屋面防水工程施工方案三篇

屋面防水工程施工方案三篇

篇一：屋面防水工程施工方案 第一章 编制前言 一、 编制说明

防水体系是否完好将直接影响到建筑物的正常使用功能甚至是影响到建筑物的使用年限及在一定程度上影响到结构稳固，所以是一个不能忽视及轻视的环节，完好的防水工程，可以达到或提高建筑物的使用功能。而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件，防水设计、施工技术和科学管理是不可忽视的。针对该工程的实际情况，我公司采用工艺先进、方法得当的设计原则进行防水设计。 二、 编制依据 1：根据XX小区建筑蓝图

2：国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-20XX）； 3：国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-20XX）； 4：国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-20XX）； 5：本工程特点、现场施工条件、自然环境。 第二章 工程概况及特点 一、 现场概况

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现拟在该工程屋面等部位做防水工程，根据我公司多年对防水工程施工经验，并结合本工程的实际特点，现针对本工程，拟定方案供业主及相关人员参阅。 二、 防水做法

9、10、15、16、20号楼屋面防水层采用4mm厚SBS－1自粘接防水卷材。 三、 施工目标 1. 1) 2) 2.

质量目标

工程质量达到国家规定的合格标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 工期目标

根据甲方工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 3.

安全目标

防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 第三章 选用防水材料介绍及其特点  SBS－1自粘型防水卷材简介 一、 产品介绍

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苯乙烯—丁二烯—苯乙烯三嵌段共聚物即为SBS

SBS改性沥青是以基质沥青为原料，加入一定比例的SBS改性剂，通过剪切、搅拌等方法使SBS均匀地分散于沥青中，形成SBS共混材料，利用SBS良好的物理性能对沥青做改性处理

高聚物改性沥青自粘防水卷材以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。 二、 性能特点

1：具有强度高、延伸性能及弹性好的特点，适合于屋面、地下室及厨卫间防水工程。

2：环保型防水涂料，无毒、无污染。 3：优异的基层粘接性能。

4：弹性好、低温柔性优良、耐高温性能较好。 5：抗拉强度高、延伸率高、抗穿刺性能好。 6：超强耐老化性能。

第四章 7：在地表温度较高的情况下仍可长期保持优良的品质及外观、不易软化粘脚。 第五章 施工准备 一、

人员准备

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1、本工程将作为我公司的一个重点工程进行施工，我公司将选派一批素质高、业务能力强、责任心强的人员进驻本工程。 2、成立以项目经理为主的施工管理系统和以项目工程师为主的技术管理系统，形成完整的项目施工组织管理机构。

3、选择一批技术素质高、有丰富的施工经验的作业队伍进场。做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。 二、 技术准备

1、熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。

2、编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。 3、在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的各种防水施工方案，做到质量优、工期短、无重大事故。

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4、分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。

三、 物资、劳动力组织准备

1、根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。

2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。 3、对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。 4、根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。

四、 施工现场准备

1、根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作。

第六章 现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。

第七章 施工组织机构和施工人员配备 一、

管理机构体系

我公司实行两级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。公司级管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程

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师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立工程部、质安部、市场部和行政部等各科室，工程部负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安部负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。

工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员等管理岗位。 二、 项目部主要施工及管理人员

经慎重考虑，参与本工程施工的其他管理人员也均是我公司的业务骨干，多次被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。

三、 项目经理部主要岗位职责 1、项目经理

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1) 全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任。作为企业法定代表人的委托人对外处理一切与工程有关的事宜。接受甲方、监理的监督、检查和指导。履行合同规定的各项义务。

合理组织项目的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作。负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理，确保分段工期和总工期目标的实现。

搞好现场的安全文明施工，配合总包达到深圳市示范文明工地。 2、技术负责人

1) 对本项目的技术工作负全面责任。在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。

熟悉和掌握有关的施工、技术规程、规范和标准，并在施工中严格组织实施。熟悉施工图纸、监督按图施工情况，严把技术关。 负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。

负责项目对内、对外的技术联系。解决施工中存在的各项技术问题。 负责对工程质量的监控、管理，采取有效措施。从技术的角度，确保工程验收优良。

负责施工技术资料的收集、整理等管理工作。确保资料的真实性、完整性和及时性。

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3、项目管理人员

1) 负责项目有关的日常施工技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集、与甲方、监理、设计院的技术协调等。

对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，以便加强技术资料的贮备，为技术进步进行资料积累。 编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督。

对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品、不合格的退场。

认真贯彻本公司质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核、检查。

组织本项目的质量评定和竣工验收工作。

负责施工过程中施工预算的编制以及与施工图预算进行比较。 向相关单位编制、抄送《项目施工月进度计划报表》，以此作为甲方拔备项目进度资金的依据。

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第八章 组织项目各项具体施工工作的布置和施工协调工作，及时掌握工程的各项材料、物资、劳动力方面的动态并与技术部、项目经理协调解决处理问题的办法。 第九章 防水层施工工艺  SBS_1型自粘防水卷材施工工艺 一、 基层要求

基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续： 1、基层表面表面干燥、清洁、光滑、平整、密实。 2、基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求； 3、阴阳角已做成圆弧形或钝角； 基层养护时间达到规范要求； 二：工艺流程及操作要点 基层要求：

（1）防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象，表面应清洁干燥，转角处应根据要求做半径为 50mm 的圆弧角。

（2）基层含水率要无明水珠即可。

（3）防水层施工前必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净。

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施工准备：

（1）清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。

（2）卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。

（3）施工时气温应在 5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。施工现场应有良好的通风条件。 3、工艺流程：

基层表面清理、修补 → 涂刷配套的基层处理剂 → 节点部位粘贴 →定位、弹基准线 → 铺贴自粘性橡胶防水卷材 → 辊压、排气 → 收头处理及搭接 → 组织验收→ 保护层施工。 4、操作要点：

（1）卷材总体铺贴顺序为：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴。

（2）打底涂：基面清理干净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。

（3）弹线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度

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在 6～7cm（卷材上有标志）。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。 （4）节点处理：

①女儿墙部位收口处理：做水泥砂浆时需将墙与屋面交接处阴角抹成半径约 50mm 的小圆角，基面达到要求后，先涂刷一道聚氨酯防水层，在涂刷均匀后立即贴一层胎体增强层（玻纤布），然后涂刷第二道聚氨酯防水层，与基面粘结牢固，也便于自粘卷材的施工。

②阴阳角及管口部位的处理：阴阳角处须用砂浆做成 50mm 的圆角，增设防水附加层一道，附加层中设有玻纤布一道。管口与基面交接处，抹好找平层后，预留凹槽，嵌填密封材料，再给管道四周除锈、打光，管口部位的四周 500mm 范围内设防水附加层，增设玻纤布一道，确保全面达到防水效果。 大面积铺贴卷材：

大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度、日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。

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①基本要求：在粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。 ②拉铺法：将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段

约 500mm 长，两人合力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。

③滚铺法：即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约 500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。注意抬

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卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。 ④立面和大坡面的铺贴：由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低，在立面或大坡面上，卷材容易产生下滑现象，因此在立面或大坡面上粘贴施工时，宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气或辊压。

⑤大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。 ⑥接缝粘贴与密封：

搭接缝粘贴：自粘型卷材搭接处在出厂时留有搭接边，粘接时只需要把隔离纸掀剥即可，搭接宽度一般为 6～7cm。

卷材搭接密封：卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异型部位，应采用自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏密封。搭接边密封宽度不小于 10cm。 收头固定、封闭：

卷材四周末端收头伸入凹槽（深 20mm×高 40mm～60mm 的梯形槽）内，金属压条钉牢固，用专用封边膏密封。

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①相邻两排卷材的短边接头应相互错开 300mm 以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应采用专用密封膏做好临时封闭。 ②卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。

③粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。 ④防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24 小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。 注意事项：

自粘橡胶沥青防水卷材的特点是与基层全粘结，即使有局部破坏，也不会窜水，所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往往会出现铺展不平，有鼓泡等现象。为此提出以下事项须特别注意：

（1）粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材

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中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。

（2）基层一定要清理干净，如有基面不牢固部位，会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象，故要求基层一定要牢固、干净。 常见问题处理措施： （1）气泡、空鼓：

由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。 （2）翘边：

防水层的端部或收头处出现同基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；对产生翘边的防水层，应先将剥离翘边的部分割去，将基层打扫干净，再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后做好防水层。 破损：

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防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏、划伤。对于破损严重者，应将破损部分割去(稍大一些)，露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层。 三、材料

自粘橡胶沥青防水卷材性能参数见下表。 项目 表面材料 PE 不透水性 压力，Mpa 保持时间，min 耐热度 0.2 AL 0.2 N 0.1 30，不透水 120，不透水 — 80℃，加热 2h，无— 气泡，无滑动 拉力，N/5cm≥ 断裂延伸率，%≥ 柔度 剪切性能N/mm 卷材与卷材≥ 卷材与铝板≥ 130 450 100 200 — 450 -20℃，φ20mm，3S，180°无裂纹 2.0 或粘合面外断裂 粘合面外断裂 1.5 或粘合面外断裂 粘合面外断剥离性能/Nmm≥ 第 16 页 共 115 页

裂 抗穿孔性 人工侯化处外观 理 拉力保持率，%≥ 柔度 不 渗 水 — 无裂纹，无气泡 80 -10℃，φ20mm，3S,180°无裂纹 自粘式防水卷材不含溶剂，无毒、无异味，原材料达到国家相关标准，完全符合环保要求。

四、验收标准及方法 a)

主控项目

— 1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。 2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

3、卷材防水层在天沟、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

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b) 一般项目

1、卷材防水层的搭接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

检验方法：观察检查。

2、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为±10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 第十章 确保工期的技术组织措施 一、

正常情况下确保工期的措施

1、现场施工员及下达本周乃至本天的工作任务，并督促其完成。 2、科学合理安排劳动力，项目经理检查每天工程量完成情况，及时解决施工进度慢和施工过程中存在的难题，保证工程的顺利进行。 3、据工程进度需要增派施工人员。 二、 季节性施工措施 1、防雷雨措施

防水层动工前，应安排专人了解天气预报，掌握天气变化，安排好作业时间，以防施工时突遇大雨。 2、防台风措施

与市气象台保持联系，如遇天气变化及时采取有效措施。

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科学、合理安排风雨期施工，台风到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，并做好设备、机具、材料的防雨工作。

台风前对施工现场临时工程，堆放地下室内外的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内，高空作业人员应及撤至安全地带，台风过后，电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，经现场负责人同意后方可复工。 第十一章 确保工程质量的技术组织措施 一、 公司质量保证体系

本工程项目施工时将在公司质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。 二、 工程质量保证措施

1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。 2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

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5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

6、防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制严格按规范要求。 7、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

8、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。 三、 落实岗位责任制

认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

第十二章 确保安全文明目标及保证措施 一、

安全生产组织管理措施

1、安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员。

2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制

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度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3、严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。投入工程使用。

4、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

5、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

6、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗。

7、节点密封严密，做法符合设计或规范要求。

8、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。 二、

落实岗位责任制

1、认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要

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对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

2、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。 3、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

4、强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。 三、 1.

安全生产技术措施 施工机械安全

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。 2.

安全用电

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。 3. 1)

安全标志和安全防护

安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布

置适当的安全语。 2)

安全防护：人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”。

进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、

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拖鞋或赤脚。 4.

夜间施工

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。 5.

防水工程施工

防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。 6. 1)

其他

“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执

行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则； 2)

程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的

安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关； 3)

认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防

火标志，施工现场要建立用火申请制度。 四、

文明施工的技术组织措施

1、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

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2、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

3、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。

4、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。

5、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调，努力创造一个和谐的工作环境。

6、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。

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篇二：屋面防水工程施工方案 一、施工组织设计 一、工程概况 （一）工程基本概况 （二）屋面做法设计概况

XX街坊屋面工程防水等级均为Ⅱ级，二道防水设防合理使用年限为XX年。根据建筑及结构图纸设计要求，防水主要采用钢筋混凝土结构自防水和建筑防水层相结合的形式。

屋面防水层做法采用氯化聚乙烯防水卷材，聚氨酯防水涂料。防水材料，采用3mm厚自粘聚合物（聚酯胎）改性沥青防水卷材，1.5mm厚水泥基聚合物防水涂料。其余卷材均采用氯化聚乙烯防水卷材，涂料采用聚氨酯防水涂料。 屋面做法及工艺如下： 序号 部位 工艺做法 40厚C20细石混凝土，配筋φ6.5@200现浇钢筋1 砼上人平×200，分格缝设置：6*6米，沥青灌缝，缝宽15MM。 备注 屋面做法 合成高分子防水卷材≥1.2厚 全成高分子防水涂膜≥2厚 第 25 页 共 115 页

基层处理剂 1：3水泥砂浆找平层（20厚） 70mm厚泡沫砼自找坡（最薄处70mm） 钢筋砼屋面板 C2040厚细石混凝土，配筋φ6.5@200×200，分格缝设置：6*6米，沥青灌缝，缝宽15MM。 现浇钢筋合成高分子防水卷材≥1.2厚 砼不上人2 平屋面做基层处理剂 法 1：3水泥砂浆找平层（20厚） 70mm厚泡沫砼自找坡（最薄处70mm） 钢筋砼屋面板 99（03）J201-1D/25泛水高度300mm 铺块材 屋面泛水3 做法 保温层 卷材或涂膜防水层 附加层 粗砂垫层 全成高分子防水涂膜≥2厚 第 26 页 共 115 页

找平层 屋面雨水4 口 穿女儿墙5 屋面雨水口 雨水管均6 采用UPVC安装详国标99（03）J201-11/33 雨水管 女儿墙压7 顶及防水层收头 外檐沟局8 部 9 天沟局部 做法详99（03）J201-1A/27E/27F/27 排气道出10 屋面 厨房排气11 道

99（03）J201-12/28 99（03）J201-11/29 做法详99（03）J201-1B/24D/24 做法详99（03）J201-1B/26 做法详国标03J930-1-407,408 楼板预留洞口尺寸450X600。对接缝 留在板中具体详国标03J930-1-406。 第 27 页 共 115 页

屋面分格12 缝 平屋面变13 形缝 二、编制依据 纵横间距不大于5m，做法详国标99 （03）J201-11/372/37 做法详国标04CJ01-1-28。 （1）、业主方下发21街坊屋面施工图。

（2）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-20XX） （3）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-20XX） （4）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-20XX） （5）、《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99） （6）、《屋面防水工程技术规范》（GB50345-20XX） （7）、《屋面防水工程质量验收规范》（GB50207-20XX） （8）、国家、行业和企业相关防水材料及技术标准。 三、总体施工部署 （一）施工准备

根据本工程的特点，21街坊屋面工程由本司专业队伍进行施工。 1、技术及人员准备

防水施工必须由具有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，以确保防水施工的质量。防水施工时将按防水材料施工特点和要求做详

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细的施工技术交底。 2、材料准备

选用有出场合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。根据本工程防水施工实际情况，我公司分批分次将聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料、防水卷材等防水材料进场。

（二）施工部署 1、施工队伍组织

本工程屋面工程防水做法由本公司专业施工队伍施工。 2、技术交底

（1）进场施工之前与有关操作人员进行技术交底。 （2）施工组织设计各项要求和操作要点分层落实责任交底。 3、材料及各施工器材配备

根据本工程规模和工期要求配备以下工具：电动搅拌器、烤、毛刮、毛刷、尺子、刮板、扫帚、滚筒、排帚等小型工具若干。 （三）总体要求

（1）防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。

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（2）防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。库房应设立防火标志并配备足够的消防器材。

（3）防水材料使用前必须按规定分批进行复试，复试合格方可使用。 （4）材料复试应有100%以上为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。

（5）防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必须是具有防水施工资质的专业施工队伍。

（6）防水施工队入场后由专业工程师对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。

（7）防水施工前单独编制详细的防水施工方案，报业主、监理审批。 （8）防水施工前应由专业防水施工队、项目部、监理单位对基层进行验收，验收合格后方可进行防水施工。

（9）坚持样板引路。正式防水施工前必须先作样板，待样板验收通过方可大面施工。

（10）强化过程控制。施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。

（11）特殊过程控制。特殊过程应严格按程序文件中关于特殊过程质量控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。

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（12）防水验收。屋面防水应做蓄水试验，雨季可做雨水观察记录。室内楼地面防水必须进行二次试水检查，以防面层装修破坏基层防水。

（13）注意成品保护。防水施工完成后，应认真作好成品保护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。 四、施工方案及技术措施 （一）施工顺序

（1）现浇钢筋混凝土上人屋面构造（详见大样图详99（03）J201-1-8W5eB7-25）。

现浇钢筋混凝土上人屋面，保温隔热材料选用泡沫混凝土70mm（120mm）厚。屋面分格缝6m×6m，缝宽15mm，沥青麻丝灌缝。

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（2）现浇钢筋混凝土不上人屋面构造详见大样图（详见大样图详99（03）J201-1-7W5eB7-25）。

现浇钢筋混凝土不上人屋面，保温隔热材料选用泡沫混凝土70mm（120mm）厚。

（3）屋面泛水做法大样图（详见详99（03）J201-1D/25）。 现浇钢筋混凝土上人屋面，保温隔热材料选用泡沫混凝土70mm（120mm）厚，注：下图是上人屋面泛水做法，不上人屋面参照不上人屋面构造做法。

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800满粘区域250Sarnafil收口压条固定密封膏密封Sarnafil-601防雨盖片Sarnafl-PVC F12 卷材附加层250Sarnafil-801U型压条螺钉热风焊接 （4）屋面雨水口（详见99（03）J201-12/28）：

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（5）屋面分格缝大样（纵横间距不大于6m，做法详国标99（03）J201-11/372/37）

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（6）女儿墙伸缩缝的做法：

每隔3道分格缝设置一道竖向伸缩缝，与分格缝形成通缝，通缝缝宽15mm，采用切割机切割，然后涂刷成同面层颜色的涂料即可。 （7）屋面排气槽做法：

由于泡沫混凝土吸热易膨胀，屋面泡沫混凝土需设置排气槽及排气管，排气管及排气槽设置间距≤6mx6m一道。排气管采用Φ50不锈钢管，管竖直段长度600mm（管总长示厂家加工弯头长度而定）。排气槽宽度为80mm，槽内放置Φ25PVC管，管上打孔Φ3@20x200，槽内采用瓜米石回填并用密封膏密封。面层分隔缝为15mm宽，分隔缝用密封胶密封。屋面排气具体做法详见附图。

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（8）排水沟做法：

排水沟设置宽度为600mm，深度须≥150mm，沟边采用灰砂砖砌筑。沟内不设找坡。排水沟内卷材铺设及细部处理详见附图。

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虹吸雨水沟做法

（二）结构自防水施工工艺 （1）防水混凝土施工流程

施工准备→混凝土配制→运输→混凝土浇筑→养护。 （2）防止钢筋混凝土裂缝的施工控制措施 ①严格控制混凝土的配合比。

②原材料选用水化热较低的和安定性较好的矿渣硅酸盐水泥，降低水泥的水化热；在混凝土拌合物中掺加适量的粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性。

③安排专人加强底板结构的混凝土养护，底板必须浇水覆盖塑料薄膜、麻袋或草席等养护，养护时间不少于14天。 （3）主要施工要点

①防水混凝土的施工，尽可能一次浇注完成。

②混凝土浇注期间应作好基坑自身的防水工作，严防地下水及地表水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗等级的降低。

③对于使用对拉螺栓支设的外墙模板，应在对拉螺栓上采用止水环，止水环满焊。

④钢筋不得用铁丝或铁钉固定在模板上，采用细石混凝土或砂浆块

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作垫块。由于本工程地下室为全埋式地下室，根据设计要求，地下室结构的外墙、底板与顶板，其迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，误差应严格控制在规范及设计要求范围内。

⑤模板表面平整，拼缝严密，吸水性小，结构坚固。浇筑混凝土前，应将模板内部清理干净。

⑥防水混凝土的配合比应通过多组试验选定，报专业监理工程师审批后方可施工。

⑦混凝土运输过程中，要防止产生离析和坍落度损失及漏浆现象。运输后若出现离析现象，必须进行二次搅拌；当坍落度有损失时，应加入原水灰比的水泥砂浆，严禁向已拌合好的混凝土直接加水。 ⑧防水混凝土必须振捣密实，采用插入式振捣器，快插慢拔，其插入间距不应超过有效半径的1.5倍。

⑨混凝土进入终凝即开始浇水养护，养护时间不少于14d。 （三）水泥砂浆防水层施工工艺

（1）施工流程：墙、地面基层处理→冲洗湿润→刷素水泥浆→抹底层砂浆→素水泥浆→抹面层砂浆→抹水泥砂浆→养护。 （2）混凝土墙面防水层施工

基层处理：基层表面应先作处理，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水。

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水泥砂浆找平层：水泥砂浆厚度为20mm，铺抹时应注意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。施工时，分两个步骤进行：

第一层水泥砂浆层，厚10mm。在基层表面处理完成后，抹水泥砂浆层，抹完后，在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹。

第二层水泥砂浆层，厚10mm。按照第一层的操作方法将水泥砂浆抹在第一层上，抹后在水泥砂浆凝固前水分蒸发过程中，分次用铁抹子压实，一般以抹压2~3次为宜，最后再压光。 （3）地面找平层施工

地面防水层（找平层）施工，在基层处理完成后，把拌合好的水泥砂浆层按厚度要求均匀铺在基层面上，按墙面操作要求抹压，各层厚度也均与墙面防水层相同。地面防水层在施工时要防止践踏，应由里向外顺序进行。 （4）特殊部位的施工

结构阴阳角处的防水层，均需抹成圆角，阴角直径5cm，阳角直径1cm。防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，槎子的搭接要依照层次操作顺序层层搭接。留槎的位置一般留在地面上，亦可留在墙面上，所留的槎子均需离阴阳角20cm以上。

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对于聚合物水泥砂浆，在施工中不能来回抹压，以免将砂浆带空鼓，并且第一遍砂浆搓毛的时间一定要找准。聚合物水泥砂浆，应采取干湿交替养护办法，一般为7d湿养护21d干养护，31d湿养护25d干养护，1d湿养护27d干养护等，或按生产厂家提供的养护方法养护。

（四）防水涂料层施工工艺 （1）涂料防水施工流程

基层验收→基层清理、修补→喷涂基层处理剂→特殊部位加强处理→涂刷防水涂料（铺贴胎体加强材料）→涂刷防水涂料→至规定厚度→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层施工→验收。 （2）基层清理

结构表面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，低凹破损处及裂缝处的砼修补砂浆，保证基层面平整，并达到一定的强度。阴阳角应做成圆弧角。 （3）涂料拌合

配料时，应先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料,然后充分搅拌均匀直至料中不含粉团(搅拌时间约5min，最好不用手工搅拌，可用手提电动搅拌器等进行搅拌)。在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加或少加些水，平面施工应多加些水。

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（4）涂覆

用涂覆工具滚子（用于涂覆较稀的料和大面积平面施工）或刮板、刷子（用于涂覆较稠的料及小面积局部施工），按顺序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约需3h，上人施工约需5h。若现场温度低、湿度大、通风差，干固时间应长些，反之短些。 （五）高分子弹性防水涂膜层施工工艺 （1）清扫基层

把基层表面的尘土杂物认真清扫干净。 （2）涂刷基层处理剂

将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干燥5h以上，方能进行下一工序的施工。 （3）涂膜防水层的施工 1）涂膜材料的配制

聚氨酯涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨酯甲、乙组分按1：1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。

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2）涂膜防水层的操作工艺

用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷2~3遍为宜，对立面基层以涂刷3~4遍为宜。防水涂膜的总厚度以不小于3mm为合格（顶板及卫生间为2mm）。

涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增强处理。具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地粘在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。 3）安全注意事项

施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。

存料、配料和施工现场必须严禁烟火。现场要有专人看管，并必须有职业资质。

每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。 材料库房及施工现场应配备消防器材。 （六）卷材防水工程施工工艺

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（1）卷材防水工程施工流程

基层清理→基层验收→（准备材料）喷（涂）基层处理剂→（准备材料）特殊部位加强处理→基层弹分条铺贴线→（准备材料）底层卷材铺贴→卷材上弹上层分条铺贴线→（准备材料）卷材铺贴→分项验收→薄膜隔离层施工。 （2）防水卷材施工

卷材施工前，根据图纸设计要求先将基层处理好。并经验收合格后，进行下一面层施工。

铺防水卷材：先揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝尽量拼严。（当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实。）

晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。

对接口密封：采用附加自粘封口条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。（当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条。）

防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或

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加厚水泥浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。 节点加强处理：节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理。 （3）防水卷材施工注意事项

防水层施工不得在雨天、大风天进行。

施工时如发现涂膜层空鼓，产生原因主要是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。

施工时如在穿过地面、墙面的管根、地漏和伸缩缝等处出现渗漏水，主要原因是由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净，产生空隙；接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，或伸缩缝处由于建筑物不均匀下沉，撕裂防水层等原因造成的，施工过程中应精心仔细的操作，加强责任心和检查。

对变形较大、易遭破坏或易老化部位，如变形缝、转角、三面角，以及穿墙管道周围、地下出入口通道等处，均应铺设卷材附加层。附加层可采用同种卷材加铺1-2层，亦可用其他材料作增强处理。 为使卷材防水层增强适应变形的能力，提高防水层整体质量，在分格缝、穿墙管道周围、卷材搭接缝，以及收头部位应做密封处理。 施工中，要重视对卷材防水层的保护。防止防水卷材空鼓、脱落。 （七）细石混凝土保护层施工

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施工时，先将结构基层表面处理干净，绑扎细石混凝土保护层钢筋，钢筋绑扎时，必须严格保证钢筋网片间距及位置准确，钢筋在分格缝处需断开，绑扎的搭接接头不小于250mm，同一网格内同一断面的钢筋网片接头面积不超过钢丝断面的1/4。

细石混凝土分格缝宽15mm，防水油膏填缝，按36m2面积分块，纵横向长度6m。一个分格区内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。混凝土按先远后近、先高后低的原则进行，厚度不小于40mm。 振捣宜采用人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏保温层及防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格木条，终凝前用铁抹子压光，抹平压光时严禁在表面掺加水泥砂浆或干灰，防水表面产生裂缝与剥落现象。 钢筋网片保护层应偏上，但保护层不低于10mm；细石混表面平整度每2m允许偏差5mm。

混凝土终凝后，立即进行养护，可用草袋覆盖或人工洒水，养护不少于7d天。 （八）特殊部位做法

卷材防水阴阳角处应做成圆弧或45°折角，其尺寸视卷材品质而定。在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1—2层相同卷材，宽度不宜小于500mm。有机防水涂料应在阴阳角及底板增加一层胎体增强材

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料，并增涂2—4遍防水涂料。施工缝处增加一道2mm厚聚合物水泥基防水涂料（宽500mm）。

63216321

1-防水结构；2-相同卷材；3-底层涂料；1-防水结构；2-相同卷材；3-底层涂料；

4-胎体增强涂刷层；5-防水涂料加强层；4-胎体增强涂刷层；5-防水涂料加强层；

五、6-施工缝增加聚合物水泥基防水涂料6-施工缝增加聚合物水泥基防水涂料

六、 阴角做法 阳角做法 七、施工质量保证措施和创优计划 （一）质量保证措施

（1）技术资料完备；进场的材料及时送检；基层面应平整、无空鼓现象；防水层卷材及防水施工前放好基线，从屋面的最低处开始平

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行施工，其搭接长度符合规范要求；严格按照施工说明及施工步骤要求施工；屋面与女儿墙及屋面柱交接处的位置是防水的重点部位，要加强处理，保护接口不被破坏。 （2）卷材防水层施工注意事项：

在铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 两幅防水卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm，采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

采用冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并碾压粘结牢固，不得有空鼓；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；接缝口应用密封卷材封严，其宽度不应小于10mm。

卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。保护层应符合下列规定：顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层；底板的细石混凝土保护层厚度应大于50mm；侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙（边砌边填实）和铺抹30mm厚水泥砂浆。 卷材防水层的施工质量检查数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，

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每处10m2，且不得少于3处。

卷材防水层主要检查项目：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求，卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 （3）涂料防水层的施工应符合下列规定：

涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30～50mm；涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝的宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净；涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。

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涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形；防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%，侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 （二）创优计划

我项目部在开工时就制定了该工程创优方案，严格按国家施工规范及设计要求精心施工，每道工序均严格把关，确保主体结构观感良好。 一、创优措施

1、本工程由项目经理在企业内部挑选出色的管理人员，组建项目经理部，负责施工和管理。

2、组织土建、水电施工人员，认真会审图纸，正确贯彻按图施工的原则，并认真做好图纸会审记录。

3、每周举行一次工作例会，由甲、乙双方共同参加，认真讨论施工过程中可能会发生的矛盾以及解决的方法，提前做好各方人力、物力、工作方面的相互协调工作，避免发生不必要的返工、窝工损失。

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4、认真做好技术交底工作，主要技术问题，以及主要分项工程施工前要由技术负责人组织交底，并有书面记录。

5、推广样板，做到分项施工前做样板，并组织有关人员验收，然后再进行全面施工。

6、现场标高、轴线、尺寸及时复查，确保准确无误，做好记录，并在现场分配专人负责专人保管。

7、设专人在施工现场加强混凝土及砂浆配合比管理工作，及时做好混凝土试块制作、养护及试验工作，并做好记录。

8、工作的质量好坏，是关系到使用效果的重大因素，必须由具有丰富施工经验的班组施工，主材使用国家名牌产品和甲方及图纸指定产品，原材料要有质量保证书。

9、加强质量监督工作，现场建立质量保证体系，在各专业工种做好自查的基础上，对隐蔽工程进行严格复查、验收。

10、经常组织施工人员学习“建筑工程施工及验收规范”以及参考淮安市质量监督站编印的《工程十项质量通病防治》和《工程细部操作法》等技术资料，以便使工人的理论水平和实际操作能力得到提高，从而杜绝质量通病的发生。

11、加强对进场材料、构件的验收工作，进场材料要有合格证及质量保证书，对钢筋、红砖、水泥等主要材料要及时做好试验检测工

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作，不合格一律不准使用。

12、强化工序的交接手续，确保半成品、成品的质量保护，并落实到具体操作者，尤其在工程后期，制定专门养护措施，做好成品保护管理工作。

13、为了保证工程质量能达到合格标准，对该项目施工执行计划计件工资时，建立严格的质量验收制度，全体参战人员按工程质量和质量验收单结算工资。

14、该工程设立专职质检员，严格检查及验收各项工程。建立三级质量验收制，班组自检，后道工序对前道工序交接检查验收，专职质检员验收签证质量等级后报质量负责人复核。核算人员凭质量等级按质优论价标准结算工资，财务员按核算后结算工资单发放工资。如质量不合格或达不到规范标准的坚决返工。

15、实行质量保证金制度，对项目扣押质量保证金，实现优良返还并奖励。工程项目部的各级管理人员均从每月工资中扣40%作为质量保证金，实现质量等级返还并给予奖励，不兑现者则不退还保证金。

16、推行全面质量管理，认真开展QC小组活动，在工程施工中建立模板，钢筋安装QC小组，施工中不断分析出现的问题，总结经验，提高质量水平。

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17、对工人班组进行技术交底，除口头和文字交底外，可进行样板交底，提前制作样板间或样板单元，使操作工人了解质量要求，按样板施工，也便于管理人员按样板进行检查验收。 18，对成品保护有护、包、盖、封等四种措施。 护：就是提前保护。

包：就是进行包裹，以防损伤和污染。

盖：就是表面覆盖，以防损伤和污染。以做好的装饰面等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰。水泥地面应铺干锯屑来保护，防止污染。为保水养护并防止磕碰上盖土或砂子，其它需要防晒、防冻、保温养护的项目也都要采取适当的覆盖措施。

封：就是局部封闭，防止损伤和污染，屋外防水屋面做完后，应封闭出入口或楼梯口。 二、强制性条文执行

1、分部分项验收程序严格按国家有关法律、法规，规范执行。 2、所有检验批验收严格按设计及施工规范要求进行验收。 六、施工总进度计划及工期保证措施 一、工期目标

我公司将采取科学合理的技术措施，在满足施工要求的情况下，确保按要求工期60日完成。

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二、工期、进度编制依据

1．经业主最终确认的屋面防水及落水管整体方案。 2．合同约定的有关工期的条款。

3．行业标准、规范及定额核定的标准工期。 4．技术设计图纸及说明等。 5．业主、总包总体进度计划安排。

6．如有业主指定或采购的材料则提供进场计划。 三、工期、进度编制原则

1．在确保工程质量的前提下，科学合理安排工期，力求进度最快、工期最短。

2．公司内部统筹规划，工序安排合理，任务明确，责任落实到人。 3．总体进度计划表作为总纲成为编制详细计划的依据。

4．甲方进度款应依合同付款方式及时支付，以确保各种材料采购及时，加工到位，现场安装顺利进行。

5．甲方提供建筑图纸及相关资料必须齐备、现场具备施工条件，确保我方设计及施工能依计划顺利进行。

6．总包方垂直运输机具及水电配合应尽可能满足我公司的施工要求。

7．土建脚手架应按照我司施工作业条件进行及时调整，以确保工期

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不受影响。

8．如遇到大风大雨等不可抗力无法施工日超过6小时或累计达到8小时，工期顺延。

9．如遇到工地停电日超过8小时或累计达到8小时，工期顺延。 10.总包方需提供方便的现场加工场所及材料库房，以不影响施工进度。

四、进度编制方法

1．应用现代建筑工程的流水施工作业技术进行编制； 2．依据土建单位提供土建详细的总体施工进度总表；

3．充分考虑影响施工的因素，研究对策，编制合理的施工进度； 4．本公司外装施工进度可依土建进度计划协调进行。 五、进度计划的保证措施

1.采取有效措施，控制影响工期的因素

为保证该工程项目能按计划顺利有序地进行，并达到预定的目标，必须对有可能影响工程按计划进行的因素进行分析，事先采取措施，尽量缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对项目工期的控制。影响该项目进度的主要因素有计划因素、人员因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、气候因素等，对于上述影响工期的诸多因素，我们将按事前、事中、事后控制的原则，分别对这些因素加以

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分析、研究，制定对策，以确保工程按期完成。 2.利用计算机进行计划管理

根据本项目的工程、特点及难点，安排合理的施工流程和施工顺序，尽可能提供施工作业面，使各分项工程可有序交叉进行。在各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验，结合本工程的特点，留有一定的余地，并充分征求有关方面意见加以确定，同时要据各个工序的逻辑关系，应用目前国内较先进的PROJECT软件，编制总体进度计划，同时将总计划分解成月、旬、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。 根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度控制点，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时对计划加以调整，在具体实施时牢牢抓住关键工序及设定的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度滞后，则及时采取增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的方法加以调整。 3.充分发挥人才优势

我们将充分发挥人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人

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员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。

在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创造性，采取以人为本的策略，以确保按合同工期完成。 4.选用高素质劳务队伍

本工程工程量大，质量要求高，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作，为此，将配备充足的自有施工队伍。 5.攻克施工技术难关

针对本工程技术含量高、施工难度大等特点，我们在充分发挥本公司技术优势，并加强与业主、设计、监理等各方面的联系，事前以本工程的实施难点、关键点加以分析、研究，充分理解设计意图；根据本工程的结构特点提出能保证质量、满足设计要求，又能缩短工期的施工方案，并根据施工方案制定各工序的作业指导书，对参与实施人员提前进行有针对性的技术再培训及各项工艺的前期设计、试验工作，从而做到在技术上加以保证。 6.积极应用新技术，优化施工方案

在本工程施工中，将充分发挥施工图深化技术、计算机放样下料技

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术、激光测量技术、质量管理和质量保证、计算机及软件应用等技术优势，编制最优化的施工方案。

7.确保材料、构件、设备保质保量按计划到位

施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及相关设备需用量计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按计划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。

在型材、玻璃等主要制约工期的材料供应上，我司会派专人驻厂跟踪，确保工厂尽最大努力为本工程生产材料，尽量避免因材料的供应而影响施工进度。

8.严格质量管理，确保一次达到优质标准

根据设计图和规范的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保一次验收合格，争创鲁班奖。 9.严格安全管理，杜绝重大事故发生

在本工程施工开始前，制定严格的安全管理制度，结合本工程的具体情况，制定周密的安全技术方案和安全操作规程，并在施工中狠抓落实，杜绝重大安全事故发生。 10.充分处理好各方关系

协调好与部门、业主、设计、监理及土建和其他单位的关系，

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保持良好的外部条件和施工氛围，确保工程顺利施工。 11.严格奖罚制度

进场后，将在工程质量、工期、安全、文明施工等方面制定严格的管理制度和奖罚制度，并在施工中严格执行，确保工程顺利施工。 12.提前指定好应急预案

施工过程中，虽然公司会尽最大努力，多方位多角度的防范安全事故的发生，但如果一旦发生意外，如高空坠落、食物中毒、失火等意外情况时，进行紧急的解决措施，尽量将影响减少到最小。 六、成品保护

严格做好成品保护，派专职人员负责管理成品，在已完成的施工区域设立告示牌警示，并将该区域用绳围起来，以免无关人员进入；损坏、破损部分将及时进行修补。

防水涂膜在施工过程中，拒绝无关人员入场踩踏，涂膜施工完成后，固化前不允许上人或堆放物品，固化后进行保护施工时应特别注意防水涂层的保护，在保护施工过程中我方将安排人员进行监督，并设专人看管，严禁乱踩末干的防水层，如发现问题即时处理，确保防水涂层的完整性。

(1)操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工的涂膜层上走动，同时工人不得穿带钉子鞋操作。

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(2)穿过地面、墙面等处的管根、地漏，应防止碰损、变位。地漏、排水口等处应保持畅通，施工时应采取保护措施。

(3)涂膜防水层未固化前不允许上人作业；干燥固化后应及时做保护层，以防破坏涂膜防水层，造成渗漏。

(4)防水层施工时，应注意保护门窗、墙壁等成品，防止污染。 (5)严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。 七、安全、文明和环保施工措施计划 （一）安全保证措施

建立安全生产管理体系。项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产，文明施工措施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。

明确规章制度。严格执行国家、总包单位以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、、措施、强化职工的安全意识。

上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗。

正确使用安全“三宝”。进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边

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洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。

用电安全制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作。全部用电均由总包方电工班统一管理，杜绝漏电伤亡事故的发生。

防雨措施。设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防水发生事故，禁止在暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。

安全技术措施应包括：防火、防毒、防爆、防洪、防尘、防雷击、防触电、防坍塌、防物体打击、防机械伤害、防溜车、防高空坠落、防交通事故、防寒、防暑、防疫、防环境污染等方面的措施。 防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及时赶往医院检查。 （二）文明施工保证措施

遵章施工。遵守宁德市有关市容、场地管理制度，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。

场地整齐。进入施工现场的各种原材料，均须按指定位置，堆放整

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齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。

劳动保护。做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。 控制现场噪音。减少对周围环境的干扰。应尽量避免在夜间施工，如必须在夜间施工时，须减小噪音，做到不扰民。

责任包干。施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。 （三）环保措施计划

1. 水泥一律在库房内封闭保存，领用的少量水泥在使用时要注意节约，避免造成扬尘污染和浪费；

2. 水泥在从库房运送到搅拌机的过程中，要尽量减少洒落；对少量的洒落灰要及时清理，并用编制袋集中收集起来重复利用； 3. 砂浆搅拌机使用完毕后要及时清理，避免在下次使用中造成不必要的机械损耗和噪声的增加；

4.已拌好的混凝土，在运送过程中要避免遗漏，对少量遗漏的混凝土要及时清理；

5.操作人员在施工时应佩带口罩、手套，防止有害气体的吸入。 6.在施工过程中，做好人工通风工作，防止发生中毒事故。

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7.安全员在施工现场巡回检查，如发现火情、中毒等意外事件，及时处理。

8. 雨、雾、大气湿度过大及六级以上大风天气不宜施工。 9. 施工现场配备消防设备。

10. 施工现场应清除易燃物及易燃材料，消防道路应保证畅通。 11. 施工使用的易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。

12. 喷灯、喷及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。 13. 施工完毕后剩余的材料容器及少量废料严禁随意丢弃、倾倒，及时回收处理，以免造成污染。 八、主要施工机具配置及劳动力安排计划 （一）主要施工机具配置 1.企业主要施工机械配备

施工机械设备的配备必须保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行，并留有适当的余地，作应急之用。 1.2企业拟投入施工机械设备表: 序 数国别产制造 年份 额定功率 号 机械或设备名型号规格 量 地 生产能备注 第 63 页 共 115 页

剪板机 4×2500 全新 1 合资 联合角咬口机 按扣式咬口机 金属开孔器 卷扬机 人字梯 1t 4 合资 20XX 4 合资 22 合资 2 合资 5--13档 24 20XX 1.3办公室设备表: 机械设备供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障。其相应的设备、规格、数量便显得非常关键，为确保本工程按施工工期优质顺利完成，必须配备足够的施工机械设备。

1.5施工机械设备供应保证措施

（1）编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足

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施工生产的需要。合理安排各种机械设备在各施工队（组）间和各施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用及工作效率。提高设备的经济效益。

（2）根据供应计划作好供应准备工作，编制机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。

（3）加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。

（4）合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。

1.6施工机械设备管理

（1）建立现场机械管理制度，安排专职机械操作手和管理人员。 （2）建立各种机械的安全操作规程，管理人员向机械操作手进行安全技术交底。

（3）发现故障由专职维修人员修理，机械操作手要定期保养和保护机械。每天班前检查机械状况并做好记录。

（4）严格安全操作规程持证上岗，严禁非机械手操作机械作业。 1.7施工机械安排保证措施

工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的

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工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：

（1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。

（2）充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。

（3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套机具设备；

（4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

1.8另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素： （1）技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。

（2）使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技能性，安全可靠的运行。

（3）便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。

（4）运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性

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能。

（5）经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。

（6）适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一机多用的性能。

（二）、劳动力安排计划

我司将依作业面情况将此队伍分成若干班组，设立施工组长，进行两班制以提高施工效率，缩短施工工期。

人员进场时间安排：合同签定后派驻项目经理进现场落实项目部办公室、施工管理人员食宿、仓库及材料加工基地等临时设施布置以及与建设单位、监理单位等相关方面解决垂直运输、施工配合、技术咨询及准备图纸会审等前期相关事务；满足施工前期要求，派测量放线工、防水工、和泥水工进行测量放线、落水管安装，后续跟进全部防水工及其他技工的进场进行整体施工工作至竣工。 第四节、劳动力安排计划表 见附表

2.本计划表是以每班8小时工作制为基础编制的。 第五节、劳动力计划说明

工程开工进入施工准备阶段并开始落水管、屋面防水的安装，第一

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批进场工人95人，随着工作面展开，施工高峰工人人数增加到160人。

各分设拆除组、落水组、泥工组、防水组、其它工组等，每班组根据具体情况确定人数； 六、劳动力的管理

劳动力管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断地提高劳动生产率。

1、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力； 2、正确执行定额任务，合理调整劳动组织；

3、贯彻按劳分配原则，正确处理好国家、集体和劳动者个人利益的关系，充分调动职工的积极性； 4、遵守组织纪律，明确分工；

5、遵守各种规章制度，以及规程、规范等； 6、严格进行考勤、奖惩分明。

7、做好岗前教育培训工作，落实安全三级教育工作； 8、抓好劳动力的继续再教育工作，不断提高专业技能。 第六节、劳动力的保证措施

1、选用专业施工人员，利用专业施工队伍，以熟练、精湛的技术进

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行装饰施工，达到最佳的装饰效果；

2、编制详细的、分阶段的劳动力需用计划，落实劳动力进场班组； 3、根据劳动力计划选拔合格的劳动力，并根据情况选拔后备施工班组，为工程抢工期、设计工作量调整等做好保证施工的准备； 4、对劳动力进行科学的调度与分配，充分发挥劳动力的技能和工作激情，保证工作效率；

5、按劳分配，奖罚分明，调动劳动力的积极性，保证劳动力的稳定，确保工程顺利施工。

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篇三：屋面防水工程施工方案 工程项目参建单位名称 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 总承包单位： 质量监督单位： 1.3工程概况

本工程位于XX，由1#～25#住宅及配电间共26栋组成，建设总用地面积692.23，总建筑面积73769.06㎡，其中地下建筑面积29840.75㎡。

2#、4#、6#多层住宅建筑高度18.1m(地上6层，地下1层)；1#、3#、5#多层住宅建筑高度15.2m（地上5层，地下1层）；8#、11#、13#、14#多层住宅建筑高度14.3m（地上4层，地下1层）；10#、12#低层住宅建筑高度12.07m（地上3层，地下1层）；7#社区配套用房建筑高度7.6m（地上2层）；9#沿街商铺及社区配套建筑高度9.6m（地上2层）；15#～25#低层

住宅建筑高度8.25m（地上2层，地下1层）；配电间建筑高度7.3m

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（地上2层）。

各单体建筑防水工程概况：

1. 自防水钢筋砼地板 2. 20厚1:2.5砂浆找平 3. 1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料用量大于1.5kg/m2 地下室底板（一级防水） 4. 50厚C20细石混凝土保护层 5. 干铺无妨聚酯纤维布一层 6. SBS改性沥青防水卷材4厚 7. 100厚C15细石砼垫层（原浆收光） 8. 基坑土层（夯实） 1. 素粘土回填分层夯实 2. 30厚高密度膨胀聚苯板保护层 地下室外侧墙（一级防水） 3. SBS改性沥青防水卷材4厚 4. 20厚1：2.5防水砂浆找平 5. 自防水钢筋砼侧墙 1. 面层及覆土做法详见景观 地下室顶板（一级防水） 2. 70厚C20细石砼保护层内配Φ6@200双向钢筋 第 71 页 共 115 页

3. 干铺无纺聚酯纤维布一层 4. 耐根系刺穿SBS改性沥青防水卷材4厚 5. 20厚防水砂浆找平 6. 自防水钢筋砼顶板 1.40厚C20细石砼防水层内配Φ6@150双向钢筋，6×6m分缝，缝宽10，密封膏嵌缝 2. 20厚低标号水泥砂浆隔离层 3. 3厚SBS改性沥青防水卷材 4. 3厚高聚物改性沥青防水涂膜，在山墙四周、天沟、屋面、管道周围涂刷加强层宽度平屋面（保温露台）（一级防水） 至少250，卷起至少300 5. 2厚水泥砂浆 6. 20厚1:2.5水泥砂浆找坡抹平层 7. LC5.0轻集料混凝土找坡层，最薄处30厚 8. 保温隔热层详见各单体建筑节能专篇 9. 钢筋混凝土屋面板 坡屋面1（保温不上人屋面）一级1. 平瓦 防水） 2. 钢挂瓦条L30X4，中距按瓦材规格 第 72 页 共 115 页

3. 钢顺水条-25X5，中距600，固定用Φ3.5长40水泥钉@600 4. 40厚C20细石砼找平层（内配Φ4@150双向钢筋，与屋面板预埋钢筋头绑牢） 5. 3厚高聚物改性沥青防水涂膜 6. 1:3水泥砂浆找平层15厚 7. 保温隔热层，厚度详各单体建筑节能专篇 8. 钢筋混凝土屋面板，预埋Φ10钢筋头，间距双向900，伸出保温隔热层30 1. 屋面质感涂料 2. 40厚C20细石砼找平层（内配Φ4@150双向钢筋，与屋面板预埋钢筋头绑牢 3. 3厚SBS改性沥青防水卷材 坡屋面2（保温不上人屋面）一级4. 3厚高聚物改性沥青防水垫层 防水） 5. 1:3水泥砂浆找平层15厚 6. 保温隔热层详各单体建筑节能专篇 7. 钢筋混凝土现浇屋面板，预埋Φ10钢筋头。间距双向900，伸出保温隔热30 各单体厨卫、阳台防水 1、住宅一层厨卫防水：1.5mm聚氨酯涂膜防 第 73 页 共 115 页

水（两道）。 2、挑阳台、卫生间：1.5mm聚氨酯涂膜防水（两道）。 3、空调挑板：1.5mm聚氨酯涂膜防水（三道）。 2.建筑防水工程主要施工目标及概况 2.1施工质量目标

（1）建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。

（2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。

（3）高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。

（4）高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。

（5）观感质量验收符合要求。 2.2建筑防水工程安全文明施工目标

杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。 2.3环境管理目标

建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料

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及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，并管理好易燃物品防火。 2.4管理目标

管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。 2.5操作人员职业健康控制

施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。 3.施工准备 3.1组织准备

（1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。

（2）项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。

（3）项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管。

（4）项目技术总工程师负责编制施工专项方案，技术交底。 （5）地下建筑防水施工组织系统图

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3.2施工技术准备

（1）学习施工图纸、规范和标准，了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。

（2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。

（3）施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。 (4)为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。 3.3防水施工生产准备

(1) 按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地； （2）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按要求布置。

（3）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。

（4）各项资源需要量准备：根据工程量编制SBS改性沥青防水卷材、

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水泥基渗透结晶型防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。 （5）工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。外墙防水应清除墙面的止水螺栓，应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷，表面应平整光滑、干燥、干净。 4.建筑防水工程主要施工方法及工艺 4.1找平层施工工艺

4.1.1地下室外墙面找平层施工

（1）基层处理：基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。

（2）检查墙面的平整度、垂直度，对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、预应力锚具孔洞先进行抹灰处理平整，墙面进行弹线，两线之间的间距一般是分格缝间距，施工时确定，但不大于6米。 （3）在湿润的墙面上涂刷结合层，然后抹第一遍找平灰。第一遍水

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泥砂浆层厚8~10mm，抹完后，在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹。

（4）第二遍罩面抹灰到设计厚度，待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光，砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光，墙面分格缝采用瞎缝。

4.1.2顶板找平层施工

（1）清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。

（2）测量放线：确定分格缝位置然后弹线，做出分格缝标记，测量板面标高，作为控制找平层施工厚度的依据。

（3）用水淋湿防水基层，先做一道1.0mm厚素灰层，用铁抹子往返用力刮抹，使素灰填实基层表面的孔隙，抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。

（4）铺水泥砂浆水泥砂浆，在素灰层初凝时抹水泥砂浆层，要防止素灰层过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右，抹完后，在水泥砂浆初凝时压实、压平，终凝后用抹子赶光。

（5）分格缝：分格缝尺寸6.0×6.0m，缝宽20mm，砂浆在终凝前，轻轻取出嵌缝木条，找平层达到强度后，应用密封材料嵌填分格缝。

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（6）砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆抹灰应按由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握厚度，可用2m左右的靠尺找平。

（7）铺设找平层12h后，需洒水养护或铺薄膜养护。施工时注意气候变化，终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。

4.2水泥基渗透结晶型防水涂料施工

水泥基渗透结晶型防水涂料其特点与水泥相同，在潮湿的基层施工，用水养护提高强度和防水性能，涂层对防水基面具有渗透性，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密，达到防水要求。主要成膜物为无机水硬性材料，在水硬性材料水化反应时，自身形成膜层，并可渗透到防水层的毛细孔道及裂缝中形成不溶于水的结晶体。 4.2.1材料及机具准备

（1）主要材料：水泥基渗透结晶型防水涂料。

（2）主要机具：搅拌器、拌料桶、专用喷、尼龙滚刷、刮板、抹子、胶皮手套、塑料薄膜等。 4.2.2施工要点

（1）水泥基渗透结晶型防水涂料在混凝土中结晶形成过程的前提条

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件需要湿润。所以混凝土基层要用水浸透，以加强表面的虹吸作用，但不得有明水。

（2）垫层混凝土在浇筑20h后方可施工水泥基渗透结晶防水涂料防水涂料。垫层混凝土浇筑后的24~72h为施工水泥基渗透结晶型防水涂料的最佳时段，因为混凝土仍然潮湿，所以基面仅需少量的预喷水。

（3）施工刷、喷涂时需用半硬的尼龙滚刷或专用喷，涂层要求均匀，各处都要涂到，一层的厚度一般在1.0mm左右，不得大于1.2mm，太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横地刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以保证涂料能喷进表面微孔或微裂纹中。

（4）对水平地面与承台、梁形成的阴阳角必须注意将涂料涂匀，阳角要刷到，阴角及凹陷处不能有涂料的过厚沉积，否则在堆积处可能开裂。

（5）涂刷法施工配合比：涂料水灰比为0.3~0.4。

（6）在养护过程中，必须在施工后48h内避免雨淋、烈日暴晒、污水及2℃以下的低温。施工后用湿草袋或塑料薄膜覆盖较好，如果使用塑料膜作为保护层，必须注意架开，以保证涂层的“呼吸”及通风。

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4.2.3注意事项：

（1）不宜在摄氏零度以下及雨、雾、风沙等恶劣条件下施工。 （2）涂刷方法施工时，浆料太稀、搅拌不匀、二次加水等，均容易引起基面起粉或起壳现象。

（3）涂料防水施工缝搭接宽度不得小于100mm，施工缝不宜留在阴阳角。

4.3SBS改性沥青防水卷材施工 4.3.1施工条件

（1）卷材施工期间必须使基坑内地下水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处，直至施工完毕。

（2）铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。 （3）卷材防水层严禁在雨天、雪天，以及五级风以上的条件下施工。 （4）卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃；冷粘法施工日温度不宜低于+5℃。

（5）卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

（6）施工人员必须持有防水专业上岗证书，操作人员必须进行岗前技术培训。

（7）排水口、地漏应低于基层，有套管的管道部位应高于基层表面

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不少于20mm。

4.3.2地下防水工程卷材施工工艺

在合格的防水基层上涂刷基层处理剂，复杂部位做卷材增强处理，涂刷基层胶粘剂及铺设卷材等 （1）涂刷基层处理剂

1）应使用与所选SBS改性沥青防水卷材相配套的基层处理剂。 2）基层处理剂一般以聚氨酯涂膜防水材料按甲料（黄褐色胶体）：乙料（黑色胶体）：二甲苯=1：1.5：3 ，配合搅拌均匀即成，称为聚氨酯底胶。

3）先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍。再以长把滚刷进行大面涂布，要涂布均匀，不得过厚或过薄，更不得漏涂露底，底胶涂后要干燥4h以上，方可进行下道工序施工。当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 （2）涂刷胶粘剂及铺设卷材：

1）在墙面上，卷材的长边应垂直于水平方向铺贴。

2）在地下室顶板面上，卷材的长边应垂直于排水方向，且沿排水的反方向顺序铺贴。

3）在转角处，卷材应自下而上进行铺贴。

4）按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。

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5）分别在基层表面及卷材表面涂刷基层胶粘剂。操作方法如下： a)先将装胶粘剂的铁桶打开，用手持电动搅拌器或木棍将胶搅拌均匀，然后分别在基层表面及卷材表面进行涂刷。具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层上，用长把滚刷沾满胶粘剂迅速而均匀地进行涂刷（接头处10cm内不涂胶），不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。基层的涂刷亦按上述方法进行，要注意不得在同一处反复涂刷，以免“咬”起底胶，形成凝胶。复杂部位滚刷不便施工，可用油漆刷涂刷。

b)涂刷胶粘剂后，需静置10~20min，待胶膜基本干燥（以手感不粘手为准）时，将卷材用原纸筒芯重新卷起，要注意两端平直，不得折皱，并防止粘上砂子或尘土等污物。

6)在重新卷好的卷材筒中心插人1根φ30，长1.5m的铁管，两人分别手执铁管两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的标准线铺展卷材（不要拉的太紧），并每隔1m对准标准线将卷材粘贴一下（一般需两人专门做对线工作），注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皱。每铺完1张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间的空气。排除空气后用压辊沿整个粘结面用力滚压，顶板大面积可用外包橡胶的大铁辊滚压，顶板卷材排除空气之前不要踩踏卷材。

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7）地下室墙面铺贴应先根据高度将卷材裁好，当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干燥度后，即将卷材松弛地反卷在纸筒芯上，胶结面朝外，由两个人手持卷芯两端，借助两端的梯子或架子自下而上地进行铺贴，另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辊将卷材压实粘牢。立面卷材不宜自上而下垂挂丈量剪裁，这会使上部卷材受拉绷紧，尽管仍自下而上铺贴，但受拉卷材在使用过程中容易加速老化而影响防水层质量。

8）立面铺贴卷材还应注意保护好已铺卷材不受损坏，以及避免人身安全事故，架子或梯子两端应用橡皮包裹，以防打滑和压破卷材。 （3）卷材搭接缝及收头处理

卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须以配套的接缝胶粘剂及密封膏进行处理，此外，地下室外墙及顶板卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下：

1）卷材接缝搭接宽度为100mm。在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔50~100cm以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝，用油漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上（涂胶量以0.5~0.8kg/m2为宜），然后干燥20~30min，待手感不粘手时即可粘合，从一端开始边压合边驱除空气，使之无气泡及折

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皱存在，最后再用手持小铁辊顺序用力滚压一遍，然后再用胶粘剂沿卷材搭接缝骑缝粘贴一条卷材胶条，用手持压辊滚压使其粘贴牢固，卷材胶条两侧边用双组分聚氨酯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三层重叠之处必须以聚氨酯密封膏予以封闭。

2）卷材收头处理：卷材收头必须用搭界胶带或聚氨酯嵌缝膏封闭，封闭处固化后，在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料。 （4）地下室外墙墙面防水构造图：

原铺卷材合格部位防水密封胶带不合格切除修补的附加层加铺卷材墙体合格部位砂浆找平层防水密封胶带砂浆找平层孔洞部位切除示意图不合格部位切除示意图

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三元乙丙卷材防水水泥砂浆一道找平层主体结构密封胶带100卷材焊接连接附加层附加层密封胶带阳角节点防水大样图100止水套管阴角节点防水大样图侧墙穿防水层钢套管防水大样图三元乙丙卷材搭接示意图

高分子防水卷材水泥砂浆一道找平层卷材焊接连接主体结构嵌缝密封膏排水方向100三元乙丙墙体卷材搭接示意图

顶板防水卷材接头施工构造图

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100100100嵌缝密封膏

嵌缝密封膏三元乙丙卷材防水水泥砂浆一道找平层主体结构100卷材焊接连接密封胶带止水套管

三元乙丙卷材搭接示意图侧墙穿防水层钢套管防水大样图高分子防水卷材墙面卷材接头构造示意图 侧墙穿防水层钢套

水泥砂浆一道找平层卷材焊接连接管防水大样

主体结构嵌缝密封膏排水方向4.4屋面防水工程

（1）涂刷基层处理剂：用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基

100层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥

三元乙丙墙体卷材搭接示意图4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。

（2）附加层施工：对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为300mm。对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。

（3）在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图

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100100

先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。

（4）卷材铺贴

用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。（如图）

熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

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1、喷咀；2、火焰；3、改性沥青卷材；4、水泥砂浆找平层； 5、混凝土层；6、卷材防水层 （5）铺贴平面和立面连接部位的卷材

在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。 （6）屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。

(7)主要节点构造做法

阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。

(8)几种落水口防水做法

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(9)屋面变形缝防水构造

(10)管道出屋面处防水构造

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（11）屋面分隔缝防水构造

（12）屋面卷材收头部位处理：

卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后压入凹槽内，用密封膏封严。

4.5厨卫间、空调板建筑防水工程

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（1）厨卫间、空调板防水特点

面积大，阴阳角多，施工难度大；用蓄水量大，用水频繁集中； 工种复杂，交叉施工，相互干扰； 主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。 卫生间立墙面涂料应刷至离地1.8m高处。 根据有关防水规程的有关规定要求，结合厕浴在防水工程中的固有特点，制定了以“防排结合，综合治理”为防水设计原则的防水工程施工方案。

具体做法如下：1、管根细部防水做法在管根与混凝土之间预留凹槽，10mm,宽10mm，凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理，则应凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷JS-11涂料。2、地漏细部防水做法先凿缝嵌止水条，用防水堵漏宝进行封堵，然后后再涂刷JS-11涂料。 （2）JS防水施工操作要点和技术要求 1）工艺流程

基层处理→涂刷JS防水涂料底层→细部附加层增强处理→涂刷JS防水涂料→涂刷中层防水涂料→涂刷面层防水涂料→保护层施工 2）基层清理

选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮沉、杂物，不得有水。

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3）滚刷底涂 底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂（具体应视现场情况而定），底涂用量一般为0.3kg/m2。

4）细部附加处理在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用油漆刷摊平压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求厚度。 5）涂刷一道涂层细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第二道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

6）涂刷第二道涂层在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工，涂刷的方向应与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层。直到达到设计厚度。

7）面层涂膜施工最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。 4.6地下防水节能工程

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（1）地下室外墙保护层、顶板保温层是建筑节能工程项目，施工时应同时执行节能工程施工验收规范的有关规定。

（2）顶板和墙体的材料热功能参数，是设计按规定的材料和材料厚度确定的，材料的产品合格证，说明书、材料的检验、试验，均要检验材料的热功能工作系数，达不到设计节能要求的材料不得使用。 （3）墙体和顶板保护层、保温施工同时执行百官广场建筑节能工程施工施工专项方案的有关要求。 4.7卷材防水层质量通病防治

（1）接头搭接不良：接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象，接头甩槎部分损坏，甚至无法搭接。

1）对第一种情况，应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴；搭接形式亦应符合规定，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm。在排水坡度不大的平面上铺贴，卷材长边宜垂直于流水方向自坡下向上铺贴、上层卷材盖过下层卷材。要注意长、短边搭接宽度应符合有关规定的尺寸；上下两层卷材不得相互垂直铺贴。

2）对第二种情况，应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染。首先要做好施工前的降排水工作，地下水位应降低至防水工程最低

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标高以下不少于500mm，并应保持到防水工程

施工完毕，以避免卷材防水层施工时受到水浸；接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序的污染或损坏；接头搭接应仔细施工，满涂胶粘剂，收头时用力压铺，将挤出的胶粘剂用刮板刮平。 3）合成高分子防水卷材接头应按专门规定施工，要注意接头相粘结的两个面均应满涂胶粘剂，并掌握好粘贴时间；粘贴时不要带入空气形成气泡，要用压辊用力滚压使之排出存有的空气、粘贴牢固；收头粘贴后还应以密封材料封闭，在密封材料固化后再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料。

4）对已产生搭接不良的卷材接头，应视具体情况，分别处理。搭接不符合规定、影响防水效果的，可重新铺设，或加铺防水层。接头粘结不牢的，应先根除影响粘结的因素，再重新将接头粘结牢固。接头损坏，甚至无法搭接者，可采取加铺三元乙丙卷材的方法予以修补，即先将损坏部分剪掉，再分清层次，加铺卷材进行搭接。接头甩槎部分已用胶粘剂粘实不易撕开者，可用喷灯微火烘烤，趁热将粘实部分小心地一层一层地撕开，切勿损坏卷材，然后将卷材表面的污物清除干净，再行搭接施工。处理方法见下图：

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原铺卷材合格部位防水密封胶带不合格切除修补的附加层加铺卷材墙体合格部位砂浆找平层防水密封胶带砂浆找平层

孔洞部位切除示意图不合格部位切除示意图不合格部位切除示意图 不合格部位修补合格示意图

（2）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿、不平整、不清洁，均影响防水层与基层的粘结，基层内的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层内充满蒸汽与基层脱离，形成空鼓；另外，操作时浇油不匀、压铺时用力不均，也可造成粘结不实而空鼓，铺贴立面卷材更易产生这种情况。合成高分子防水卷材防水层出现空鼓的原因，除上述各点外，还有胶粘剂涂刷不匀或基层露底、出现凝胶，以及铺贴时未彻底排除空气。

1）卷材防水层施工前，应先检查基层，使之符合规定要求；施工时应严格按施工规范和专项方案要求进行操作。对于冷作业铺贴垂直面卷材防水层更要一丝不苟、密切配合，必要时可轮换操作，保证铺贴质量。

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2）铺贴合成高分子或高聚物改性沥青防水卷材应注意将胶粘剂涂刷均匀、不得露底，且不宜反复涂刷形成凝胶；铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以排除残存空气，然后再滚压使其粘牢；要处理好接头的粘结，做好收头施工，对卷材搭接重叠三层的部位，必须用聚氨酯密封膏填充封闭。

3）对已经出现空鼓的卷材防水层，可将空鼓部分的卷材剪掉，再加铺卷材，按规定分层搭接，补贴密实。

（3）管道部位卷材粘贴不良：主要由于细部不易操作或施工不细致，以及管道外表面上的油污、锈迹未清除干净，以致粘结不良，有折皱、张嘴或翘边现象。

1）为防止这种现象产生，在铺贴卷材前，必须将管道表面上的污垢和锈迹清除干净，可视具体情况采用砂纸、钢丝刷或溶剂等清除，必要时再用高压空气将管道根部及周围基层做最后一次清理，然后再铺贴卷材防水层。

2）SBS改性沥青防水卷材贴前，先在管道根部周围做增补处理，方法是将聚氨醋涂膜防水材料按甲：乙＝1：1.5的比例配合搅拌均匀，涂刷在管道根部周围距管道中心200mm以上的范围，涂刷量约2kg/m2，经24h固化后，再铺贴防水层。若用自硫化密封胶片或非硫化密封胶片做增补处理亦可，只须揭开胶片上的隔离纸，按照管

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道周围的形状将胶片粘贴在需增补的地方即可，然后再做卷材防水层。要注意做好管道根部的卷材收头处理。

3）卷材防水层已出现翘边等粘结不良现象时，应撕开并清理干净，根据形状将卷材剪口，再重新铺实，然后以附加卷材铺贴封严。 （4）转角处渗漏水：转角处施工不方便，常常不能保证卷材铺贴质量。转角处应做成圆弧形或折角，以有利于卷材贴实。对于外防外贴卷材防水，均应在永久保护墙和底板的转角处以及阴阳角部位增铺卷材附加层，在三面角部位加铺卷材附加层，转角处卷材搭接尺寸应按现行规范规定执行。转角处的卷材附加层应选用与防水层同品种的卷材铺设，并应仔细铺贴严密。在侧墙未施工时，应对转角处的卷材防水层进行检查，发现问题及时补救；在侧墙施工时，应注意保护好已铺的卷材防水层，勿使受损，以防转角处防水层渗漏。当转角处卷材防水层已产生渗漏水，则应局部铲除防水层，分析渗漏原因、找出渗漏点，进行堵漏，成功封堵渗漏点以后，再做增强增补处理，然后补做卷材防水层。

（5）对处理质量问题的卷材防水层，其增补的卷材均比事故部位裁除的卷材空洞、边沿，至少大出150mm进行搭接。

(6)卷材防水基层含水率检查方法：用1㎡卷材防水覆盖在基层上，在太阳照射3～4h后，基层不湿润即为含水率小于9%，可以做防水。

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5.建筑防水工程施工质量 5.1材料质量要求

5.1.1水泥基渗透结晶型防水涂料质量： （1）匀质性技术指标指标应符合下表要求：

序试 验 项 目 号 1 含水量 总碱量2 （Na2O+0.65K2O） 之内 3 氯离子含量 应在生产厂控制值相对量的10%4 细度（0.315mm筛） 之内 注：1．生产厂控制值应在产品说明书中告知用户。

（2）水泥基渗透结晶型防水涂料的物理力学性能见下表：

序 试 验 项 目 号 I II 性 能 指 标 应在生产厂控制值相对量的5% 指 标 第 99 页 共 115 页

1 安定性 合 格 初凝时间，min 20 ≥ 2 凝结时间 终凝时间，h 24 ≤ 7d 抗折强度，Mpa 2.80 3.50 12.0 18.0 3 ≥ 28d 7d 抗压强度，Mpa 4 ≥ 28d 5 湿基面粘结强度，MPa 1.0 ≥ 抗渗压力（28d），MPa 0.8 ≥ 第二次抗渗压力（56d），MPa 0.6 ≥ 渗透压力比（28d），% 200 ≥ 6 1.2 7 0.8 8 300 （3）材料检验：取样数量：同一类型、型号的50t为一个批量，不足50t的亦可按一批量计。一个批量为一个编号。取样方法：同

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一批次可以在包装10个不同的部位随机取样。水泥基渗透结晶型防水涂料每次取样10Kg，取样后应充分拌合均匀，一分为二，一份按标准进行试验；另一份密封保存一年，以备复验或仲裁用。 5.1.2SBS改性沥青防水卷材材料质量 (1)材料厚度选择： 防水等级 1级 2级 设防道数 三道或三道以上设防 二道设防 合成高分子防水卷材厚度 单层：不应小于1.5mm 双层：每层不应小于1.2mm (2）防水卷材应具备如下优点： 1)水密性：即具有一定的抗渗能力，吸水率低，浸泡后防水能力降低少；

2）在大气中稳定性好：在阳光紫外线、臭氧老化下性能持久； 3）温度稳定性好：高温不流淌变形，低温不脆断，在一定温度条件下，保持性能良好；

4）一定的力学性能：能承受施工及变形条件下产生的荷载，具有一定强度和伸长率；

5）施工性良好：便于施工，工艺简便； 6）污染少：对人身和环境无污染。

（3）SBS改性沥青防水卷材外观质量要求见下表：

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项 目 折痕 杂质 胶块 凹痕 外观质量要求 每卷不超过2处，总长度不超过20mm 大于0.5mm颗粒不允许，每1m2不超过9mm2 每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2 每卷不超过6处，深度不超过本身厚度30%； 橡胶类每20m不超过1处，较短的一段不应小于每卷卷材的3000mm， 接头 接头处应加长150mm； (4）贮运保管 防水卷材及配套的胶粘剂、基层处理剂、密封胶带应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。胶粘剂、基层处理剂应用密封桶包装，沥青卷材贮存环境温度不得高于45℃。卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过4层进场检验

(5)材料取样抽检数量：

材料进场按卷材规定取样复验：同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；每500~1000卷抽4卷；100~499卷抽3卷；100卷以下抽2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质

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量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有1项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。复验时有1项不合格，则判定该产品不合格。不合格的防水材料严禁在建筑工程中使用。

（6）SBS改性沥青防水卷材防水检验项目：

序号 1 合成高分子卷材 2 合成高分子胶粘剂 3

5.2地下防水工程施工质量

（1）水泥基渗透结晶型防水涂料施工质量：

1）水泥基渗透结晶型防水涂料厚度(mm) 要求见下表：

防水等级 设防道数

材料品种 检验项目 断裂拉伸强度、扯断伸长率、低温弯折、不透水性 粘结剥离强度、浸水后粘结剥离强度保持率 胶粘带 粘结剥离强度、耐热度、低温柔性、耐水性 无机涂料 第 103 页 共 115 页

水泥基渗透结晶水泥基 型 三道或三道1级 以上设防 2级 二道设防 1.5～2.0 ≥0.8 1.5～2.0 ≥0.8 2）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行； 3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为 30～50mm；

4）涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于 100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；

5）涂刷程序应先做转角处、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；

6）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于 100mm，上下层接缝应错开 1/3 幅宽；

7）涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每 100㎡抽查 1 处，每处10㎡，且不得少于 3 处； 8）主控项目：

a)涂料防水层所用材料必须符合设计要求。

检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试

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验报告。

b)涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

9）一般项目：涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 （2）SBS改性沥青防水卷材施工质量：

1）所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

2）铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 3）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100mm。 4）胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；

5）铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；

6)铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折； 7）接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于 10mm； 8）铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。；

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9)卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层；

10）顶板的细石混凝土保护层与防水层之间设置的隔离层应具备防水密封条件，否则不满足建筑节能工程质量要求； 图纸条件不具备时应由设计补发设计变更通知单。

11)SBS改性沥青防水卷材防水层的施工质量检验数量：应按铺贴面积每 100㎡，抽查 1 处，每处10㎡，且不得少于 3 处。 1）主控项目：

卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计和规范规定。

检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合规范要求。

检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 2）一般项目：

a)卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

b)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡 等缺陷。

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检验方法:观察检查。

c)侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 检验方法:观察检查。

d)卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法:观察和尺量检查。 5.3工程技术资料

防水设计：设计图及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单； 施工方案：施工方法、技术措施、质量保证措施

技术交底：施工工艺、职工质量标准、施工操作要求及注意事项交底；

材料质量证明文件：出厂合格证、产品质量检验报告、试验报告单； 中间检查记录：分项工程质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录、施工检验记录

施工日志：逐日施工情况记录； 混凝土、砂浆 试配及施工配合比报告单； 自检、互检、工序交接检记录； 施工单位资质证明：资质复印证件； 工程检验记录：抽样质量检验及观察检查记录

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其他技术资料：事故处理报告、技术总结； 地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容： 1）卷材、涂料防水层的基层；

2）防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位； 3）变形缝、施工缝等防水构造的做法； 4）管道设备穿过防水层的封固部位。 5.4地下工程防水质量控制程序

(1)地下卷材防水工程施工前对容易发生质量事故的关键工序，质量控制工作要重视，特别是基层含水率、粘结胶的均匀和涂刷到位、接头的密封、气体的排出等，控制好才能保证质量。 （2）地下建筑防水工程质量控制程序：

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学习图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准 书面交底 有关管理和操作人员参加 材料质量控制 基层处理 涂料、卷材防水施工 施工 准备工作 材料准备、出据质量证明 基底清理干净 克服上道工序弊病的补救措办理上道工序交接手续 中间抽查 技术交底 自检 执行质量验收规范 材料合格证 中间隐蔽验收记录 自检记录 质量验收记录 施工记录 质量验收 不合格的处理（返工） 清理现场，文明施工 资料整理 地下建筑防水工程质量控制示意图 6.安全文明施工、职业健康、消防管理

6.1安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理

（1）由项目安全总监负责地下建筑防水工程安全文明施工、职业健康、消防管理工作，制定管理措施，推行项目地下防水安全文明施工、职业健康、消防管理各项管理制度，岗位责任制、奖罚制度，工作布置及检查，督促整改工作完成。组织进场人员的三级安全教育，安全管理制度教育，负责工作汇报。

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（2）项目施工管理人员按照项目安全经理工作布置要求，做好自己职责范围内安全文明施工、职业健康、消防工作的安排检查。负责整改工作的完成。

（3）项目安全员，负责日常安全文明施工、职业健康、消防工作监督检查，填写检查记录，督促整改工作的完成，有权对违纪人员的罚款。

（4）安全资料员：负责安全资料的搜集、整理、归档，督促有关人员完成自己安全工作记录。 6.2安全文明施工管理措施 6.2.1施工安全

(1）防水工程施工是在低空、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工伤事故。

(2）施工前就6.2.1条中存在的安全问题应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。

(3）有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

(4）按有关规定配给劳保用品如：安全帽、安全防护手套、防护口罩等应合理使用，操作人员不得赤脚穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业，

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接触有毒材料需戴口罩和加强通风。操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。

(5）每天施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在，如基坑边沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施，基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等，在发现上述不利于的安全问题不处理之前不得施工地下墙面防水。

（6）地下防水在5级以上的风、下雨季节不得施工，避开白天太阳光照射最强烈的时间施工，在同一个垂直作业面上存在立体交叉施工时，地下墙面防水补的施工。 （7)严禁不戴安全帽下基坑施工防水。 6.2.2文明施工

（1）进入现场的防水材料堆放整齐，卷材要立放，卷材不得水平放，为料质量和安全也可以放在专用仓库，如露天堆放可放在阴凉的位置，并用塑布覆盖。粘结胶应放在专用库房内。

（2）施工操作场地不得堆放过多的防水卷材和粘结胶，应随用随取，防止材料在炎热的夏季发生材料变质情况，粘结胶配置后应在规定的时间内用完。

（3）施工时剩余的边角料、废料、清洗工具的废油、变质的粘结胶，在下班前应清理干净，边角料堆放整齐，标识为易燃物品严禁烟火。

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废化学物品应设专用废料仓储存，防止发生火灾和造成环境污染。 （4）废粘结剂、清洗工具的废油不得到处乱到、乱扔，粘结胶不得到处乱擦、乱刷，防止影响其他工序质量和影响施工环境。 （5）施工完成后，应验收施工环境，合格后交下道工序，不合格时项目部进行整改，发生的费用由防水作业组承担。 6.3卷材防水施工消防措施

（1）进入现场的防水卷材、丙纶编织布、挤塑泡沫板、粘结胶、聚氨酯涂料属易燃物品，易燃物品管理纳入项目易燃物品管理办法，易燃物品不得与支模材料、油漆、油品、火焊气瓶靠近存放，应有一定的安全距离，材料堆放场地应有防火警示标识，设手提消防器材及工具。

（2）易燃物品堆放场地照明应为防火安全灯，现场动火如在此附近，应经过项目安全经理通过后，方可动火。对于无齿据、钢筋闪光对焊、电弧焊火星，不得触及易燃物品堆放场地，受影响时应用不然材料进行隔断防护。

（3）保安人员如发现有火情时，应用手提消防器材灭火的同时，及时通知项目管理人员组织人员进行灭火。

（4）防水材料堆场消防布置按符合施工总平面图要求。 6.4建筑防水施工职业健康管理

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（1）夏季施工做好防暑降温措施，施工时间可灵活安排，早上应提早上班，下午推迟上班，避开阳光直射，防止操作人员中暑，饮用水应供应凉开水，现场准备防暑药品、人丹等，宿舍应通风透气，必要时安装吊扇，保证操作人员睡眠质量，防止职业健康事件发生。 （2）操作人员要保持宿舍和生活区环境卫生，衣服要勤洗、被褥勤晒，生活垃圾及时放到垃圾桶，生活废水排入生活区下水道，自觉打扫宿舍内卫生，保持宿舍内和环境卫生。

（3）保持生活区公共卫生设施干净，不损坏公共卫生设施，如生活区公环境卫生给排水、垃圾桶、垃圾仓、生活区照明，防偷和放盗设施等。做一个文明操作人员，保护好自己的身体健康的同时，不损害别人的身心健康，项目管理人员通过教育，提高操作人员保护自己和别人的身心健康概念。

（4）夏季项目部安排好灭蝇、灭蚊、生活区消毒等工作，防止发生传染病，一旦发生传染病应启动应急预案。

（5）保持好职工食堂的卫生，食堂采购的食品，应是比较可靠的市场、菜农哪儿采购，严防将过期、含农药、达不到卫生标准、无生产日期、无供货商、无产品批号的食物采购进食堂。食堂应有专人打扫卫生，公用餐具及时进行消毒后方可使用。

（6）项目安全经理应定期检查生活区环境卫生，检查发现的问题由

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责任人限期完成，特别是食堂、环境卫生是重点检查项目。 7.建筑防水产品保护 7.1产品保护管理工作

（1）产品保护是承包商施工文明行为，产品保护期限从材料采购开始，工程交工验收结束，地下建筑防水产品保护贯穿以这个时期的全过程，产品保护工作落实到各责任人，由总施工监督检查各责任人工作质量情况。

（2）项目质量员和安全员负责日常工作检查、工作督促、产品保护交底和应注意的工作，产品保护工作应及时填写记录，记录要具备可追溯性，一旦产品发生质量事故可追查事故部位、事故原因，给事故处理提供依据。

（3）产品保护工作好坏重点做好操作人员的工作，与地下防水产品保护有关的工序有：混凝土、模板、钢筋、水电安装，凡是影响到防水产品保护的工种都要提醒对地下防水的产品保护。 7.2产品保护技术措施

（1）地下防水施工工序要组织得当，防水施工完成验收后及时组织保护层施工，地下室外墙防水施工保护层时，要及时组织回填土施工，使卷材防水及其保护层及时隐蔽保护。

（2）顶板防水施工完成验收后，及时组织保护层施工，使顶板防水

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及时隐蔽保护。

（3）安装施工进户管线时，注意不得破坏卷材防水及其保护层，施工管理人员及时提醒注意防水保护。

（4）必须在防水层上打洞破坏防水层时，应有补救方案经批准后施工，施工时注意检查各道工序质量。

（5）顶板防水细石混凝土保护层没施工前和施工后强度没达到前，严禁在防水层上堆放各种材料。禁止施工下道工序，如种植土覆盖或构筑物等。

（6）严禁在卷材防水附近或防水层上使用电焊、火焊，高空在卷材防水部位动用电焊，应设防护措施和设直接火盆。

（7）施工班组和操作人员，野蛮施工造成卷材破坏的，进行罚款和赔偿返工损失。

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