法律分析:需要,因为根据民法规定,签订了买卖合同的双方有义务维持房屋现状,丧事既会使房屋价值贬值,更会使购房者蒙上心理阴影,卖家不告知买家房屋内发生死亡事件违背了诚实信用原则,损害了购房者利益,需要承担相应赔偿,如合同约定,还需要承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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