住宅标准化设计_工程做法

编制目的 ................................................................................................ 2 编制依据 ................................................................................................ 2 适用围 .................................................................................................... 2 1常用工程做法 ...................................................................................... 2 1.1地下室防水 ....................................................................................... 2 1.2墙身防潮 ........................................................................................... 4 1.3楼、地面做法 ................................................................................... 5 1.4、外墙面做法 ...................................................................................12 1.5顶棚 .................................................................................................16 1.6屋面 ................................................................................................. 17 1.7散水与台阶、坡道 ...........................................................................19 2门窗与玻璃 .........................................................................................22 2.1门窗工程 ..........................................................................................22 2.2建筑玻璃 ..........................................................................................23 3材料选型及技术措施 .......................................................................... 26 3.1材料选型 .......................................................................................... 26 3.2技术措施 ..........................................................................................28

常用工程做法及部分材料选型 编制目的

在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规和相关调研结果，编制本工程作法及部分材料选型控制要求。本册仅供集团部参考。编制的目的在于统一目前在建及待建各项目的工程作法以及部分材料选型的要求。本控制要求原则要求设计方参照执行，但并不代替设计，设计同时应遵循有关国家规和相关规定。异地项目可参照本控制要求。 编制依据

根据市工程建设标准设计《05系列建筑标准设计图集》--《05J1工程做法》编制。 适用围

适用地区高层类项目。 1常用工程做法

本工程做法汇总，主要根据市工程建设标准设计《05系列建筑标准设计图集》--《05J1工程做法》编制。本工程做法适用地区高层类项目，目的为统一不同项目中相同部位的做法，建立统一设计标准。 1.1地下室防水

1.1.1结构自防水和高聚物改性沥青卷材防水（一级防水）

[标准图号,05J1地防1] [总厚度：76+墙身厚度]

地下室墙身防水

 钢筋混凝土结构自防水

 20厚1:2水泥砂浆找平，随打随抹  刷基层处理剂一遍

 二层3厚SBS改性沥青防水卷材

 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）  素土回填，分层夯实 地下室底板防水

 底板以上做法按“楼面”另选  钢筋混凝土结构自防水  50厚C20细石混凝土保护层  点粘350号石油沥青油毡一层  二层3厚SBS改性沥青防水卷材  刷基层处理剂

 20厚1：2水泥砂浆找平  100厚C15混凝土  素土夯实

1.1.2结构自防水和高聚物改性沥青卷材防水（二级防水）

[标准图号,05J1地防4] [总厚度：74+墙身厚度]

地下室墙身防水  钢筋混凝土结构自防水

 20厚1:2水泥砂浆找平，随打随抹  刷基层处理剂一遍  4厚SBS改性沥青防水卷材

 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）  素土回填，分层夯实 地下室底板防水

 底板以上做法按“楼面”另选  钢筋混凝土结构自防水  50厚C20细石混凝土保护层  点粘350号石油沥青油毡一层  4厚SBS改性沥青防水卷材  刷基层处理剂

 20厚1：2水泥砂浆找平

 100厚C15混凝土，随打随压光，终凝前二至三遍  素土夯实 1.2墙身防潮 1.2.1防水砂浆防潮层

[标准图号,05J1潮1]

[总厚度： 20]

 20厚1:2.5水泥砂浆（掺水泥重量3%～5%的防水剂） 1.2.2钢筋混凝土防潮层

[标准图号,05J1潮2]

[总厚度： 60]

 60厚C15钢筋混凝土配2Φ6

1.2.3涂料防潮层

[标准图号,05J1潮3]

[总厚度： 20]

 墙面粉20厚1:2.5水泥砂浆找平

 涂刷聚氯乙烯防水涂料两道(每道用料约1kg/㎡) Note

 卫生间、浴室、盥洗室、消防水池等有室用水房间的楼地面、墙

面、管道穿楼板部位、地漏穿楼板部位，为防水防潮重点注意部位。图纸中应明确做法或补充详图。  卫生间、浴室、盥洗室等有水房间，砌体墙底部均应用C15细石

混凝土浇注100㎜高的与墙同厚度实体。  卫生间、浴室、盥洗室等有水房间，墙面均须使用防水(基面)基

层，统一设置为1800㎜高。  室楼地面建议采用聚氨脂合成高分子涂料，墙面采用1：2.5水

泥砂浆抹面掺防水剂。  住宅卫生间地面敷设的水暖管线宜敷设于防水层之上，以减少维

修管线时对防水层的破坏。  首层地面应做防水处理，在外墙基部需设防潮层。 1.3楼、地面做法 1.3.1地面

1.3.1.1水泥砂浆地面

[标准图号,05J1 地1、地2]

[总厚度： 80或100]

 20厚1:2水泥砂浆抹面压光  素水泥浆结合层一遍

 60或80厚C15混凝土，加Φ4200钢筋网片  素土夯实

1.3.1.2水泥砂浆防水地面

[标准图号,05J1 地46、地47]

[总厚度： 140或160]

 20厚1:2水泥砂浆抹面压光  素水泥浆结合层一遍

 60厚C15细石混凝土防水层找坡不小于0.5%，最薄处不小于30  60或80厚C15混凝土，加Φ4200钢筋网片  素土夯实 1.3.1.3瓷地砖地面

[标准图号,05J1 地19，地20]

[总厚度： 110～130]

 8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝  20厚1:4干硬性水泥砂浆  素水泥浆结合层一遍  60或80厚C15混凝土  素土夯实

1.3.1.4瓷地砖防水地面

[标准图号, 05J1 地52,地53] [总厚度： 157，177]

 8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝  20厚1:4干硬性水泥砂浆

 1.5厚聚氨脂防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻150高  刷基层处理剂一遍  15厚1:2水泥砂浆找平

 50厚C15细石混凝土防水层找坡不小于0.5%，最薄处不小于30  60或80厚C15混凝土，加Φ4200钢筋网片  素土夯实 1.3.1.5石地面

[标准图号05J1地楼21，地22]

[总厚度： 130或150]

 20厚石铺平拍实，水泥砂浆擦缝  30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层  素水泥浆结合层一遍

 80或100厚C15混凝土，加Φ4200钢筋网片  素土夯实

1.3.1.6低温辐射采暖地面

[标准图号,05J1地65]

[总厚度： 面层+232]

 面层另选

 20厚1:2.5水泥砂浆找平

 60厚C15豆石混凝土填充热水管道间  30厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板

 点粘350号石油沥青油毡一层  1.5厚聚氨酯防水涂料  基层处理剂一遍

 20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹灰，找平抹光  无机铝盐防水素浆  100厚C15混凝土  素土夯实

1.3.1.7低温辐射采暖地面（带防水）  10厚地砖楼面，稀水泥擦缝  25厚建筑胶水泥砂浆结合层  10厚1:3水泥砂浆保护层  聚氨酯涂膜防水三遍，2厚

 C15细石混凝土随打随抹，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮最

薄处≥30厚  沿外墙侧贴20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，高于垫层上皮平  铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带鱼加热管绑牢(用固定卡子固定

时无此工序)  铺真空镀铝聚氨酯薄膜(或铺玻璃布基铝箔铁面层)绝缘层  25厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板  100厚C15混凝土  素土夯实 1.3.2楼面

1.3.2.1水泥砂浆楼面

[标准图号,05J1楼1]

[总厚度： 20]

 20厚1:2水泥砂浆抹面压光  素水泥浆结合层一遍  钢筋混凝土楼板 1.3.2.2水泥砂浆防水楼面

[标准图号,05J1楼29]

[总厚度： 80]

 20厚1:2水泥砂浆抹面压光  素水泥浆结合层一遍

 50厚C15细石混凝土防水层找坡不小于0.5%，最薄处不小于30  钢筋混凝土楼板 1.3.2.3瓷地砖楼面

[标准图号,05J1楼10]

[总厚度： 28～30]

 8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝  20厚1:4干硬性水泥砂浆  素水泥浆结合层一遍  钢筋混凝土楼板 1.3.2.4 瓷地砖防水楼面

[标准图号,05J1楼28]

[总厚度： 102]

 8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝  25厚1:4干硬性水泥砂浆

 1.5厚聚氨脂防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻150高  刷基层处理剂一遍  15厚1:2水泥砂浆找平

 50厚C15细石混凝土防水层找坡不小于0.5%，最薄处不小于30  钢筋混凝土楼板 1.3.2.5石楼面

[标准图号,05J1楼11]

[总厚度： 50]

 20厚石板（正背面及四周边满涂防污剂），灌稀水泥浆擦缝  30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层  素水泥浆结合层一遍  钢筋混凝土楼板 1.3.2.6挤塑聚苯板保温楼面

[标准图号,05J1楼36]

[总厚度： 面层+140]

 20厚1：2水泥砂浆抹面压光（或面层另选）  素水泥浆结合层一遍

 50厚C15混凝土，随打随压光  D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板  20厚1：3水泥砂浆找平  素水泥浆结合层一遍

 钢筋混凝土楼板 1.3.2.7低温辐射采暖楼面

[标准图号,05J1楼37]

[总厚度： 面层+130]

 面层另选

 20厚1:2.5水泥砂浆找平

 60厚C15豆石混凝土填充热水管道间  30厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板

 20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光  无机铝盐防水素浆  钢筋混凝土楼板

1.3.2.8 低温辐射采暖楼面（带防水）  10厚地砖楼面，稀水泥擦缝  25厚建筑胶水泥砂浆结合层  10厚1:3水泥砂浆保护层  聚氨酯涂膜防水三遍，2厚

 C15细石混凝土随打随抹，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮最

薄处≥30厚  沿外墙侧贴20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，高于垫层上皮平  铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢(用固定卡子固定

时无此工序)  铺真空镀铝聚氨酯薄膜(或铺玻璃布基铝箔铁面层)绝缘层  25厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板  钢筋混凝土楼板(要求平整，随浇随抹)

Note

 首层、二层(含地下室)楼梯间地面采用铺地砖地面，三层以上采

用水泥砂浆地面。  阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板（ESP），导热系数0.042W/m·K,,

建议采用20-25 kg/m3常用市场产品。  加强网用于门窗洞口、墙端或转角部位

 应结合景观专业设计的要求，统一协调降板要求，以及排水要求。

地库顶板出风口等位置选择也应结合总图道路、景观绿化统一考虑，避免占路并尽量避免对一层业主小院等位置的影响。 1.4、外墙面做法 1.4.1外墙面

1.4.1.1聚苯乙烯泡沫塑料板保温外墙

[标准图号： 05J1外墙26]

[总厚度： D+33]

 20厚1:3水泥砂浆(砖墙、钢筋混凝土墙)或2:1:8水泥石灰砂浆

(加气混凝土墙)找平  10厚1:1(重量比)水泥专用胶粘剂刮于板背面  D厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面  1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位

 1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中  基层整修平整，不露网纹及抹刀痕  一底二涂搞弹丙烯酸涂料

Note:

 阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板（ESP），导热系数0.042W/m·K,,

建议采用18-20 kg/m3常用市场产品。  加强网用于门窗洞口、墙端或转角等部位 1.4.1.2涂料外墙面

[标准图号:05J1外墙21、22]

[总厚度： 20]

 12～15厚1:3水泥砂浆  5～8厚1:2.5水泥砂浆木抹搓平  喷或滚刷底涂料一遍  喷或滚刷涂料二遍 Note

 涂料的具体品种及颜色由单项工程设计选定

 设计方应提供外檐分色图，以及做法不同墙面交接部位的说明或

具体做法图纸。 1.4.2墙面 1.4.2.1乳胶漆墙

[非标准图，结合标准图号05J1涂24]

 刷水泥界面处理剂一道，随刷随抹底灰  12厚1:1:6水泥石膏砂浆抹面压实抹光  5厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆抹面压实抹光  满刮3厚基底防裂腻子分遍找平  满刮3厚普通腻子分遍找平

 喷底漆一道（干燥后再做面涂）

 喷(刷、辊)乳胶漆面层两道(每道间隔2小时) 1.4.2.2 釉面砖墙面

[标准图号: 05J1墙8]

[总厚度： 23～24]

 15厚1:3水泥砂浆  刷素水泥浆一遍

 3～4厚1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴  4～5厚釉面面砖，白水泥浆擦缝 1.4.2.3釉面砖防水墙面

[无标准图]

[总厚度：23～24]

 3厚外加及专用砂浆膜基面或界面剂一道甩毛  10厚1:3水泥砂浆

 8厚1:2.5水泥砂浆压实扫光

 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，高度为1800  3～4厚1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴

 4～5厚釉面面砖，白水泥浆擦缝（粘贴前先将釉面砖浸水2小时

以上） 1.4.2.4 面砖墙面

[标准图号: 05J1墙11]

[总厚度： 28～30]

 15厚1:3水泥砂浆  刷素水泥浆一遍

 4～5厚1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴  8～10厚面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝 Note 填充墙体厚度

工程的填充墙砌体材料厚度应按照设计图纸中标注的尺寸选择。如略小于施工图中的设计尺寸(差值20mm，例如：设计为200mm的砌体，由于市场原因，实际使用的为180㎜或190㎜的砌体)，当此墙体不与梁、柱、混凝土墙的厚度发生冲突时，可以直接使用，砌体位置中心线和设计墙体的中心线一致；当此墙体与梁、柱、混凝土墙的厚度发生冲突时，其不足部分应以1:2.5的水泥砂浆补足。墙填充墙体材料为水泥空心砌块或砼空心砌块。 隔墙

 100mm厚以上的隔墙，采用砌块砌筑。

 100厚以下隔墙，如采用隔板龙骨做法，需要提供详细的设计安

装图纸，并明确材料要求，例如隔板厚度，尺寸以及与上下楼板、结构梁的安装方式。 墙面初装修要求

 对于室有大量不与砌体发生关系的混凝土墙面，如无特殊防水、

保温要求，应采用钢筋混凝土结构墙面处理干净，白色腻子两遍刮平。  地下室设备用房、架空层、设备用房(消防控制室、变配电间等)，

电梯机房、水箱间、地下室楼梯间、设备管道间中有大量的钢筋混凝土墙、柱，其中不与填充墙体发生关系的表面(即砌体与钢筋混凝土墙、柱面)，如无特殊防水、保温要求，应采用钢筋混凝土结构墙面处理干净，采用混合砂浆墙面。  两种材料的墙体(梁柱与砌体墙)交接处，在做饰面前均须加200

宽金属网，防止抹灰裂缝。 1.5顶棚

1.5.1涂料顶棚

[非标准图号]

 素水泥浆一道（掺建筑胶）  板底满刮2厚普通腻子分两遍找平  喷合成树脂乳液涂料面层二道 1.5.2乳胶漆顶棚

[非标准图号]

 素水泥浆一道（掺建筑胶）

 60厚岩面保温板用建筑胶粘贴，并用Φ5带大垫圈胀管螺丝固定，

中距700

（岩面保温板导热系数应小于等于0.03）  分两次抹8厚粉刷石膏，随即压入一层碱玻纤维布  板底满刮3厚普通腻子找平

 喷（刷、辊）乳液漆面层二道(每道间隔2小时) 1.5.3乳胶漆顶棚 （开敞阳台部位）

[非标准图号]

 素水泥浆一道（掺建筑胶）

 60厚岩面保温板用建筑胶粘贴，并用Φ5带大垫圈胀管螺丝固定，

中距700

（岩面保温板导热系数应小于等于0.03）  分两次抹8厚粉刷石膏，随即压入一层碱玻纤维布

 板底满刮3厚普通腻子找平

 喷（刷、辊）乳液漆面层二道(每道间隔2小时) Note

 开敞阳台部位，注意保温板选择：

 聚苯乙烯泡沫塑料板材(ESP),容重要求18-20㎏/m3市场常用产

品。 1.6屋面

1.6.1铺块材上人屋面（带保温）

[标准图号：05J1屋6]

 保护层： 8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5～8，1:1水泥砂浆填缝  结合层： 25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥  隔离层： 满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层

 防水层： 3+3厚改性沥青卷材防水层（可以根据图集调整选用）  找平层： 20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6

纤维0.75~0.90kg/m3  找破层： 20厚（最薄处）1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层，断块，

2%坡，坡向雨水口  保温层： 100厚聚苯乙烯泡沫挤塑板保温层（可以选用，根据节

能计算要求选用，

建议以聚苯板为主，厚度超过100建议采用挤塑聚苯板）  结构层： 钢筋混凝土屋面板

1.6.2涂料或粒料保护层屋面，不上人带保温

[标准图号：05J1屋13]

 保护层： 粒料或涂料（例如：带绿色玻璃砂保护层）  防水层：3+3厚改性沥青卷材防水层（可以选用，但不仅仅局限

于此）  找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6

纤维0.75~0.90kg/m3  保温层：100厚聚苯乙烯泡沫挤塑板保温层（可以选用，根据节

能计算要求选用，建议以聚苯板为主，超过厚度超过但不仅仅局限于此）  找坡层：20厚（最薄处）1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层，断块，2%

坡，坡向雨水口  结构层：钢筋混凝土屋面板 Note：

 注意保温板选择

 非人屋面采用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板材(ESP),容重要求18-20

㎏/m3  上人屋面采用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板材(XSP),容重要求25-30

㎏/m3  屋面要做好各类管线穿板防水处理设计详图；注意管线位置的合

理性布置。  上人屋面的屋顶女儿墙自建筑完成面计算高度需大于1200。  屋面要考虑公私分区，上人平台做150高踢脚。

 坡屋面应注意排水设计，注意屋檐排水沟的防水处理，应有两道

防水设计。  屋面雨水管的布置需隐蔽设置，如平面凹槽或墙体阴角处，以减

少对立面影响。

 若为种植屋面，需有绿化水龙头预留，有足够厚度的种植土和滤

水层设计。 1.7散水与台阶、坡道 1.7.1散水

1.7.1.1混凝土散水

[标准图号：05J1散1]

[总厚度： 230]

 60厚C15混凝土，面上加5厚1:1水泥砂浆随大随抹  150厚3:7灰土  素土夯实，向外坡4%

1.7.1.2水泥砂浆散水

[标准图号：05J1散3]

[总厚度： 230]

 20厚1：2.5水泥砂浆抹面压光  素水泥浆结合层一遍

 60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）  150厚3:7灰土  素土夯实

1.7.1.3干铺石子散水

[标准图号：05J1散7]

[总厚度： 250～270]

 40～60厚干铺级配卵石或砾石  60厚C15混凝土  150厚3:7灰土  素土夯实 1.7.1.4草坪散水

[标准图号：05J1散8]

[总厚度： 250～270]

 40～60厚干铺级配卵石或砾石  60厚C15混凝土  150厚3:7灰土  素土夯实 1.7.2台阶

1.7.2.1水泥砂浆台阶

[标准图号：05J1台1]

[总厚度： 380]

 20厚1：2水泥砂浆抹面压光  素水泥浆结合层一遍

 60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）  300厚3:7灰土  素土夯实

1.7.2.2瓷地砖台阶

[标准图号：05J1台5]

[总厚度： 395]

 8～10厚地砖，缝宽5～8，1：1水泥砂浆填缝  25厚1：4干硬性水泥浆  素水泥浆结合层一遍

 60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）  300厚3:7灰土  素土夯实

1.7.2.3石质板材贴面台阶

[标准图号：05J1台6]

[总厚度： 410]

 20～25厚石质板材踏步及踢脚板，1：1水泥砂浆擦缝  30厚1：4干硬性水泥浆  素水泥浆结合层一遍

 60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）  300厚3:7灰土  素土夯实 1.7.3坡道

1.7.3.1混凝土坡道

[标准图号：05J1坡1或坡2]

[总厚度： 60或100]

 20厚1：2水泥砂浆抹面压光  素水泥浆结合层一遍

 60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）  300厚3:7灰土  素土夯实

1.7.3.2水泥砂浆防滑坡道

[标准图号：05J1坡5或坡6]

[总厚度： 60或100]

 25厚1：2水泥砂浆抹面，做出60宽7深锯齿  素水泥浆结合层一遍

 60厚或100厚C15混凝土，加Φ4200钢筋网片  300厚3:7灰土

 素土夯实（坡度按单项工程设计） 2门窗与玻璃 2.1门窗工程 2.1.1门窗选型

在起居室、主卧室等重要房间，采用开倒窗，其他位置窗开启形式，以平开等单一的开启方式为主。 2.1.2窗下坎高度控制

方案设计阶段，应注意窗间坎墙以及结构梁高度之和应满足900mm要求，避免在窗下玻璃采用防火玻璃。 2.1.3可视对讲门

如采用可视对讲，需要在平面图纸以及相关图纸中明确标示出位置。

2.1.4附框处理

外窗洞的下口、侧口须加自粘型防水卷材一道，压入外窗附框，具体构造措施需由提供图纸，设计需考虑附框与外墙外保温层等部位的合理构造。

2.1.5门窗表的表示方法

 在图纸中明确表示门窗与对应楼层的建筑标高、数量、开启方向

以及确定执手位置，还应明确表示选用玻璃的种类，位置以及相关的参数。针对百叶窗(含装饰百叶及空调百叶)，需明确窗百叶的形式、材质、间距、数量，针对空调百叶，需要表示出开启方向等。  相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于3300的

房间窗宽不宜小于1800。  凸窗窗台高450，凸窗、落地窗的开启扇下缘至窗台面或地面距

离应为900，可考虑增加安全栏杆以达到此安全高度。其它窗台高度不低于900。  所有门窗的标注尺寸应标明为洞口尺寸，详图中应标明立面划分

及开启方式，开启方向需考虑空调安装、与各类竖管位置是否冲突及立面的整体效果。  门窗上框料应设置滴水线条，下方框料应设置排水槽。  外墙门框下部统一设置高100的小型门坎，以防止潮气入侵。 2.2建筑玻璃 2.2.1玻璃的安全性 2.2.1.1概念

是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品。单片半钢化玻璃（热增强玻璃）

和单片夹丝玻璃不符合安全玻璃的要求。 2.2.1.2建筑玻璃最大允许面积

安全玻璃最大允许面积 （附表1） 玻璃种类 公称厚度(㎜) 4 5 钢化玻璃 单片防火玻璃 6 8 10 12 5.38 夹层玻璃 6.38 8.38 5.76 6.76 8.76 6.52 7.52 9.52 最大允许面积(㎡) 2.0 3.0 4.0 6.0 8.0 9.0 2.0 3.0 4.0 6.0 8.0 10.38 10.76 11.52 12.38 12.76 13.52

有框架的普通退火玻璃和夹丝玻璃最大允许面积 （附表2） 玻璃种类 公称厚度(㎜) 最大允许面积(㎡) 普通退火玻璃 (浮法玻璃) 3 4 5 6 8 10 12 6 7 10 0.1 0.3 0.5 0.9 1.8 2.7 4.5 0.9 1.8 2.4 夹层玻璃

2.2.2安全玻璃应用部位

2.2.2.1以下部位必须使用安全玻璃  七层以及七层以上建筑物外开窗

 面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500㎜的

落地窗  幕墙(全玻幕墙除外)

 倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶  观光电梯及其围护结构  室隔断、浴室围护和屏风

 楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中厅栏板  用于承受行人行走的地面板  水族馆和游泳池的观察窗、观察孔  公共建筑物的出入口、门厅等部位

 易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位 2.2.2.2门玻璃和固定门玻璃

有框的玻璃应该选择符合附表1规定的安全玻璃，当玻璃面积不大于0.5㎡时，也可使用符合附表2规定的普通退火玻璃。无框的玻璃应使用符合附表1规定，且公称厚度不小于10㎜的钢化玻璃。 2.2.2.3室隔断玻璃

应该选用安全玻璃，面积、厚度选择应符合附表1的规定 2.2.2.4人群集中的公共场所和运动场所安装的玻璃应符合下列规定 有框架玻璃应选用符合附表1归定的，且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃或公称厚度6.38的夹层玻璃；无框玻璃应选用符合附表1

规定的、且公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。 2.2.2.5浴室用玻璃

下列位置的有框架玻璃，应使用附表1规定的安全玻璃 用于淋浴隔断、浴缸隔断的玻璃（有框玻璃）；

玻璃侧可见线与浴缸或淋浴基座边部的距离不大于500mm，并且玻璃底边可见线与浴缸底部或最高邻近地板的距离小于1500。 2.2.2.6低窗台玻璃窗防护和栏板位置玻璃的选择

距楼、地面高度不足900高的外窗，须加装护栏、扶手等安全措施，需要提交具体详图。当按照附表1采用安全玻璃时，同时，门窗厂家应保证，低于900的窗横撑均需要达到防撞要求，即满足《建筑结构荷载规》第4.5.2条的栏杆水平荷载的要求。

栏杆用玻璃应符合下列规定：

承受水平荷载的玻璃应使用公称厚度不小于12㎜的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当玻璃位于建筑高度5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。

不承受水平荷载的玻璃应选用附表1规定的，且公称厚度不小于5㎜钢化玻璃或公称厚度不小于6.38㎜的夹层玻璃。 2.2.3图纸要求

要求设计公司能够明确在门窗表中以及门窗大样中表示应用玻璃的种类、选用要求。 3材料选型及技术措施 3.1材料选型

3.1.1门（高层）

 标准层入户门自建筑完成面起计算高度为2100，宽度为1000  复式户型的入户门宽度为1200；

 其它房门高度（自建筑完成面起计算）统一为2100；卧室门宽度

为900，厨房门宽度为800，卫生间门宽度750，佣人房门宽度为800，若为推拉门时宽度另行考虑。  防火门：楼梯间防火门采用钢质防火门，单扇900×2100，双扇

采用1200×2100，耐火等级根据防火设计要求确定。 3.1.2排水管

屋面排水采用Φ100UPVC管，阳台排水管选用Φ75UPVC管。 3.1.3空调水管

冷凝水管：选用Φ50UPVC管

 空调管线过墙管：选用Φ80UPVC管 3.1.4空调板收水

有组织收水至阳台的雨水管或设置的空调排水管。空调室外机搁板均在保温层上做1:3水泥砂浆向排水口找坡1%，上做聚氨酯防水涂料(厚度≥1.5㎜),再做20㎜厚1:3水泥砂浆保护层。 3.1.5室给水管材

室给水管材采用PPR。 3.1.6楼梯扶手

 楼梯间扶手：单元楼梯为铁栏杆，木扶手。

 电梯厅扶手：不锈钢扶手，可考虑结合钢化玻璃；必须提供该部

位的栏杆扶手节点图纸。

3.1.7车库相关的柱、墙均作防撞处理，需要在设计说明中。 3.1.8地区，户配电箱所选用的电气元器件原则选用施奈德。 3.1.9电梯选用1000㎏，梯速1.75m/s。 3.2技术措施 外檐及墙体处理

 开敞阳台与封闭阳台墙体饰面区分

 封闭阳台墙面饰面做法同其所属房间的墙做法，开敞阳台墙面饰

面做法同该部位的外墙面做法。  外檐墙面要求

 女儿墙、挑檐、栏板侧墙面的做法延续女儿墙、挑檐、栏板外侧

墙面的做法，面层刷憎水性外墙涂料。  外墙填充墙体材料为水泥砂石实心砌块或加气砼实心砌块要求

各处墙体厚度满足砌块模数。  多层和高层住宅入户门垛尺寸不小于100，户门垛尺寸不小于50，

做构造柱加固。  混凝土结构墙与填充墙砌体交界处加钢丝网，并固定紧绷，墙面

抹灰需要重点注意的部位需加的确良防裂绷带。  所有墙体留洞均应有水平和竖向定位，梁、柱、楼板上留洞应标

注清楚并在结构图中采取相应措施。  卫生间墙下阴角处应预留100mm混凝土坎以增强角边防水效果。  除砌体位于砼构件上方的情况外，其它所有部位不同材质的墙

体、梁、柱的交接处必须统一挂300宽钢丝网，钢丝网网格间距

以10mm为宜。

 外墙面分格缝的划分间距和作法需在立面或详图中表示出来。对

贴砖墙面，要求有铺贴区划详图。  建筑立面需标明材料及详细做法，特别是转角和不同材料交接

处。  变形缝材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意

力，变形缝节点应提供构造详图。  所有空调预留孔洞均作成向外坡度10％，以防雨水倒灌。 阳台应充分考虑晾衣遮雨设计，如为开敞式设计，应标明地漏位置，并表示排水坡度。

 楼地面及凸窗阳台要求一次浇注砼收光成活，无找平层。