单包工施工合同协议书

单包工施工合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

根据 工程需要，甲方

将 工程承包给乙方施工，按照《中华人民共

和国建筑法》和《安全生产法》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，

为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：

四、承包范围

本工程承包范围：

六、承包价格

承包价格按 计算，单价为 元/m2计算。

七、工程进度款支付

（1）工程进度款支付方式：施工期间每月按完成进度价款的 %支付。

（2）工程进度款核签及支付时间：在分层、段完工验收后 天内核签，

核签后每月

（3天内

付齐 %，尾款在工程竣工验收三个月内结清。

八、工期要求

按甲方施工进度计划及施工员开具的施工任务单规定的时间内完成，

每延误一天，甲方向乙方罚款 元并赔偿相关损失。

九、安全施工

1、乙方在施工中必须坚持“坚持第一、预防为主”的方针，严格按照国家现行有关安全生产管理规定和安全操作规程进行安全施工作业。

2、严格服从甲方及有关部门的安全监督、指导管理，严格遵守执行现场施工安全管理规章制度，加强施工安全防护措施，做好：“三宝”、“四口”、“五临边”、“高处作业”等安全防护。

3、禁止向下抛物，违者每次处罚100元。

4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作规程和安全生产管理规章制度、违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。

5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生产管理规章制度进行处罚。

6、乙方承包人为本分项承包施工范围的第一安全责任人（亦为安全员），与甲方签订《安全施工合同》，对本项承包施工范围的具体施工作业安全全面负责，并承担其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好日常安全施工布置、检查工作。

7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全防范，杜绝安全事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无安全事故发生，若一旦发生安全事故，一切事故责任和经济损失均由相关责任方负责，甲方负责调查处理，其他方面甲方概不负责。

十其他条款

1、不可抗力

（1）双方关于不可抗力的约定：不可抗力包括战争、、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。

（2）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法承担：

①甲乙双方人员伤亡由其所属方负责，并承担相关费用；

②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；

③工程所需清理、修复费用，由甲方承担；

④延误的工期顺延。 2、保险

乙方从事危险作业的职工以外伤害保险和施工场地自有人员生命财产保险，由乙方负责办理并支付保险费用。

3、合同解除

（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；

（2）因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同；

（3）因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同；

（4）因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款按 %进行结算清付；

（5）合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

4、制度管理

（1）乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格按有关规章制度进行处罚。_单包工施工合同协议书。

（2）施工中在保证工程质量的前提下，乙方应注意节省原材料和机械设备的使用保护，不得浪费、损失或丢失。若有违反，除照价赔偿外，并案甲方管理制度进行经济处罚，每天收工时必须将剩余材料分类归堆，做到工完场清。

（3）乙方必须服从计划生育管理，乙方工人属外来流动人口，必须向甲方出示流动人口婚育证明，不得违反计划生育，否则承担一切责任和 后果。

（4）乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食安全。

（5）乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方终止合同。

十一、合同生效与终止

1、本合同订立时间：月日

2、合同订立地点：3、合同生效：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

4、合同补充：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

5、合同终止：双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付协议终止。

6、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。

发包人：（盖章） 承包人：

法定（委托）代表人： __：

年 月 日

外墙涂料单包工施工合同

发包方（以下称甲方）：

承包方（以下称乙方）：

工程名称：

项目地址：

为了加强施工质量安全管理，确保工程按时保质保量安全顺利完成，根据双方事先约定，本着相互平等原则，为约束双方责任和义务特制定以下条款。

一、双方责任

甲乙双方必须共同遵守《中华人民 __建筑法》《中华人民 __劳动法》《建筑安装工程承包合同条例》《建设工程安全生产管理条例》《省建筑工程安全生产管理办法》等法律、法规和双方合同约定条款。

二、单项工程发包与承包范围

甲方把位于 的 号楼 号厂房内、外墙涂料和通道外墙涂料、外墙线条、电梯井施工工程承包给具有长期施工经验和技术水平过硬、质量速度、安全达到要求的乙方专业施工队伍施工。在乙方施工期间，甲方无条件提供施工场地、临时用水用电、垂直运输机械（无塔吊）、施工内外用脚手架和足够施工时间。

甲方单包工给乙方，施工作业面包括主体外墙涂料施工、外墙线条、外墙电梯井及通道外墙体，工程所做事项、所用一切施工手工费及小型工具由乙方负责，并负责施工现场临时用水用电工作。

三、工程施工项目承包价格

按照工程实际施工面积计算，外墙真石漆施工价格每平方米 元，外墙线条每米 元，通道外墙体每平方米 元，电梯井每平方米 元，承包给乙方施工。

四、施工工期要求：

乙方应在合同所订时间内完成相应的工程施工，雨天、台风等不可抗原因顺延工期。

五、甲方的权利与义务

1、施工期间甲方必须履行各项义务及准时支付给乙方进度款，因甲方原因未及时付给乙方进度款导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，相应顺延工期，由此造成的损失由甲方负责赔偿乙方的损失。

2、甲方对乙方施工安全负 __、指导和检查的责任。

3、甲方对乙方安排生产任务时，须有书面的安全技术交底，并办理交底双方签字手续。

4、甲方对乙方不符合安全施工的施工方法、施工工艺有权勒令停工或退场并下发整改通知单，或进行经济处罚等措施。

5、甲方有权要求安全管理职责落实不到位，存在重大安全隐患或发生安全事故的乙方限期退场的权利，并追究其违约责任和相应的法律责任。

6、甲方有权对安全素质差，采取经济处罚和限期退场的权利。

六、乙方的权利与义务

1、乙方要严格服从甲方关于安全施工的指挥，严格执行甲方定制的各种有关安全生产的规章制度，接受甲方指导、监督检查和教育。

2、乙方必须为施工作业人员进行入场安全教育和专业知识培训，对本

行业存在的安全风险针对性的进行安全交底。

3、乙方根据本工程特点，合理安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗，严禁使用童工及身体素质差的人员。

4、乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动保护用品，并监督教育施工人员按照使用规则佩戴、使用、不得搞形式主义。

5、乙方在安排工人施工任务的同时，必须要有针对性的安全技术交底。并按规定积极开展班组周安全活动和班前安全活动，提高施工作业人员安全意识和劳动保护技能，保证所有的员工具备必要的安全生产知识。

6、乙方不得私自破坏甲方提供的安全防护设施，确保施工需要拆除的防护设施恢复。

7、乙方不得违章指挥或强迫工人连续工作太长时间，根据工程进展及施工特点做好安全防护工作和技术交底工作。

8、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝，并上报上级主管部门。

七、付款方式

自合同签字生效之日起乙方人员进场施工，施工期间甲方应 给付工程进度款的 给乙方，不得无故延误。在乙方工程完工交给甲方成

品的工作面时甲方应在三日内付到总工程款的 给乙方，剩余部分 作为施工保证金等甲方验收完一星期内付给乙方。

八、违约责任

1、本工程应按合同约定每栋在有效工作日内完工。造成延误乙方将向甲方支付相应的违约金。

2、甲方不按合同约定履行各项义务支付款项及发生其它事使合同无法_单包工施工合同协议书。

履行的应承担违约责任，相应顺延工期。甲方若违背合同逾期付款，由此造成的损失应由甲方赔偿给乙方相应的损失与违约金。

九、其它

1、甲乙双方发生争议时，可通过协商解决，若达不成一致意见可向有关部门申请仲裁。

2、以上条款甲乙双方共同认真理解、共同遵守执行，经双方签字后生效。

3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程单包工合同

发包人（甲方）：武胜县鸿华房地产开发有限公司营山项目部 承包人（乙方）：

乙方承担甲方b地块小区大门及部份房屋的修建，依照《中华人民 __合同法》、《中华人民 __建筑法》及相关法律、行规之规定，双方本着平等、自愿，诚实守信的原则，经协商一致，就该工程单包工订立以下合同。_单包工施工合同协议书。

一、 工程承包方式

包工不包料。乙方承担B地块小区大门及部份房屋的修建，甲方负责提供修建所需的原材料。

二、 工程承包范围

砼基础、钢筋制作、主体工程、内墙粉水、外墙贴砖、屋面水泥沙浆找平、焊接、管线预留预埋、屋面排水管、室内排污管、外墙脚手架等。未说到的，以设计施工图及双方约定为准。

三、 工程质量 合格。

四、 工期

从二o一一年 月 日至二o一一年 月 日，工期共 天。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按实际停工天数顺延。

五、 工程量

按实际完成的工程量结算。

六、 承包价格

单包工承包价格为每平方米200元。

七、 安全责任

乙方必须严格按照工程建设相关的安全规定组织施工。加强对现场作业人员的安全教育，对施工的全过程进行安全监督和检查，杜绝一切不安全隐患。如因管理不善和违规操作所造成的伤亡事故和经济损失概由乙方负责。

八、 违约责任

甲、乙双方任何一方违约，处工程合同总价款5%的违约金。

九、 付款方式

工程量完成60%以上，按完成工程量的总价款的60%支付工程款，工程完工，十日内付清全部工程款。

十、 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方代表签字和盖章后生效。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

甲方代表签字 乙方代表签字

二o一一年 月 日

单包工协议书 甲方： 乙方：

为了保证工程质量、进度和安全，明确双方责任和权利，本着平等自愿的原则，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：

一、工程名称：第七十一合同段策勒县恰哈乡改建工程

二、施工内容：挡墙砌筑工程。

三、工程单包工价格：以实做实结的形式元/m3。

四、单包工具体事项：包浆砌石及技术质量合格，浆砌石的养护、释水。浆砌石的勾缝及脚手架，苯板及泄水孔、PC管裁剪与安装，安全责任及工人保险，生活用具，小型施工工具等以及工程及时保养，及时维修，并签订安全责任书。

五、乙方需在规定的期限里完成工作量，开工时间为xx年3月30日，于xx年6月15日前完成，否则甲方有权扣除路费和剩余的20%的工程款。

六、双方责任

甲方的责任、权利和义务

1、甲方向乙方提供有关技术资料并负责进行技术交底工作。

2、甲方派一名技术人员负责对乙方施工现场进行质量监督和管理，放线、挖脚。

3、甲方负责工程机械设备、搅拌机、发电机、装载机、帐篷，

并提供浆砌石的主要材料，水泥、沙、石头等。

4、甲方有权对乙方工程抽验检查，并对全过程进行跟踪管理，统一指挥。对不服从甲方和项目管理，不遵守合同条款，不遵守作业程序和施工规范要求，质量不合格，甲方有权将其清除出场。

乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须保证工程质量，砌筑必须砂浆饱满，配比正确，外美内实，砂浆标号满足规范要求，中线、高度及几何尺寸准确无误，各项技术指标符合规范要求，对质量不符合质量标准的，甲方有权随时将其清退出场。

2、乙方必须保证所有施工人员服从甲方及该工程项目部的领导，现场技术员的指挥及监理程序，按规范施工，不得无理取闹，发生围攻技术员、监理工程师及执法人员事件，后果由乙方承担。

3、乙方必须保证施工安全，并作好生产、生活安全管理措施，上报安全生产方案给甲方，如在施工中发生的一切安全事故，由乙方(施工方)自己承担并解决。

4、乙方在施工过程中，一但停工，如遇正常下雨、下雪、天灾人祸及甲方提前通知停工视为正常停工，乙方不得计算停工损失费用，无故停工或人为造成停工由乙方承担责任。人不可抗拒的因素的情况下，工期顺延。如停工给甲方造成经济损失由乙方承担。

七、工程验收及结算方式：甲方根据乙方所完成的工程量经甲方上报项目部监理工程师计量确认，并由项目部认可后批拨工程款时，

甲方将根据乙方所完成的工程量以实做实结的形式按工程量 元/m3付给乙方，如超月验收，甲方付给乙方部分生活费用，工程完工后或收工后，甲方根据乙方所完成的工程量经项目部验收确认后由甲方将单包工的工程款一次性付给乙方。

八、甲、乙双方任何一方不遵守本协议条款视为违约，则由违约方赔偿给守约方的一切损失。

九、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。在此工程完工结清所有款项后自行失效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

__号： __号：

年 月 日 年 月 日 本文：

内容仅供参考