程名称 施工单位 项目经理 序号 1 项 目 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 层数/建筑结构类型 面积 技术负责人 项目技术负责人 验 收 记 录 共 分部，经查 分部 分部工程 符合标准及设计要求 分部 2 质量控制共 项，经审查符合要求 项，资料核查 经鉴定符合规范要求 项 共核查 项，符合要求 安全和主项， 3 要使用功能共抽查 项，符合要求 核查及抽查项， 结果 经返工处理符合要求 项 4 观感质量共抽查 项，符合要求 验收 综合验收结论 建设单位 参 加 验 收 单 位 责人 (公章) 师 (公章) 责人 监理单位 (公章) 责人 施工单位 (公章) 责人 年 月 日

项，不符合要求 项 设计单位 (公章) 勘察单位 开工日期 竣工日期 验 收 结 论 5 单位(项目)负总监理工程单位(项目)负单位(项目)负单位(项目)负年 月 年 月 日 年 月 年 月 日 日 日 本表由监理单位填写，竣工验收组通过验收，由责任主体分别签认，并加盖公章，作为竣工备案的主要材料。本表由建设单位保存。