离婚时夫妻共同财产的房产分割，需先协商，协商不成则由法院判决。如果一方婚前支付首付，并共同还贷，则该房产归支付首付的一方名下，需对另一方进行补偿。原则为照顾子女、女方和无过错方权益。离婚时已取得产权的房屋分割方式如下：如果房产为夫妻共同财产，首先由双方协商处理。若协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚前支付首付，后面共同还贷，则人民法院可以判决该不动产归登记在支付首付的一方名下，由该方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
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