一个房产证可以办一个营业执照。全国各地工商局都在执行一址一照政策，清查未实际经营无实际经营地址的空壳皮包公司责令限期整改，到期后不予改正的吊销营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第七条 申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：
（一）名称、组织机构和章程；
（二）固定的经营场所和必要的设施；
（三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；
（四）能够独立承担民事责任；
（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
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