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离婚时共同生活的房子怎么分割

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离婚时共有房屋一般应先由当事人自行协商分配方式,如果协商成功的,按照协商的结果进行处理,如果协商不成,可以起诉由根据房产的登记、出资情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、离婚时双方拿不出财产证明怎么处理呢

离婚时双方拿不出财产证明,如果不能证明财产是一方所有的,按共同财产进行分割,夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式,协商不成,由照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方存在过错,另一方可以请求赔偿。

二、婚前买房婚后还贷款离婚怎么算

婚前买的房,如果是一方购买的,并且产权登记在出资方名下的,则认为该房产属于个人房产,婚后共同还贷的部分以及财产相对应的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。如果是婚前双方共同购买的房产,则属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割,协商不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚前购买的房产该怎么分

婚前购买的房产一般在离婚时是不予分配的,因为婚前房产应认定为是一方的个人财产,离婚时不分割个人财产。如果是婚前房产婚后加配偶名字的,则按照夫妻共同财产进行分割。双方可以通过协商的方式进行处理,如不能就分割达成一致意见的,由判决,根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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