民间合同的有效性取决于具体情况。如果合同符合当事人真实意思表示且内容合法，受法律保护；否则，无效不受保护。依据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，但法律或当事人约定另有规定除外。合同需要办理批准手续的，未办理手续不影响履行报批义务和相关条款效力。未履行义务的当事人需承担违约责任。合同变更、转让、解除等情形需要办理批准手续的，适用前述规定。
法律分析
看具体情况来判定：
其一、如果该民间合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同内容也是不违反法律法规的，则该合同是有效的，受法律保护；
其二、不符合上述情况的，则该合同无效，不受法律保护。
《民法典》第五百零二条,依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
拓展延伸
民间协议的法律地位及相关争议
民间协议的法律地位及相关争议一直是法律界和学术界关注的焦点。在法律上，民间协议通常被认为是私法行为，其效力受到一定的限制。尽管民间协议不能直接产生法律效力，但在特定情况下，它们可能被法院认可为具有法律效力的合同。然而，民间协议的法律地位存在争议。一些人认为，民间协议应该被视为具有法律效力的合同，因为它们是自愿达成的协议，涉及当事人的权益。而另一些人则认为，民间协议仅仅是一种私人约定，不应具备法律效力。这种争议主要源于法律体系和司法实践的不同解释。因此，对于民间协议的法律地位，需要根据具体情况进行综合考量，包括协议的内容、当事人的意愿以及社会公共利益等因素。
结语
根据具体情况来判定，民间合同若双方真实意思表示且不违法，则有效受法律保护；否则无效不受保护。民法典规定，依法成立的合同自成立时生效，但有特殊规定或当事人约定除外。合同应办理批准手续的，按规定执行，未办手续不影响履行义务。应办手续未履行义务，对方可要求其承担责任。合同变更、转让、解除等应办手续的，适用前述规定。民间协议的法律地位存在争议，需综合考量内容、当事人意愿和公共利益等因素。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。
不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第三章 仲裁 第三节 仲裁庭的组成 第二十八条 仲裁员有下列情形之一的，必须回避，当事人也有权以口头或者书面方式申请其回避：
（一）是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属；
（二）与本案有利害关系；
（三）与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁；
（四）私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼。
当事人提出回避申请，应当说明理由，在首次开庭前提出。回避事由在首次开庭后知道的，可以在最后一次开庭终结前提出。
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