法律分析：签订房屋租赁合同时，房东需要承租人出示什么证件，取决于承租人的身份。在签订房屋租赁合同时，如果承租人是个人的，那么，需要本人的居民身份证。如果承租人是境外人员，那么，需要提交机关签发的居留证件。如果承租人是境外单位，那么，需要提交国家批准的相关文件。如果承租人是机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的相关有效证件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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