土建与精装修工程界面划分表

序号一、地下室部分1.楼梯间、前室（包括地上楼梯出口）2.电梯厅3.卫生间(包括商业卫生间）4.汽车库、坡道及自行车库（包括出口）排风机房、冷冻机房、给水泵房、电气控制室、进风机房、电气控制室、污水泵房、消防泵房、消防水池、报5.警阀室、超市泵房、冷冻机房、换热机房、水表间、弱电进线间、配电室、水箱间、检修间、新风机房、有线设备管井、电气管井、进风小室、弱6.电管井、强电管井等值班室、库房、人防值班室、地面门8.卫室等公共走道、走廊、密闭通道、防毒通9.道（如有）等二、1.2层商业（层数根据设计具体情况具体确定）1.写字楼门厅、住宅门厅2.电梯厅3.住宅楼梯间4.商业楼梯间5.配套商业、办公室等6.公共休息厅、接待室、服务间、清洁间设备管井、电气管井、强电管井、弱7.电管井、消防控制室、检修间、库房8.走廊9.卫生间三、住宅3层以上1.户内无防水要求的房间2.户内有防水要求的房间3.电梯厅及走廊4.设备管井、强电管井、弱电管井等5.楼梯间机房层，包括电梯机房、水箱间、电气机房、电气管井等四、办公楼6.1.大堂2.电梯厅3.设备管井、电气管井等4.办公室5.卫生间及清洁间至垫层结构层（含防水）至垫层结构面装修到位装修到位其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成--其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成-结构面结构面结构面结构面装修到位装修到位其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成-结构面结构面结构面结构面装修到位其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成结构面结构面结构面结构面-装修到位-装修到位其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成-其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成-其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成--由总包负责供应及安装-由精装负责供应及安装由精装负责-供应及安装由精装负责-供应及安装由精装负责-包括防水供应及安装包括栏杆、扶手--由精装负责供应及安装由精装负责-供应及安装由精装负责-包括防水供应及安装---由精装负责包括洁具、防水供应及安装装修到位至垫层装修到位装修到位-装修到位其余由精装结构面完成-装修到位-装修到位-装修到位其余由精装结构面（含二其余由精完成次结构砌筑）装完成-装修到位-装修到位-装修到位结构面-装修到位-装修到位其余由精装完成-负责供应及安装----负责供应及安装-由精装负责供应及安装包含防水、洁具供应及安装包括栏杆、扶手部位地面总包界面精装修踢脚总包界面精装修墙面总包界面精装修顶棚总包界面精装修户内门窗总包界面精装修备注装修到位-装修到位-装修到位-装修到位-负责供应及安装-装修到位装修到位装修到位-装修到位-装修到位-装修到位其余由精装结构面完成其余由精装结构面完成-装修到位-装修到位-结构面-结构面其余由精装结构面完成其余由精装结构面完成-基层抹灰-装修到位-装修到位-装修到位其余由精装完成其余由精装完成-结构面（含二次结构砌筑）结构面（含二次结构砌筑）装修到位其余由精装完成其余由精装完成-装修到位-装修到位-装修到位其余由精装完成其余由精装完成-负责供应及安装-负责供应及安装-负责供应及安装由精装负责供应及安装由精装负责-供应及安装-----其余由精装完成其余由精装完成---至垫层至垫层装修到位装修到位至垫层至垫层结构面至垫层结构层（含防水）结构面结构面-装修到位-装修到位-结构面-结构面包括栏杆、扶手包括栏杆、扶手--装修到位-结构面-结构面其余由精装结构面完成其余由精装结构面完成-基层抹灰其余由精装完成其余由精装完成-结构面结构面结构面由精装负责包括防水供应及安装由精装负责-供应及安装----装修到位其余由精装完成其余由精装完成其余由精装完成-至垫层至垫层结构面至垫层结构层（含防水）结构面结构面结构面结构面结构面结构面结构面结构面结构面结构面结构面结构面结构面其余由精装结构面完成其余由精装结构面完成总承包/精装修工程界面划分

序号6.楼梯间7.公共走廊部位地面总包界面装修到位至垫层-精装修装修到位踢脚总包界面-精装修装修到位墙面总包界面-其余由精装完成精装修顶棚总包界面装修到位-结构面其余由精装完成-由精装负责供应及安装精装修户内门窗总包界面精装修备注其余由精装结构面完成其余由精装结构面完成备注：1.原则上按照招标及合同约定范2.栏杆及屋面女儿墙栏杆由专业分包完成；