广东土建工程2010定额计价注意事项一览表(重点、难点、常见问题点)

A1：土石方工程一1清单子目平整场地定额子目平整场地挖土方截桩头桩头钢筋切断2挖土方3土石方回填土石方回填A2：桩基础工程预制管桩钢桩尖制安1预制管桩管桩填芯2预制管桩接桩接桩成孔、灌注入岩增加费3混凝土灌注桩混凝土制作泥浆运输泥浆池砌筑45旋喷桩喷粉桩高压旋喷桩深层搅拌桩A3：砌筑工程砖基础1砖基础防潮层铺设砂浆制作砖内外墙2实心砖墙砂浆制作3零星砌砖零星砌体化粪池4砖化粪池砼A4：混凝土及钢筋混凝土工程基础浇捣1砼制作基础（含地下室底板）地脚螺栓二次灌浆23基础垫层柱垫层柱浇捣砼制作梁浇捣4梁砼制作垫层墙浇捣5墙砼制作板浇捣砼制作6板楼梯浇捣7楼梯砼制作地坪砼制作8其他构件飘窗91011散水、坡道砼浇捣、制作电缆沟、明砼浇捣、制作沟后浇带砼浇捣、制作桩钢筋笼制安桩头插筋12钢筋现浇砼钢筋制安冷轧带肋钢筋钢筋接头（电渣压力焊、套筒）预埋螺栓、铁件13预埋铁件A5：木结构工程1木结构见定额A6：金属结构工程钢梯1金属结构钢支架钢网围墙A7：屋面及防水工程1瓦屋面西瓦屋面琉璃瓦屋面彩钢板屋面2型材屋面波纹瓦屋面镀锌钢板屋面阳光板屋面34屋面卷材防水屋面涂膜防水卷材防水涂膜防水屋面分格缝5细石砼刚性防水屋面刚性防填分格缝水5

水防水砂浆67屋面排水管墙地面卷材防水墙地面涂膜防水砂浆防水铸铁管、塑料管卷材防水涂膜防水砂浆防水变形缝10变形缝止水带变形缝盖缝A8：防腐与保温隔热工程1保温隔热屋面保温隔热墙面楼地面隔热屋面保温屋面隔热墙面保温楼地面隔热2310定额计价注意事项一览表（重点、难点、常见问题点）

重点按建筑首层外墙外边线面积计算，清单同定额1、清单计量为净体积，定额计量应含工作面和放坡工程量2、区分干湿土，一般先以地勘资料，或以地下水位为界，挖湿土增人工机械3、机械挖土如施工组织设计无规定的，按机械挖94%、人工6%计4、区分挖桩间土，挖桩间土不扣除直径60cm内的桩体积5、凿桩头（凿灌注桩要乘1.2）、土方运输距离6、桩头钢筋切断以根计算（2010新增）7、分开挖基槽、基坑土方和大开挖土方（宽≤3m，长大于宽3倍的为沟槽；底长小于底宽3倍以内，底面积≤20m2的为基坑；其余为一般土石方）1、挖土、运输、回填、分层压实、夯实2、回填土方定额仅包括5米内取土1、打试验桩人工机械乘22、工程量在500m以内时人工机械乘1.253、结算按实际入土桩长计算（不含桩尖），2010定额规定4、钢桩尖制作按设计图示尺寸计算，不规则的以外接矩形面积计算5、管桩填芯以管内截面积乘设计长度以体积计算，此项易漏6、不包括接桩，接桩见下项1、以设计图示数量以个计算，此项易漏1、按桩长乘设计截面面积计算，用水下砼2、空桩体积、浮浆体积3、入岩增加费中：强风化不计，中风化乘0.7，微风化作全入岩4、泥浆池砌筑放到措施其他项目中5、砼扩散系数按1.2考虑，实际不同时可调砼量，其他不变1、单位长度水泥用量不同时可换算，应扣除桩上部空桩材料用量1、定额水泥损耗按4%，实际水泥量投放与定额用量不同时，根据设计要求调整1、与墙身划分以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界）2、砖砌挡土墙，2砖以上按砖基础子目3、砂浆制作要单列（2010定额）1、含门窗套、窗台线、砖过梁、三皮砖以内的腰线、压顶线、挑檐等（不增加）2、附墙烟囱、通风道、垃圾道等并入墙体积内3、砖砌挡土墙，2砖以下按砖墙子目4、砖砌围墙按外墙子目计算（围墙柱并入围墙体积内）1、零星砌体包括蹲台、煤箱、花台、生活间水池支承池槽砖腿、踏步两侧砌体、台阶两侧砌体、竖风道、房上烟囱，窗头虎头砖等1、已包括土方用工，已综合考虑各种墙体厚度，超50m3按实分列项计算2、以外形体积计算，高度按垫层底到顶板面，长宽按图示，两端突出的不增加3、不包括垫层砼、构件砼、钢筋，需另计算1、清单项分带形基础、基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础2、若基础设计采用素砼，混凝土含量为10.153、箱式满堂基础按基础、柱、梁、板、墙等有关规定分别计算4、地下室底板的梁并入地下室底板计算1、以体积计算，单列项1、清单项分矩形柱、异形柱、构造柱2、注意砼标号区分1、清单项分基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形拱形梁2、有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算3、基础梁清单项应包括垫层1、清单项分直形墙、弧形墙2、注意异形柱与墙的划分（直线长小于1.5m的为柱，大于的为墙）3、墙高：有梁的计至梁底；与墙同厚的梁计入墙计算，无梁的计至板面 有地下室的从地下室底板面计起，无地下室的从基础面计1、清单项分有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板、栏板、天沟挑檐板、雨蓬阳台板、其他板2、有梁板为梁、板体积之和3、挑檐、天沟与板连接时，以外墙外边线为分界线4、悬挑板包括伸出墙外的牛腿、挑梁，其嵌入墙内的梁另按梁有关规定计算5、悬挑板伸出墙外500mm内按挑檐计（挑檐即平板或向下的檐），500mm以上按雨蓬计，1.5m以上按梁、板有关规定分别计算（06定额有150mm内按板计）6、雨蓬阳台板以墙外体积计算，包括伸出墙外的牛腿和雨蓬反檐体积7、栏板、反檐（向上反）包括其伸入砌体内的部分，栏板、反檐超过1.2m按墙计算（06定额有0.6m以内按反檐计算）1、清单项分直形楼梯、弧形楼梯2、整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连接的梁、踏步板3、不扣除宽度小于500mm的楼梯井（清单规范），伸入墙内的不计算1、含地坪等其他构件2、地坪子目已考虑30cm内的挖运填土方工日，如不用挖运填扣4.1工日3、地坪内外地台高差超过30cm时，每超1cm增土方工0.34工日，运土距超100m时，超过部分每增50cm内增土方工0.46工日4、飘窗顶面、底面、侧面采用整体浇捣时按小型构件计算1、清单项以m2计算1、清单项以m计算1、清单项以m3计算2、地下室底板的后浇带套用楼板、天面板后浇带子目1、定额已考虑施工损耗及加工综合开料和长度定尺引起的非设计接驳2、锚杆、土钉和微型桩的钢管制安不包括钻孔，发生时另计3、植筋按设计图示数量以个或套计算4、固定预埋螺栓及铁件的支架、马凳筋、垫铁等，根据审定的施工组织设计，分别按预埋螺栓、预埋铁件和钢筋以质量计算5、定额冷轧带肋钢筋是按定型制作的半成品考虑的1、钢板止水带在防水子目中1、仅包括木屋架等，钢、木门移至门窗相应子目1、2010定额不含钢结构工程（另起）2、本章节钢栏杆应与钢梯等配套使用，其他部位栏杆套其他相关定额子目3、金属构件制作，仅包括刷一道防锈漆工料4、安装所需临时性脚手架，在措施费中考虑1、不包括瓦脊、檐口线等，需另计2、西瓦的端头瓦材料费另行计算1、彩钢板（宽按750mm）屋面包括檩条，间距按1-1.2m，设计不同可换算2、波纹瓦、镀锌钢板屋面只包瓦脊，不包檩条3、阳光板屋面不包骨架费用，发生时另计4、以斜面积计算，不扣除烟囱、风道、小气窗、斜沟等面积1、若图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙弯起部分按250mm计，天窗弯起按500mm1、同卷材防水2、分格缝为石油沥青油毡分缝？注意定额内容1、细石砼防水层使用钢筋网的，钢筋制安另按钢筋执行2、细石砼防水和水泥砂浆二次抹压防水不包括分格缝填缝工料3、天沟防水按展开面积计算1、按檐口至散水上表面垂直距离计算，雨水口、水斗、弯头所占长度不扣除2、塑料排水管子目已含管件安装费，但管件材料费需按实际数量另计1、与墙面连接处上卷500mm内以展开面积按平面防水层计算，超出的按立面1、同上1、五层做法按1、3、5层水泥浆厚1mm，第二道1：2水泥砂浆1.5cm，第四道1：2水泥砂浆1cm1、建筑物变形缝按建筑油膏、胶泥断面取定30mm*20mm2、钢板止水带为3.5-4mm厚，展开宽250mm，设计断面不同时可换算材料3、盖缝材料厚度不同时可换算材料1、屋面保温干铺聚苯乙烯泡沫板，墙体保温，楼地面隔热，除有厚度增减子目外，如保温材料厚度与设计不同的，保温材料可以换算，其余不变2、屋面按设计图示面积计算，不扣除柱、垛所占面积1、墙体保温应扣除门窗洞口所占面积，门窗侧壁需做保温的并入墙体计算2、楼地面隔热按设计图示面积计算，不扣除柱、垛所占面积