企业征地费计算说明需要交什么税

企业的征地补偿款不征收营业税、不征收产权转移书据的印花税，但因城市规划等性原因，企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的，应当缴纳企业所得税。

一、企业拆迁赔偿还需要扣税吗

企业在搬迁过程中，从部门得到的拆迁款需要缴纳企业所得税，而营业税及大部分情况下不要缴纳。关于所得税应纳税额，也有多种计算方式，企业要根据实际情况选择合适的计算公式。企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。营业税属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

二、承租人能拿全部拆迁补偿款吗

承租人不能拿全部拆迁补偿款，只可以拿机器设备、物资等搬迁费用、停产停业的损失补偿多缴纳的租赁费、临时的安置费。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

三、工厂获得拆迁款需要缴税吗

工厂符合下列两个条件的，不需要确认当年搬迁补偿收入。根据搬迁进度，可在计划搬迁的下一年起5年内确认收入，有一个新的投资计划或项目报告。在这种情况下，由于企业提供了的搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划和固定资产置换项目报告，根据上述文件，本次收入不可计入当年的应纳税所得。显然当年企业缴纳的企业所得税较多。除企业所得税、营业税和附加费外，还涉及土地和印花税。

【本文关联的相关法律依据】

《企业所得税法》第三条

居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。