购房合同逾期交款问题

我国逾期交房违约金缺乏具体赔偿标准，开发商与购房人执行的行规普遍为日万分之三到万分之五。然而，法律要求合同签订时应遵循公平公正原则，双方违约赔偿金不一致明显不公平。

法律分析

我国目前尚未出台关于逾期交房违约金的具体赔偿标准，开发商与购房人所执行的行规普遍为日万分之三到万分之五；但是法律同时规定，签订合同时，要遵循公平公正的原则，同一份合同，双方的违约赔偿金不一致，显然是有失公平。

拓展延伸

购房合同中的违约责任和解决方式

购房合同中的违约责任和解决方式是指当购房合同中的一方未能按时履行付款义务或其他合同约定时，所应承担的法律责任以及解决该违约行为的方式。根据相关法律法规和购房合同的约定，违约责任可能包括支付违约金、承担延迟履行的损失、解除合同等。解决方式则可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径进行。在处理购房合同违约责任时，双方应当依法维护自身权益，遵守合同约定，并尽可能通过友好协商解决争议，以维护双方的合法权益和维护购房交易的正常进行。

结语

在处理购房合同违约责任时，双方应依法维护权益，遵守合同约定，通过友好协商解决争议，维护合法权益和购房交易的正常进行。目前我国对于逾期交房违约金的具体赔偿标准尚未出台，导致双方违约赔偿金不一致，存在公平性问题。在制定相关规定时，应考虑公平公正原则，确保违约责任和解决方式的合理性和公正性，以维护购房者和开发商的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。