新城景苑监理月报

湖南正茂建设管理有限公司

新城·景苑一期工程

监 理 月 报

编制单位：湖南正茂建设管理有限公司

新城·景苑项目监理部

日 期：2012年05月31日

工程名称：新城〃景苑一期工程

建设地点：长沙县黄兴镇原湖南长海矿业机电设备有限公司和饲料基地

建设单位：长沙东部新城房地产开发有限公司设计单位：深圳市华纳国际建筑设计有限公司地勘单位：核工业长沙工程勘察院施工单位：长沙高塘岭建筑工程有限公司监理单位：湖南正茂建设管理有限公司报 告 期：报出日期：编 制：审 核：

2012年3月31日-2012年05月31日2012年06月04日

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一、工程概况

工程名称：星城〃景苑一期工程。

工程地点：长沙县黄兴镇原为湖南长海矿业机电设备有限公司内。 结构形式：地下室为框架剪力墙结构、1#、2#、3#、4#、5#、6#为剪力墙结构。

建筑面积：1077㎡. 二、本报告期工程形象进度 1、完成了土方开挖工作;

2、做好了三通一平； 3、完成土方记量

4、完成了螺旋钻孔桩基工程；

三、本月工程进度

1、本月完成情况与计划进度比较； 1）本月进度计划与与甲方基本相同； 四、工程质量 1、质量情况分析

项目监理部按照编制的监理规划、细则实施监理工作，对材料采取先检后用的原则，及时进行了见证取样，施工方所用原材料符合要求；对桩基施工全过程实行24小时旁站监理，采取巡视、平行检验等方式控制检验批质量，本报告期质量符合验收标准合格要求。

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2、采取的工程质量措施及效果

我监理人员在日常的巡视检查中，发现问题后立即提出要求施工方及时整改，比如：钢筋笼制作不符合规范要求、桩有偏移现象、临时用电不符合要求、混凝土在浇捣过程中施工方有加水及加不同厂家水泥的现象等。报告期内共签发监理通知单3份，并召开监理工作例会2次，督促施工方按照审批的施工方案施工，在业主现场代表、建设方现场代表积极配合下，较好地控制施工质量。 五、工程计量与工程款支付

1、工程审核情况

施工现场隐蔽工程我监理部会同业主现场代表、建设方现场代表共同计量及时签证。

2、工程款审批情况及支付情况。

桩基工程根据施工合同共签证：第一次为2012年05月08日签100万元。

第二次为2012年05有29日共签证100万元。 六、合同其它事项的处理情况

1、工程变更：

1）关于4#、2#桩基工程入土深度未达到设计桩长9M的设计处理，于2012年05月11日中午我监理部组织召开紧急会议 。出动建设方、设计方、施工单位。一致决定修改2#、4#栋的桩基设计。

2）项目监理部于2012年05月12日、14日收到建2#、4#、栋桩基设计变更图。

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3）2012年05月16日我监理部发现施工图中消防集水井、核芯筒部分标高问题。均得到设计院有效配合。

2、工程延期 无

3、费用索赔 无 七、安全监理

项目监理部及时审批了施工方提交的机械使用，临时用电、紧急预案等专项施工方案，巡视检查中发现问题及时要求整改。本报告未发生任何安全事故。 八、本月监理小结

因施工方项目管理体系不健全，项目经理、专职安全员不在岗，使整个项目施工现场管理不到位，随意性较大，为监理工作增加了难度。我监理部采取事前交底，事中督促检查，事后验收的方式严格控制施工质量，并积极协调与施工方关系，及时与建设方沟通联系，使整个项目施工作业处于受控状态，确保实现质量、进度、安全目标得到有效控制。 九、存在的问题及建议

1、桩基施工方项目管理体系不健全，人证不相符； 2、专职安全员不在岗；

3、资料未能与工程形象进度同步进行。 十、下月监理工作重点

1、地下室土方清理并转运。

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2、组织桩基子分部工程验收以及对桩的检测。

3、审查土建分包单位资质，以及人员资格、协调施工单位做好临时设施施工及验收；

4、做好土建施工前的准备工作，开技术交底会； 5基础工程施工、 防雷接地焊接、水电预留预埋；

6施工许可证办理、边坡支护、标准养护室、安全文明施工、洗车槽设置；

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