竣工验收自评报告

竣 工 验 收 自 评 报 告

编 制 人： 审 核 人： 项目经理： 编制单位：武汉常博建设集团有限公司 编制日期：二0一0年元月三十一日

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第二炮兵指挥学院二七路门面房项目工程 第二炮兵指挥学院二七路门面房II区~III区工程单位工程

竣工验收自评报告

一、 工程概况

第二炮兵指挥学院二七路门面房II区~III区工程为框架三层结构门面房，建筑面为5821.92㎡ ；基础为桩基，本工程建筑结构安全等级为二级；结构环境类别为地面以上为一类，地面以下为二a类；抗震设访度为6度，框架结构抗震等级为四级。是由第二炮兵指挥学院新建的二七路沿线门面房，由中国人民解放军总后建筑设计研究院武汉分院设计，第二炮兵指挥学院院务部营房处负责全过程的监督管理。本工程于2009年8月14日开工，2009年元12月14日竣工。 二、 质量自检依据

1、 第二炮兵指挥学院二七路门面房II区~III区工程图纸、设计变更、图纸会审纪要。 2、 试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范。

3、 国家本地区现行有关建筑工程、质量管理办法规定规范。 4、 本工程的“建筑安装施工合同”。 三、 质量情况

（1）独立柱基的质量控制

在独立柱基施工中，坚持报验制度，坚持对工程所用的材料检验合格后，方可使用。钢筋是主要的工程材料，按批量见证取样送检，通过对钢筋的检验报告显示，力学性能符合HPB335、HPB400月牙肋、HPB235Ⅰ级光圆质量标准要求，绝不允许不合格的原材料进入施工现场，对隐蔽工程全部进行隐蔽签证验收。在混凝土浇捣前，合理组织施工，对于在施工中的关键部位，关键工序，如钢筋绑扎，钢筋搭接倍数以及钢筋锚固长度，轴线定位，模板的安装和混凝土的浇捣严格按施工规范及施工组织设计的方案进行施工，为了确保混凝土的浇筑质量，编制独立柱基的浇捣方案，填报质量报验单，营房处签署浇捣令，随机抽查混凝土的坍落度，并随机抽样留置试块。根据混凝土试块的强度报告显示，均符合GBJ107－87混凝土强度评定标准要求，满足了设计混凝土要求。钢筋力学性能检验报告经复检均合格，合格率100%，为主体结构奠定坚实可靠的优质条件。

（2）主体混凝土结构子分部工程的质量控制

主体结构在施工前，以项目经理为首组织技术管理人员，针对本项目建立比较完整的质

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第二炮兵指挥学院二七路门面房项目工程 量保证体系，力求充分保证工程施工安全、正常地进行。拟定编制主体施工组织方案报与营房处，经审批后，准予实施。

在施工阶段，把好材料质量关，对进场的原材料及半成品材料的钢材、半成品带肋钢筋等按批量进行见证取样、检验，并同时做好材料出厂合格证及试验报告资料的收集工作，决不允许不合格的原材料进入施工现场，严格地执行各分项工程、各工种、工序的报验制度，每一道工序必须在验收合格后才能进行下一工序的施工，对隐蔽工程进行隐蔽验收。

对在施工过程中的关键工序如钢筋竖向焊接，绑扎安装、轴线定位，模板铺设和混凝土浇筑时有营房处专人进行旁站、巡视，同时派专职质检员日常检查尽可能地将质量问题、安全隐患消除在萌芽状态之中，在混凝土浇筑过程中均有专职质检员进行质检，并对商品混凝土的各项技术指标进行检查、抽查混凝土坍落度，随机按批量留置试块，对所有隐蔽工程进行验收，施工质量和施工管理工作均处在正常运行态势。通过对主体结构标准养护试块及同条件养护试块的强度报告显示，均符合GBJ107－87混凝土强度评定标准要求，满足了设计混凝土的要求。钢筋力学性能检验经复检全部合格，合格率100%，砌体用砂、水泥、砖、砂浆试块检验报告显示均能满足设计要求。

（3）装饰工程的质量控制 1、地面子分部工程的质量控制

在施工之前，均由建设单位营房处对其地基进行验收，回填土均验收合格，符合地基与基础工程施工质量验收规范要求。地面设计为垫层，采用C15素混凝土浇筑。经建设单位营房处批准，采用商品混凝土浇筑。在施工过程中，严格控制质量，对混凝土初凝、终凝的时间，严格按规范要求控制及按照技术操作规程规范要求实施，上部工序经自检及建设单位营房处复检合格后，方准进行下部工程施工。 2、抹灰子分部工程的质量控制

墙面粉刷前，首先做好基层的处理工作，砌体与混凝土之间铺设钢板网并刮好隔夜糙，抹灰与基层牢固，面层无爆灰，平整度较好，阴阳角顺直、方正，控制理想，线条顺直，外墙饰面砖粘贴整齐、牢固，无空鼓，无缺楞掉角，勾缝纹路清晰，色差基本一致，在排水要求的部位做成的滴水线顺直，流水坡正确。

3、门窗子分部工程的质量控制

塑钢窗及不锈钢门等工程原材料按照建设单位营房处指定生产的产品，在取得产品合格证后，材料采购加工制作成型，呈现出的刚性协调美观，塑钢窗及不锈钢门表面洁净、平整、

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第二炮兵指挥学院二七路门面房项目工程 光滑，型钢与型材内腔紧密吻合，两端与洞口固定牢固，开启灵活、关闭严密。木制门门框及门扇成品的制作进入施工现场，触摸检查，材质无死节，无大于8㎜以上腐擀虫眼，无明显的倒搓及期货伤痕，门框厚度规格、槽的嵌合胶结构较为严密，门框安装及墙体连结部位缝隙灰浆饱满、创面基本光滑平整，裁顺直，交围齐整，木门铰链等顺其自然。 （4）电气分部工程的质量控制

电气照明设备安装合格率均在81%左右，优良率则在38%，电气工程标准按照《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50303－2002进行核验。工程采用的材料、设备符合国家现行标准的规定，并有合格证。电气工程施工按审核设计文件严格进行。电气及配线绝缘，电阻值符合要求，照明装置接线牢固，电气接触良好，避雷系统接地装置，埋设深度符合设计要求，防雷接地体装置正确，经检测符合其规范要求。 （5）给排水、卫生器具安装子分部工程的质量控制

给排水、卫生器具工程，严格按照审核的设计文件，建筑给水排水施工验收规范的要求，对在工程上采用的材料、成品、品种、规格、尺寸有出厂合格证。给水管嵌墙暗敷，排水管道装设的伸缩节不大于4M设置。管道接口粘接牢固，管底标高、坡度符合规范。完工后对排水工程进行了通水试验和灌水试验，经检查外观无渗漏现象。通水流畅，无堵塞，检测观察15分钟无下降。

给水系统完工后，进行吹洗试验，冲水试压加压检验、消防管 道的冲水压力为0.8MPa，给水管道冲水压力为0.6MPa，工作压力下降值在0.01内，冲洗时检查出水口处浊度、色度与水口处冲洗水、色度相同一致。卫生器具的型号、附件、规格、消防装置，符合设计和施工规范要求。

（6）卫生间、屋面防水工程

卫生间防水工程采用五层防水施工，工程完工后，蓄水检测，如有渗水重新整改，直到不渗为止。屋面工程所采用的防水、保温隔热材料有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格性能符合现行国家产品标准和设计要求。

伸出屋面和管道或预埋件，在防水层施工前安设完毕，找平层的排水坡度符合设计要求，基层与突出屋面结构的交接处，和基层的转角处均做成半圆形坡度泛水，缝口封来，找平层设置分格缝，并嵌填密封材料，经每次雨后检查无渗水现象。

质量自评

对各分部工程自评见下表：

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第二炮兵指挥学院二七路门面房项目工程 序 号 1 2 3 4 5 分部工程名称 基 础 主体混凝土子分部工程 装饰工程 电气工程 给排水工程 单位自评 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 第二炮兵指挥学院二七路门面房II区~III区工程，质量保证资料经营房处复核，钢材、水泥、构件……等原材料检验批量，能满足实际用量要求，材料合格证基本齐全。技术资料，基本完整同步，具备验收条件，该工程经自检评定为合格等级。

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2010年1月31日

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