二手房一房二卖应注意什么

来源：吉趣旅游网

二手房一房二卖主要有以下处理办法：

1、当事人之间可以私下里进行和解，还可以依法提起仲裁和诉讼；

2、倘若两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准；

3、倘若出卖人将房屋售与前买受人已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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