_______________________项目顾问咨询合同甲方：注册地址：法定代表人：营业执照注册号：联系电话：联络通信地址邮编乙方：注册地址：法定代表人：营业执照注册号：联系电话：联络通信地址邮编甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方__________________项目（以下称本项目），委托乙方提供项目整体定位与发展战略、项目启动区定位及物业发展建议、项目营销战略与策略等顾问咨询事宜达成本合同，以供双方共同遵守。第一条：项目概况1项目名称：____________________________________________________1用地位置：____________________________________________________1规划指标：____________________________________________________第二条：工作内容2本合同的工作内容以双方确认的《_____________________________项目》报告内容为依据（附件一）。2在本合同有效期内，甲方若需增加附件一以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行确认。第三条：甲方声明和保证甲方向乙方保证,签署本合同时及本合同有效期限内：3甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；3甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。第四条：乙方声明和保证乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：4乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；4乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。第五条：甲方责任5在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供以下资料：乙方提交的《资料清单》中所列资料、甲方认为乙方完成本项目顾问咨询工作所必需的资料。5甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助。5除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问咨询费。第六条：乙方责任6确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问咨询专案小组，制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。6乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。6乙方自收到甲方支付的首期顾问咨询费有效付款凭证三日内，除不可抗力，即组织顾问咨询服务项目小组到甲方办公地或项目所在地开展现场工作。6乙方以书面形式向甲方提交顾问咨询服务的项目小组成员资历（附件二），并向甲方保证该项目小组成员具有为本项目提供相关服务的能力。6乙方每阶段的工作成果以打印文本一式肆份及电子文本一份的形式提交给甲-1-方。第七条：提交成果及工作时间7第一阶段提交《项目整体定位及发展战略》报告，自本合同签订且乙方收到甲方该阶段首期顾问咨询费有效付款凭证三日后起45个日历天内完成。7第二阶段提交《项目启动区定位及物业发展建议》报告，自甲方下达该阶段书面任务书且乙方收到甲方该阶段首期顾问咨询费有效付款凭证三日后起30个日历天。7第三阶段提交《项目营销战略与策略》报告，自甲方下达该阶段书面任务书且乙方收到甲方该阶段首期顾问咨询费有效付款凭证三日后起30个日历天。7若因甲方原因造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延；若因乙方原因造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。第八条：顾问咨询费及支付方式8顾问咨询费共计：人民币XX万元整（小写：￥元）。8第一阶段顾问咨询费：人民币XX万元整（小写：￥元）。8自本合同签订后三日内，甲方即支付乙方第一阶段40%顾问咨询费计人民币XX万元整（小写：￥XX元），作为乙方开展项目前期工作的费用。8乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方后三日内，甲方即支付乙方第一阶段30%顾问咨询费计人民币X万元整（￥XX元）。8甲方对报告初稿提出书面修改意见，经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第一阶段其余30%顾问咨询费计人民币X万元整（￥X元）。8第二阶段顾问咨询费：人民币X万元整（小写：￥X元）。8自甲方下达书面任务书后三日内，甲方即支付给乙方第二阶段40%顾问咨询费计人民币X万元整（小写：￥X元），作为乙方开展项目前期工作的费用。8乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方后三日内，甲方即支付乙方第二阶段30%顾问咨询费计人民币X万元整（￥X元）。-2-8甲方对报告初稿提出书面修改意见，经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第二阶段其余30%顾问咨询费计人民币X万元整（￥X元）。8第三阶段顾问咨询费：人民币X万元整（小写：￥X元）。8自甲方下达书面任务书后三日内，甲方即支付乙方第三阶段40%顾问咨询费计人民币X万元整（小写：￥X元），作为乙方开展此阶段工作的前期费用。8乙方将通过内部评审的报告初稿提交给甲方后三日内，甲方即支付乙方第三阶段30%顾问咨询费计人民币X万元整（￥X元）。8甲方对报告初稿提出书面修改意见，经乙方修改形成报告正稿并通过甲方书面认可签收后三日内，甲方即支付乙方第三阶段其余30%顾问咨询费计人民币X万元整（￥X元）。8在履行顾问咨询合同期间，乙方为甲方提供顾问咨询服务所发生之食、宿、差旅费用，已包含在本费用中，不再另外计取。8甲方应按本条第2、3、4款所规定的时间表，将每期应付的顾问咨询费用汇至如下乙方银行帐户：公司全称：____________________________________________________银行帐号：____________________________________________________开户银行：____________________________________________________第九条：保密义务9甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。9本条在本合同终止或解除后仍继续有效。第十条：违约责任10甲方如未按合同约定的时间向乙方支付顾问咨询费，应向乙方支付延迟付款部分的违约金，该违约金以延迟部分顾问咨询费金额为基数,按每日万分之四的-3-标准计算。10由于乙方原因未按照合同约定的进度提交有关成果，则应按顾问咨询费总额为基数，按延迟时间每日以万分之四计收罚金，从顾问咨询费余款中扣除。10任何一方违反本合同其它条款之规定，应赔偿给对方造成的全部经济损失。第十一条：不可抗力11如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的十天内通知另一方并提供有关的详细信息。11对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。11本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。第十二条：合同终止12经甲、乙双方协商一致，同意终止合同；12甲方如与乙方就乙方提供的上述第七条所载明的报告成果达不成共识，经过乙方修改后仍达不到甲方要求，甲方应在收到乙方的报告初稿或报告正稿之日起计五个工作日内以书面形式陈述理由并送达乙方，经与乙方协商一致可终止合同；如在五个工作日内未提出则视为接受。12乙方如欲终止合同，需提前十天以书面形式通知甲方，未经双方协商同意，乙方不得终止合同。第十三条：争议的解决13如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。13如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。13在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事宜外，双方-4-
