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房屋被强拆了拆迁户可以获得哪些赔偿

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房屋被强拆了拆迁户能获得的赔偿有:被拆迁人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿的损失,房屋价值的损失,被埋物品的损失及房屋装修的损失等。

一、门面房拆迁补偿明细

根据我国《国有土地上房屋征收和补偿条例》等规定,征收商业用房的,应当依法进行补偿,具体包含以下几项:

1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定;房屋价值的补充中还包含附着物价值的补偿,如对于装饰、装修物等的补偿。

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如生产设备的拆卸、包装和运输,临时租用存放物品场地所产生的费用,员工的遣散费等费用支出需要征收方依法进行补偿;

3、停产停业损失。其实就是利润损失,是指因征收致使企业不能正常生产经营而产生的损失,停产停业损失一般结合企业利润、支出和因征收导致的额外支出等因素来综合确定;

4、根据拆迁被拆迁人应当享受的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等,符合条件的企业也应当一视同仁地享受该奖励。

二、平房拆迁补偿标准是怎么样的

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费计算标准。被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、补偿工厂及拆迁的部分费用?

被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

【本文关联的相关法律依据】

《国家赔偿法》第三十六条

侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,按照下列规定处理:

(一)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的,返还财产;

(二)应当返还的财产损坏的,能够恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的,按照损害程度给付相应的赔偿金;

(三)应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金;

(四)吊销许可证和执照、责令停产停业的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支;

(五)返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱,解除冻结的存款或者汇款的,应当支付银行同期存款利息;

(六)对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。

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