法律分析：拆迁补偿标准需要考虑土地性质因素，并根据实际情况进行合理裁量。
法律依据：
1.《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定：拆迁补偿应当根据被拆迁房屋的性质、面积、装修程度等情况，以及拆迁对被拆迁人生产、生活等方面所造成的损失情况确定。
2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：房屋征收应当根据房屋的性质、用途、建筑面积、使用年限、市场价值等因素，以及被征收人的实际损失情况，综合确定补偿标准。
3.《物权法》第一百五十条规定：土地所有权人对其土地行使占有、使用、收益、处分等权利，不得侵害他人合法权益。
综上所述，拆迁补偿标准需要考虑土地性质因素，并根据实际情况进行合理裁量。同时，土地所有权人应当尊重他人的合法权益，保障其受到合理的补偿。
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