房产抵押担保人的法律责任分为两种：
一、一般保证责任，其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任，其所负的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
有抵押物的担保人是否承担责任?
有抵押物的担保人要承担责任。
抵押物的担保人是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保人以其抵押财产在担保的债务范围内承担的责任。
房产抵押的担保人有哪些风险？
作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是：
1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
房产抵押无效担保人是否可以免除责任，房产抵押无效的担保人责任
房产抵押无效担保人就不需要再承担责任了，但是如果担保人对于抵押无效存在过错的，那么担保人就不能被免责，仍然需要根据自己的过错承担相应的民事责任。
【法律依据】
《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
民间借贷房产抵押担保没有登记担保人有责任么
民间借贷房产抵押担保没有登记担保人没有责任。以建筑物和其他土地附着物和建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
担保人的违约责任有哪些
一、一般保证责任。
其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。
其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
三、撤消担保人的责任：
同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 该内容由 李红丽律师 和 律说律答 共创回答
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