法律分析：外地人可以在南京买房，但前提是要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格，此外，外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过，创业人员，需现场填写创业地点等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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