法律分析：
租房未到期退房属于违约。承租人应承担违约责任，什么样的违约责任取决于合同，是否给对方造成损失，一般情况如下：
1、退房行为给对方造成了损失，无论是否约定了违约责任，需要赔偿对方的经济损失；
2、退房行为没有给对方造成损失，合同中没有违约责任，就不需要承担责任；
3、退房行为没有给对方造成损失，但合同中有违约责任的约定，需要按照约定承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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