适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；
出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；
个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%；
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入；税率为18%；个人出租住房计税依据是房产租金收入；税率为4%。
《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》
第五条 个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：
（一）个人转让其购买的 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答
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