法律分析：
中途退租房东退剩余租金。租房时签订书面合同，合同明确约定履行期限的，需要明确的问题是合同中是否有规定可以随时退房；比如合同约定的租赁期限不符合合同约定的履行期限，租户需要退房的，可以提前一个月通知房东随时退房。只要按照约定履行提前退租的义务，提前退租也符合合同约定，不属于违约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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