离婚强制分割房产吗？

夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方无法达成一致时，人民应根据情况处理：若双方都主张所有权并同意竞买，应给予许可；若一方主张所有权，评估机构应按市场价格评估房屋并给予补偿；若双方都不主张所有权，应根据申请拍卖房屋并分割收益。离婚时，对未取得所有权或全部所有权的房屋发生纠纷，不判决所有权，根据实际情况判决双方使用该房屋。

法律分析

夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民应当分别下列情形处理：双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当给予许可；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；当事人双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，分割收益。离婚时，双方对尚未取得所有权或者全部所有权的房屋发生纠纷，协商不成的，人民不判决房屋所有权，应当根据实际情况判决双方使用该房屋。

拓展延伸

离婚时如何处理共同房产？

在离婚时，处理共同房产是一项重要的任务。首先，双方可以通过协商达成共识，决定如何分割房产。这可能包括出售房产并平分所得，或者一方购买另一方的份额。如果协商不成功，可能会介入。将考虑夫妻双方的贡献、财务状况、子女利益等因素来决定分割比例。此外，还可以通过制定离婚协议来明确双方对房产的权益和义务。重要的是，寻求法律专业人士的帮助，以确保您的权益得到妥善保护。离婚处理共同房产是一个复杂的过程，需要综合考虑各种因素，因此，及早咨询专业律师是明智的选择。

结语

离婚处理共同房产是一项重要任务，双方可通过协商或介入解决。将考虑各方贡献、财务状况、子女利益等因素来决定分割比例。制定离婚协议明确双方权益和义务也是重要的。寻求专业律师帮助保护您的权益是明智选择。离婚处理共同房产需考虑多方面因素，咨询专业律师是明智之举。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。