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施工组织

来源：吉趣旅游网

浙江胜龙汽车零部件有限公司1#车间、2#车

间、综合楼、宿舍、

辅助车间

施工组织设计

编制人：审核人：审批人：

浙江嘉城建筑工程有限公司

二O一一年一月

浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第一部分土建工程施工组织设计

第一章编制说明及工程概况

第一节编制目的

本部分施工组织设计编制目的是：浙江胜龙汽车零部件有限公司工程1#车间、2#车间、综合楼、宿舍楼、辅助车间在施工阶段提供较为完整的纲领性技术文件；待批准后将按此方案进行施工组织和指导工程的施工与管理。确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。

第二节编制依据

本部分施工组织设计在编制时以以下几个方面的资料作为依据：

1：浙江胜龙汽车零部件有限公司工程1#车间、2#车间、综合楼、宿舍楼、辅助车间工程施工图。 2：地质资料。

3：施工现场实际情况，周围环境和工程总体平面图。

4：现行国家建筑安装工程施工及验收规范和浙江省丽水市有关规定、标准。 5：国家、省、市有关建筑工程安全、文明施工规范标准。

6：本公司质量手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件。

7：本公司现在同类工程施工经验，技术力量和机械化施工能力。施工规范：

1、《工程测量规范》（GB50026-2000）； 2、《建筑变形测量规程》（JGJ/TB-97）；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2000）； 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2000）； 5、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2000）；

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 7、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）； 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 10、《建筑装饰工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

11、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 13、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 14、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）； 15、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）； 16、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；

18、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001 J140-2001）； 19、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2001）； 20、《建筑安装工人安全技术操作手册》；

21、《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）； 22、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T20328-2001）；

23、《龙井架及井架物料提升机安全技术规程》（GB/T20328-2001）； 24、《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）； 25、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ107-97）； 26、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）； 27、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；

公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序手册》、《技术标准》。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第三节工程概况

1、工程概况

工程名称：浙江胜龙汽车零部件有限公司工程1#车间、2#车间、综合楼、宿舍楼、辅助车间

建设单位：浙江胜龙汽车零部件有限公司设计单位：浙江鸿地建筑设计有限公司建筑面积: 19021.94平方米 2、场地情况

本工程综合楼为框架结构，结构层次为六层，建筑面积3559.15 m²；宿舍楼为框架结构，结构层次为六层，建筑面积2898 m²；1#车间采用混凝土基础，基础以上为钢结构，建筑面积为5323.8m²、2#车间为框架结构，结构层次为二层，建筑面积为6515.32m²；辅组车间为框架结构，建筑面积为460.86m²；本工程结构设计使用年限50年，安全等级二级，建筑耐火等级按二级设计。 2.3结构构造

2.2 浙江胜龙汽车零部件有限公司工程1#车间、2#车间、综合楼、宿舍楼、辅助车间根据该工程岩土工程详细勘察报告；部分采用柱下独立基础砼为C25，钢筋：HPB235，HRB335；基础底板钢筋保护层厚度为40，独立基础要求一次浇筑，不设施工缝。1#车间基础采用人工挖孔桩，桩基采用C25混凝土。

2.4 砌体：本厂房砌体采用190MM，厚页岩烧结多孔砖，±0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑。

2.5 混凝土强度等级：本工程基础垫层C15混凝土；基础C25混凝土；楼梯C25混凝土；2#车间、综合楼、宿舍楼、辅助车间主体梁、柱均采用C25混凝土。

3、建筑设计

3.1、地面做法：20厚1：3水泥砂浆找平，80厚C15混凝土垫层；100厚卵石垫层；素土夯实。

3.2、楼面做法（除卫生间楼面外）：30厚C20细石砼随捣随抹平；现浇钢筋混凝土楼板；卫生间楼面做法详见表三。

3.3、综合楼、宿舍楼屋面：平屋面（露台部分）做法自上而下分别为：20厚花岗岩板材干水泥擦缝，30 厚1：3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，1.5厚603防水卷材一道（附加一道），最薄处20厚1：3水泥砂浆找坡层找平，现浇钢筋砼结构板详见结施。 4.4、顶棚工程：1、一般房间顶棚：①3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平；②5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；③素水泥6一道（内掺建筑胶）；④板底基层处理；⑤现浇钢筋混凝土板。2、楼梯间顶棚及其他公共部分顶棚均做乳胶漆。①白色树脂乳胶漆二道饰面；②封底漆一道（干燥后在做面涂）；③3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平；④、5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；⑤、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；⑥板底基层处理；⑦现浇钢筋混凝土板。3、雨蓬（挑檐）①12厚1：2水泥砂浆找坡并压光；②防水涂料2厚分层涂刷；③现浇钢筋混凝土板；④素水泥浆一道（干燥后在做面漆）；⑤5厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；⑥3厚1：2.5水泥砂浆抹平；⑦封底漆一道；⑧外墙涂料两道（颜色按效果图）。

4.5外墙饰面：1、涂料外墙面做法：①烧结多孔砖块；②20厚1：3水泥砂浆分层抹平、扫毛，外刷界面砂浆；③40厚LBW-1型聚合物保温砂浆；④弹性底涂、柔性腻子；⑤外墙涂料。2、石材外墙面做法：①烧结多孔砖或钢筋混凝土墙；②20厚1：3水泥砂浆分层抹平、扫毛、外强刷界面砂浆；③25厚LBW-1型聚合物保温砂浆；④10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（塑料锚栓锚固）；⑤石材粘砂浆；⑥天然石材。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计 4.6楼板底，屋面板底，楼梯底，檐口底，梁面的饰面：做法均为所有板底基层处理后纯水泥浆一道，3厚1：0.5水泥纸筋灰赶平，白色乳胶漆刷白二度。厨房离地2700处设吊顶

4.7楼梯踏面及防滑条：做法详见2001浙J43第64页，节点2；楼梯栏杆选2001浙J43第3页，节点2。临空处栏杆下部设宽120高60素混凝土。栏杆间距110，高度为1050。 4.8门窗及五金：①所有门窗由专业厂家制作安装，并应满足耐风压性3级，气密性3级，水密性3级，制造公差等技术标准；②所有门窗选型及材料详见门窗表，③门窗制作、运输、存放、安装必须严格按照选用图集中编制说明的要求进行，④塑钢门窗采用90系列，采用绿色框及无色中空玻璃。预留纱窗轨槽。其施工应委托有资质企业，并符合节能要求。⑤窗安装位置图上无特殊注明外均居墙中，一般木门立樘，其内侧与内墙面平。⑥所有门窗，木门木窗仅割示意图和洞口尺寸，在建筑平面、立面剖面上标注的尺寸均为洞口尺寸，住宅套内门仅设洞口，门由住户二次装修自理。⑦门窗选用小五金，均按标准图配置齐全。门窗预埋在墙或柱中的预埋木（铁）件应做防腐（防锈）处理。套内无框架柱处的门的门垛未注明时均为100，有框架柱处的门未注明尺寸的均紧贴柱边。防火门、防火窗必须选择有资质的专业厂家产品，低于900高的窗增设防护栏杆。 4.9油漆：硬木装修，胶合板门无注明时均为硬木本色，硝基清漆三道。所有的外露铁件应做防锈处理，三遍防锈漆二遍外漆，颜色参见效果图。

4.10外檐沟采用成品φ100PVC雨水管，接入室外排水系统。雨水斗，雨水口，弯口等均为PVC成套做法。具体定位参见水施。第四节现场环境

本工程建设地点位于丽水市水阁工业区南六路，距丽水市区交通便捷，属于夏热冬冷地区。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第二章指导思想与实施目标第一节指导思想

鉴于本工程规模大，整体质量要求高等特点，本部分施工组织的指导思想是：以质量为中心，建立健全的质量保证体系，选配高素质的项目经理、项目工程师及工程技术管理人员，按项目法施工管理，积极推广新技术、新工艺、新材料。做到精心组织、精心施工、科学管理，优质高速地完成施工任务。第二节实施目标

充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，合理进行，严格履行合同，确保实现如下目标：

1、质量目标：确保本工程质量等级达到合格等级标准。 2、工期目标：按合同要求的总施工期内按期完工。

3、安全、文明施工：现场以安全、文明施工为原则，采取全封闭式施工。

4、科技进步目标：为实现上述质量、工期、安全文明施工等目标坚持“质量与科技兴业”的宗旨，充分发挥科技是第一生产力的作用。在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，做到生产与科技结合，以科技带动生产，让生产促进科技。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第三章施工总体部署。

第一节施工组织与管理。

在工程施工中，我公司对本工程将实施项目法施工，按项目法施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。由于本工程规模大、施工有较多的难度，质量要求高，我公司领导班子研究决定委派的项目经理具有很强的质量意识，他所带领的施工队伍，整体素质好，质量意识强，社会信誉高。项目经理部内设项目工程师、项目施工员、质量员、技术负责及有关管理人员。

该工程采用项目法施工，有关生产、技术、质量、经济、安全、文明施工等各项工作实行项目经理负责制，运用ISO9002质量标准动态管理，优化组合机制，对人、财、物进行独立工程核算。在施工组织上采取以下相应措施：一、GB/T19002-ISO9002质量体系的建立

1、建立项目经理部的质量保证体系，从项目经理，项目工程师到技术质量员、作业班组质量员，作业工人建立明确的质量责任制和权限范围，从组织上形成质量管理的网络和体系。

2、编制完整的文件和资料控制，对文件做好识别的标志、分发记录程序、作废文件的处理、复制件的控制等严格按公司的文件控制程序办理。

3、物资采购方面要求从法人资格、经营范围、生产能力、产品质量及其保证措施、资金、信誉、售后服务等方面选择合格的供应商，使优质的材料用到优质的工程中去。 4、产品的标识和可追逆溯性，在本工程中尤为重要，要求所有的制品或产品均有完整的标识和可追溯性标志，对不合格材料、半成品一律不得放行。

5、项目经理部编制完整的实质性的施工组织设计，从基础到主体工程均要严格做好过程的控制，施工组织、深化设计控制程序、技术交底控制程序、质量检验控制程序、检验和试验程序、回访、维修服务等方面要进行控制。

二、为保证工期，编制施工总进度计划、各分部进度计划及分阶段施工作业计划，控制分部分项施工进度，并根据施工需要加班加点，项目经理部须按此项方案，认真组织劳力，充分发挥参战施工人员的劳动积极性，按计划完成下达工作量的考核指标。

三、做好施工现场平面管理，派专人负责管理，做到各类材料、机具按平面布置图堆放、设备，机械设置规范、材料堆放规则、有序、不混淆。

四、加强计划管理，做好准确的月、周和日作业计划，建立可靠的材料，后期保证体系，随要随送，保证供应。

五、项目经理内部建立各级“协调会”制度，定时、定点召开，加强各单位、各班组之间的协作，及时解决和处理好各种矛盾问题。

六、施工中必须做到先有方案后施工，对各分部分项工程的施工方案进行“优化”，在保证质量、安全的前提下，尽可能的加快施工进度的方法和措施。

七、认真做好各方面的对外协调工作，取得建管、交通、环保、市容、公安、供电、供水等各个单位的支持和配合，以确保工程顺利进行。

八、各工种（钢筋、模板、混凝土、砌墙等）要紧密配合，协同工作，为其他工种创造施工条件，不得相互扯皮，刁难。第二节主要施工准备一、组织机构准备

1、根据本工程的工期、质量、安全文明施工等要求，经分析、研究决定选派优秀项目经理部，充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意为项目管理服务，提高项目管理整

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计体素质，达到项目管理要求的最终目标。

2、项目管理机构设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制；二、三级人员做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。

3、项目管理机构保证到位：项目领导班子及管理人员能在5日内进场开始作施工准备。作业班根据施工进度，提前三天进场作施工准备。二、技术准备

1、技术准备由项目技术负责人组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习施工图纸和施工及验收规范、质量检验评定标准以及浙江省、丽水市建筑工程的有关要求，进行图纸会审和技术交底工作。

2、充分发挥我公司在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上做好充分的准备。

3、针对本工程建筑、结构特点，借鉴我公司以往总承包施工的类似工程，特别是获得过优质工程奖的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并及时向相应管理人员及施工队伍做好书面技术交底工作。 4、认真执行GB/T19002-ISO9002标准中的相关文件，保证已制定的技术措施、施工工艺方法在施工中得以实施。

5、在施工前由项目工程师召开技术例会，召集技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并与监理工程师和设计院取得联系，并及时处理。

三、施工物资及机械设备准备（一）、施工物资准备

1、工程施工前，将组织编写施工图预算，编制各种材料、半成品及成品采购计划。 2、施工用建筑材料视施工进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场；对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物质储备、申请、订货计划，采购加工计划，且经项目工程师和监理工程师审核、确认、所有进场物资预先场地分类堆放，并做好标识及产品保护工作。

3、对于甲供材料物资，将根据工程进展的实际情况编制使用计划，经项目、监理工程师审核及批准，现时在管理层中派专人负责安排甲供材料各有关事宜（如收料登记、指定场地堆放等），以满足施工需要。

4、施工用常规物资，如搭建临设的材料、办公用具、各类施工工具、测量计量仪器、消防器材等，均提前10天进场。同时应做好测量仪器、计量器具的校验工作。（二）、施工机械设备准备

1、编制详细的施工机械设备和周转材料需用计划。

2、大型施工机械设备提前进场进行保养、调试和试运工作。 3、对于小型施工机械设备，根据工程需要合理配置，提前进场。

4、所有机械设备进场后均按原先规划的位置停放，小型设备则根据需要合理安排，并作一定的储备。四、劳动力准备

本工程规模较大，因此须配足劳动力以满足工程高速施工的需要，主体结构将配备2套施工班组，劳动力高峰期间人数将达到180人。第三节施工总进度安排

根据业主单位的精神，在保证工程质量、安全前提下，结合本公司施工实力，按时完成“浙江胜龙汽车零部件有限公司南城厂区”工程的施工任务。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计 1、根据本工程特点及工期要求，整体施工大致分为以下三个阶段：第一阶段：基础、桩基施工阶段；第二阶段：主体结构施工阶段；第三阶段：装饰施工阶段第四节施工总平面布置

施工现场平面布置的精心设计，严格管理和认真实施，是有效贯彻施工方案，确保安全、文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，以确保工程顺利完工。本工程施工现场的平面布置应按±0.000以上施工阶段进行分段布置

根据本工程现场的实际情况，工程规模、特点及工期要求，现场基本平面布置如下： 1、三通一平（1）、供水：水源将由建设单位在工程开工前接至场内，施工、生活及消防用水均从建设单位所提供的给水总管上接出，分三路干管分别作为施工、生活及消防用水。干管沿途设阀门，分接支管至钢筋加工棚、现场办公室、生活区等各用水点。（2）、排水：厕所污水经化粪池处理后，排入城市污水系统。一般生活污水及混凝土养护用水等直接排入城市污水系统。地面雨水，沿道路设明沟采用自然排放，排入城市雨水系统。沿基坑四周设300宽排水明沟，距基坑边缘为1M，以防止地面雨水流入基坑。（3）、电：由业主提供450KVA施工临变电源。现场设总配电箱1只，引至工地分配电箱，分生产、生活二路干线。生产用电接至钢筋加工棚、砼搅拌机等处；生活用电接至办公用房、食堂等。（4）、路：设置施工临时道路（5）、场平：施工现场地面应做到平整，坚实，排水通顺，表面无明显积水坑、洼。 2、临建工程（1）、生产设施

钢筋加工以现场为主。（2）、生活设施

由于本工程材料堆放和施工用地较大，基础施工阶段只考虑搭设三十间单层活动房。 3、主要机械布置

井架、搅拌机：4台井架、1台搅拌机详平面布置。 4、施工现场材料布置

本工程规模较大，所需工程及施工周转材料用量较大，材料堆放必须做到整齐规则，不混淆。

第五节新技术、新材料、新工艺的应用

为实现本工程的科技进步目标，并确保按期完工，在工程的整个施工过程中将采取以下新技术、新材料和新工艺：一、采用新型模板

本工程墙板及剪力墙板现浇楼层模板采用多层木胶板，规格有1.22m×2.44m，可减少模板接缝漏将，确保砼的密实度和外观的光洁平整，同时也加快了工程进度。二、钢筋连接技术电渣压力焊连接法

对±0.000以上主体结构规格在Ф16以上竖向钢筋，宜采用电渣压力焊连接技术，以确保连接质量，降低工程成本。三、计算机辅助设计和管理

利用现代计算机技术，实现项目财务、资料、人员等计算机管理，并利用计算机辅助设计（CAD）技术，确保工程质量。用对讲机遥控施工层的工作，做到随时跟踪监督。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第四章主要项目的施工方法

第一节土方工程一、土方开挖

1、土方采用三台WZ200型挖机，人工配合进行。 2、三台挖土机，分别从南向北交叉进行开挖。

3、挖土时铺设6m×1.5m的走道板约10块，以利挖机和运输车辆开行。二、挖土技术措施

1、挖土时每阶段不得超深、超挖；基底抄平时应配水准监测。

2、要有专人配合原体观察测试，随时记录，及时反馈，及时掌握围护结构及周围环境的变化。

3、挖土期间专人跟随测量标高。为了保护基层底不受破坏，坑底以上20cm的土用人工挖除修平。并随挖土进展分块，浇好混凝土垫层，即挖好一块，清理一块，混凝土垫层浇完一块。

4、土方开挖时间较长，为保证顺利施工，挖土时在基坑中间的坑底挖宽20-30cm，深30cm的排水明沟，坑底四周设明沟都与集水井相通，集水井设在各大转角和各边中间处，间距约20~30cm，以有效地保证雨水和施工冲洗用水的及时排除。 5、土方开挖期间对基坑围护体进行变形观察，及时掌握周围环境动态。三、保证质量安全措施

1、挖土机挖土至坑底标高时必须留置20cm以上土方作人工挖土，保证地基质量。有明水必须及时排除，不得把地基长期浸泡在水中。 2、保证施工安全和环境的技术措施：

2.1、夜间挖土时，在施工区域内应配置足够的灯光照明。 2.2、挖土机把杆旋转区域严禁其他人员施工。 2.3、当挖土司机视线不清，应配置专职指导。

2.4、运土车辆进出施工场地大门时，应有专人指挥，避免发生事故。

2.5、运土车辆进出门处应有专人检查车轮是否带泥和及时清扫，并做好大门口保洁工作。

2.6、每天检查车辆栏板和挡土设置是否完好，并及时进行修复。

2.7、下雨期间进行挖土施工时，在车辆行走的施工道路，宜设铺草包及防止污染的物品，防止车辆污及场外道路。

2.8、工地全封闭施工，大门口设保洁高压龙头，排水沟，出场车辆必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带到门外。

第三节主体框架结构施工方法及技术措施

1、主楼框架结构层施工顺序

本工程为框架与剪力墙全现浇砼结构，其每层施工流水步骤：轴线、标高引测→楼层弹线放样→绑扎柱及剪力墙筋→墙体拉结筋→水电暖管线预留预埋→隐蔽验收→承重排架搭设→梁板柱模板支撑→梁板钢筋绑扎→隐蔽验收→结构混凝土一次性浇捣→砼养护→支撑及模板拆除→清理→进入上一层施工。 2、砼生产（1）、主体结构钢筋混凝土结构砼全部采用自拌砼。 3、钢筋的施工方法及质量措施：

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计（1）、为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准备地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品钢筋的加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。（2）、钢筋绑扎、安装质量要求 1）、钢筋的交叉点应用20#铁丝（或22#）扎牢，不得有变形松脱和位移。 2）、所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。 3）、所有箍筋均应与受力筋垂直。 4）、绑扎网和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：MM）网眼尺寸 ±20 骨架的宽及高 ±5 骨架的长 ±10 间距±10 受力钢筋

排距±5 箍筋间距±20 5）、受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。 6）、钢筋的砼保护层最度应符合下列规定：楼板：15mm

梁和柱受力筋25 箍筋和构造筋15 7）、所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。 8）、现浇板和砼墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉间隔交错扎牢。 9）、立柱主筋如设计无特殊要求，宜采用电渣压力焊（立焊）。（3）、电渣压力焊连接质量要求： 1）、钢筋电渣压力焊时，应采取措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形； 2）、钢筋电渣压力焊时，渣池电压、焊接电流，电焊通电时间应根据不同的直径按规格定； 3）、在焊接生产中，如发现裂纹，未熔化，烧伤等焊接缺陷，要查找原因，采取措施，及时消除。（5）、质量保证措施： 1）、楼板上所有电气管线必须在楼板筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。 2）、柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距1.0m用铁丝与主筋扎牢。 3）、钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数搭接位置与长度进行复核、验收，不符合之处应及时派人整改直至合格。 4）、剪力墙板的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与水平电焊点牢，箍筋、水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动墙板主筋，从而做主墙板的轴线正确。 5）、砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动、移位、保护层不符合均应及时修整。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计 6）、钢筋砼墙板“S”型拉结筋必须按设计要求绑扎，不得漏扎。 4、模板施工方法及保证质量的技术措施：（1）、墙板模板采用多层木胶板，框架柱、梁采用组合型模板，楼板采用覆塑木胶板。（2）、主体施工配足二套楼层模板，从下往上，轮翻支撑到顶。（3）、模板及支撑设计的依据： 1）、计算模板及支撑时应考虑以下荷载： a、模板及支撑自重； b、新浇砼重量； c、钢筋重量；

d、施工人员及施工设备重量； e、振捣砼时产生的荷载； f、新浇砼对模板的侧压力； 2）、模板及支撑设计、安装必须符合下列规定

a、保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确； b、具有足够的强度、刚度和稳定性； c、构造简单、拆装方便； d、模板接缝严密不得漏浆。 3）、模板安装的允许偏差见下表：项目允许偏差项目允许偏差轴线 5 底模上表面标高 ±5 层高垂直≤5M 6 截面尺寸（墙、柱、梁） +8、-5 H>5M 8 相邻两板表面高低差 2 表面平整（2M范围内） 5 （4）支模方法及保证质量技术措施： 1）、支模排架采用Φ48×3.5钢管（扣件连接），立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆间距原则上为1000mm×1000mm，梁高H>600mm的支撑间距为500mm，H≥1000mm或≥400mm支撑立杆除在两侧边分设立杆外，中间（即底模下）再增设一根。 2）、梁板底搁栅采用Φ48×3.5钢管，每根梁底设2根搁栅。 3）、支模顺序：搭设简易脚手→安装柱、墙板模板→搭梁、板支撑排架→安装框架梁模板→次梁底模→次梁侧模和楼板底模。 4）、保证措施：

a、所有梁、柱板均由翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增作细部构造大样图。 b、柱根部不使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“T”型钢筋限位，限位筋直径≥12mm。

c、当梁跨度≥4m时，底模应起拱3/1000，且超拱高度不小于20mm。

d、模板使用前，对变形、翘曲超出现规范的应即时退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。

e、在墙板、柱模板底部均考虑留垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。 f、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工和关砌“看模”，发

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计现问题及时报告施工组、技术组。

g、所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动、振跑或因砼的浮力而浮动。 6）、模板的拆除：

模板的拆模应符合下列规定：

a、不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，R>1.2Mpa。 b、梁：跨度L<8m时，R≥75% c、楼板R≥75%

d、在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。

e、已拆除模板及其支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临支撑。 5、砼施工方法及质量保证措施：（1）、主体结构砼全部采用自拌砼。（2）、砼依靠固定，向上运至浇筑面。

（3）每层柱、墙、框架梁、板均一次连续浇捣完成；（4）、砼浇捣采用2台插入式振动器，1台平振动器进行振动捣。（5）、砼浇捣质量保证措施： 1）、砼浇捣前、模板、支撑、钢筋、予埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”、“报验申请单”并由业主现场代表认可，最后由相应的领导签发砼“浇捣令”，上述工作未结束，甲方未认可，未签发“浇捣令”，不能为抢进度擅自施工。 2）、砼浇捣前应将近模内的垃圾、杂物。油污清理干净，并浇水湿润模板，模板的缝要堵严。 3）、使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的1.5倍，（即振动棒半径的1.2-1.5倍）振动上层砼时，振动器插入下层5cm，不得漏振，也不准插入一点“长振”，每一插点的振捣时间20-30秒，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已捣实砼的边缘。（即互相重叠） 4）、浇筑楼板采用钢制小马凳作为厚度控制的标志，马凳间距2.5m，各层楼面随捣随木蟹抹平，收水后再用木蟹打毛一次（为装修工作创造条件），楼面地坪的平整度用2m木二尺检查：≤5mm。 5）、砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，夏季应浇水养护。 6）、为确保砼浇捣密实，在每一次砼浇前，对振动器操作人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于楼层砼质量进行奖罚，以增加施工人员的责任性与积级性。

第四节墙体砌筑

一、墙体砌筑施工准备

1、砖砌体进场需同时提供砌体块出厂合格证明及试验单，通过取样试验合格后方可砌筑。

2、砌体在砌筑前一天须进行浇水湿润，不宜采用即时浇水淋，即时使用。 3、砌体施工弹线，弹出轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门进行技术复核，检查合格后方可施工。 4、楼层砌筑前必须检查外脚手架的安全可靠性，经检验符合安全的脚手架方可使用。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计 5、砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求砌块规格和灰缝厚度，在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。

6、框架柱与墙体的拉结钢筋必须严格按设计要求实施。二、墙体砌筑施工顺序

砌体的一般顺序：测设水平→立皮数杆（或在砼墙头角上弹皮数线）→摆砌体→架头角→挂墙线→砌墙→做好安装工程穿墙管的接口→工完场清自检→互检。三、墙体砌筑砖施工

1、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、消防、暖通密切配合，接口处理正确。

2、砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准，落地砂灰要随落随清。

3、砂浆配合比由试验室到现场取砂、水泥样品做级配试验后提供，砂浆严格按配合比配制，要严格掌握水灰比。

4、挂线：砌筑一皮厚及以下者，采用单面挂线；如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。

四、墙体砌筑施工技术措施

1、砌体砌筑前需要隔天浇水湿润。

2、砌体在砌筑时应做到横平竖直、内外搭接、灰缝饱满、墙面平整。 3、砌筑砂需当天拌制当天用完，严禁使用隔夜砂浆。

4、砌筑皮数与灰缝控制必须按预先立好的皮数杆进行砌筑（时常检查皮数杆是否移动下滑）。

5、砌筑体外露的砂浆需随时清除，保持墙面清洁。

第五节装饰工程

一、室内外装饰（一）、内、外墙基层粉刷： 1、材料的质量要求；（1）、粉刷用的水泥应选用没有受潮，无结块的水泥，面层用的水泥宜选用同批产品，保证色泽一致。（2）、黄砂宜用中、粗砂，平均粒径0.35～0.5㎜，无杂质垃圾，使用前应过筛。（3）、石灰膏的熟化时间在常温下一般不少于15天，用于罩面灰时，不应少于30天，细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒，已冰结风化的石灰膏不得使用。（4）纸筋灰须经机械打细或椿光。 2、施工作业条件

内、外墙粉刷施工操作前应具备下列条件：（1）、墙体必须全部砌筑完成，预留脚手墙洞等必须全部砌补镶嵌完善。（2）、所有门窗框必须全部安装完毕，经检验校正无误差，并用水泥砂浆将门窗框两侧及天盘上口分皮嵌实。（3）、主体结构质量经中间检查验收合格。（4）、暗敷水电配管敷设完成，水电安装留孔在结构时未留的，应予打好，必要时应少凿洞，凿小洞。（5）、施工操作所有机械设备工具应做好修保养准备，做到施工操作过程中正常运

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计转。（6）、施工用所有材料应按品种、数量、规格、质量、做好事先备料。（7）、施工操作前做好上述要求外，还应做好施工操作面安排，任务单材料领用卡签发，班组力量组织，同时必须做好机具设备，材料使用，操作工艺要求，质量标准，安全操作等注意事项的技术交底工作。 3、外墙基层粉刷的操作要点

外墙粉刷工艺：墙面素水泥浆结合层→基层→面层。（1）、清理墙面基层表面，补砌好脚手洞，用麻线托线板挂直，进行直角，做灰饼，浇水润湿墙面。（2）、粉底层砂浆用括尺括平，如墙面偏差大时，应用水泥砂浆事先垫平。（3）、待底层发白好六～七成干后，可粉面层砂浆，用括尺赶平后再用木蟹打磨平整，注意丝纹清晰顺直，无明显接槎。（4）、外墙窗台、窗楣、压顶以及突出腰线等宜用水泥砂浆，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10㎜。（三）、室内装饰工程

1、内墙、顶棚粉刷的施工技术措施：（1）、抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水润湿。（2）、抹灰前，应检查基体表面的平整度，并设灰饼或标筋。同时应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。

（3）室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2M，每侧宽度不应小于50㎜。

（4）抹灰应待上、下水等管道安装后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板嵌填密实。（5）、抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损失。（6）、冬期施工，抹灰砂浆应采取保湿措施。涂抹时，砂浆的温度不宜低于50C。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻，可采取加温措施加速干燥。（7）、抹灰时，其每遍厚度宜为7～9㎜。后一道抹灰层应待前一道抹灰层凝结后，方可进行。（8）、现浇楼板底面，应用腻子分遍刮平，各遍应粘结牢固，总厚度为2～3㎜。（9）、抹饰面过渡层时必须用力，用抹子抹成鱼鳞状，以利于与面层结合。 2、内墙面涂料施工：（1）、涂料施工时，应确保基层干燥；施工前，应与气象部门取得联系，预知施工期内的天气情况，做好防雨措施。（2）、所使用的腻子，应坚实牢固，具有耐水性能，不得粉化，起皮和裂缝；腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。（3）、涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在施涂时不流淌，不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释涂料。（4）、施涂前应将基层的缺棱掉角处，1：3水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子补齐平。基层表面的灰尘、污垢、溅沫或砂浆流淌应清理干净。（5）、施工时，应以墙面阴角或落水管为分界线。同墙面应用同一批号的涂料，做到涂料均匀，颜色一致。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计（6）、内墙面涂料大面积施工前应先打出样板，经各方确认后方可施工。（7）采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。第六节楼地面工程

1、楼面：室内均为水泥砂浆面层，做法按图施工。 2、水泥砂地面施工技术措施：（1）材料要求：

①、宜采用普通硅酸盐或硅酸盐水泥，其标号不得低于32.5。

②、砂宜采用中砂或粗砂，也可两者混合使用，其含泥量不得大于3%。 ③、水宜采用饮用水。（2）、施工准备

①、基层表面应粗糙、洁净、湿润。

②、铺抹面层前，应先弹准线、做标筋，对厨房、浴室、厕所等房间的地面，必须先找好流水坡度。（3）、施工方法 ①、地面施工前一天应对基层进行浇水湿润，施工时应先刷一道水灰比为0.4～0.5的水泥浆结合层，随即进行铺抹，应做到随刷随抹。

②、刮灰时应从房间由里往外刮到门口，用木抹子搓平，并用铁抹子紧跟抹压第一遍。当面层有多余水分时，可根据水分多少适当均匀地撒一层干水泥找平灰砂吸取多余水分，再压实压光。

③、当水泥砂浆初凝时，即可用铁板抹压第一遍，要压实、压光。

④、在水泥砂浆终凝前，用铁板抹第三遍。抹压时稍用力，抹去抹纹、毛细孔，并压实压光。

⑤、水泥砂地面压光要三遍成活，每遍抹压时间掌握恰当。压光过早或过迟都会造成地面起砂、起灰的质量事故。

⑥、养护应适时，一般夏天24h后养护，春秋季节在48h后养护，养护时间不少于7d，养护方法可采用满铺锯木屑再浇水养护。

⑦、在养护期间，水泥砂浆面层的强度不到5.0Mpa前，不准在上面行走或进行其他作业。

第七节门窗安装

本工程塑钢门窗采用90系列，采用绿色框及无色中空玻璃。预留纱窗轨槽。 1、门窗加工安排（1）、门窗必须和生产厂家加工成型，厂家具有专业水平和特殊的加工设备，确保门窗的成品质量。（2）、根据长期施工的经验和教训，生产厂家在加工门窗时在门窗框上预先钻好安装连接螺栓孔。

2、门窗成品运输和保管（1）、门窗在厂家运往工地时，在运送过程中，对装车应采取有效的保护措施，避免道路不平、车辆颠簸造成门窗的变形和表面划痕产生损坏。（2）、门窗的收货和保管（3）、门窗厂家按我单位的要求规格、数量发货、运送至工地。（4）、门窗的仓库在发出送货通知单前必须按排好仓库，货到直按卸入进仓妥善保管，以免影响水淋太阳晒，粘土水渍，影响美观。 3、门窗工程安装顺序

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计根据外装饰材料的垂直和块料的拼缝找出门窗安装的水平线和垂直线，门窗安装顺序一般：找水平→垂直（中心线）→找眼→安装门窗→外框→固定→嵌缝→安门窗扇→打硅胶→擦洗→保护。 4、门窗的安装和保护（1）、门窗的发装一定要横平竖直，直框与墙面之间距离必须控制在15-20MM之间，门窗的位置根据墙面的粉刷灰饼来统一控制，安装完后再次检查平整度和垂直度，嵌填泡沫条，检查泡沫条与框和墙体间有无缝隙，检查合格后再填发泡剂，在使用发泡剂前先把墙面湿润，阴干后再注入发泡剂密封。（2）、安装就位后的门立即进行薄膜包扎保护，方可进行下一道工序施工。（3）、门窗角的护角粉刷，在粉刷时，内外均用三夹板条隔离，不使水泥砂浆腐蚀门窗框，随机留出硅胶。（4）、门窗在安装门窗扇前，先把门窗框及窗框内的异物清理干净，按规定垫片，安装玻璃、橡皮压条及小五金。（5）、安装完毕后的门窗需进行全面再次检查，门窗扇做到无下坠、无碰擦门窗框等现象，开启灵活。（6）、要检查无误，冲水试验无渗漏后，才能打硅胶密封，彻底解除门窗框渗漏弊病。

5、门窗工程施工技术措施（1）、门窗工程的品各、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有出厂合格证。（2）、防腐材料填缝材料、发泡剂、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。（3）、门窗扇及门窗玻璃洞口墙体表面装饰工程完工后进行安装。窗扇安装限位准确，弹簧门扇安装自动定位准确。（4）、门窗安装必须牢固，防腐处理各预埋件数量位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝填塞材料及方法符合设计要求，并办理隐蔽签证手续。

第八节屋面工程

1、屋面工程防水屋是一项重要的分项工程，是保证常年使用的一项防护工程，必须可靠耐久，屋面防水层由专业施工单位负责施工（具体防水详细方案由专业施工编制）。

2、屋面施工技术措施：（1）、屋面工程施工前应对前项分部工程进行验收，施工中应根据顺序进行分项工程检查并作好记录，隐蔽工程经验收后方可继续施工。（2）、铺设憎水珍珠岩保温层对基层应干燥、平整，保温层在施工中和防水层施工前均应采取措施加以保护，以防进水和损坏。（3）、穿过屋面防水层的管道、设备等，应在防水层施工前安装好并做好处理。（4）、做防水层前要提供水材料的质保书，产品合格证和所有材料的复试报告，做防水层时，一要选择好天气，二要严禁其它工种同时操作。防水层施工完后，请业主、监理、质监站和公司有关质量部门验收、签字。（5）、在从基层至最高层的施工中，所有平面同立面交界处的地方或管理的坐脚等均做圆弧形，做好四周女儿墙的施工措施。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计（6）、屋面防水工程必须符合《屋面工程施工及验收规范》（7）、防水卷材施工要点： 1）、找坡层排水方向坡度须正确按设计要求做到平整、通顺、清洁无凹凸现象，流水方向通顺汇向雨水口，泛水、转角处应抹成圆角。 2）、卷材应选用合格，优质产品，铺贴前应注意气候情况等，重点对待，加强管理，杜绝起壳渗漏等现象。 3）、施工时应按先高处后低处的施工方法进行组织有程序施工，并应加强对成品保护工作，应避免硬物冲击，确保防水层不受损坏。 4）、卷材在铺贴前应保持干燥，其表面的撒布物应预先清除干净，并避免损坏卷材。 5）、铺贴卷应采用搭接方法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺主导风向搭接。 6）、屋面与突出屋面结构的连接处，贴在立面上的卷材高度不宜小于250MM，一般可采用叉接法与屋面卷材相连。每幅卷材贴好后，应立即将卷材固定在墙上。 7）、卷材应在其他对其有影响的分项工程全部完成后，再行铺贴。

第九节脚手架工程

一、概况

本工程建筑高度根据每栋楼实际高度二、脚手架搭设 1、搭设

采用落地式脚手架搭设。 2、平面设置

根据建筑平特点，双排钢管架子立杆纵距为1.2-1.5M,横距为1.05M，步距为1.80M，内立杆离开墙面250MM。 3、基础处理

脚手架搭设范围内的地基要求夯实，找平，并作好排水处理。基础采用80厚C15素砼浇筑，每根立管底预埋150*150*80MM厚铁板底座。脚手架底部位设扫地杆一道。 4、施工顺序及安全技术措施（1）、钢管要求正品，管面无凹凸形状。无疵点。裂纹和变形，并有出厂合格；扣件与钢管的贴合面要接触良好，不应有裂纹、气孔，也不应有疏松，砂眼或影响使用性能的铸造缺陷。（2）、剪刀撑随脚手架同时设置，间距控制在9M以内，角45-60。（3）、脚手架搭设必须高于施工作业面1.8M（一步距）并外围1M高脚手片及密目安全网，每四个步距离墙处用竹胶板或竹笆片封闭一道。（4）、各杆件的伸出端头要大于100MM。（5）、脚手架搭设前应先进行安全技术交底，操作人员必须持证上岗，严格遵守安全守则及操作规程。（6）、每步架子上挂设灭火器二只，以便应急使用。（7）、常规搭设段须做好接地防雷，悬挑架子钢管与结构钢筋在架子转角及中间部位焊接防雷，接地电阻大于10 5、架子保养（1）、脚手架分段搭设完毕投入使用前进行验收/ （2）、验收由公司质安科组织工地负责人、技术、安全、搭设等有关人员共同进行，

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计验收后填写验收单，验收单上工地负责人和验收人员签名，验收合格由公司发给合格证后方可投入使用。（3）、由工地安全员、架子班组长对脚手架进行自查，定期由公司质安科组织检查，发现问题及时处理。（4）、外脚手架上严禁放置钢管钢模等及其他建筑材料，重大设计变更如用作模板支撑必须征得技术负责人员同意，并办好书面手续后方可使用。

第十节工程施工测量

1、施工总测量网控制

根据规划红线和总平面图要求，将本工程测量一个总控制网。并将总控制测设到四周建筑物上，（其位置不受施工等影响）。 2、高程引测

根据业主提供的二等水准用水准点仪进行闭合测量，并将水准点测设到建筑物附近，（其位置不受施工影响），施工以该引测点作为工程高层依据。 3、垂直控制

主楼标准垂直度控制均采用J6型经纬仪进行测量，其步骤是在地下室顶上，按标准层轴线回进一定尺寸，每层设控制点，在这些控制点上埋设钢板，然后将控制点精确地标在钢板上。定位所用的钢卷尺经过鉴定，角度进行闭合测量，钢板上用刻划出十字和冲出中心点，每层楼面在点的垂直方向设200MM*200MM孔。 4、沉降倾斜观测

按设计要求设沉降观测点，每层楼面测一次，装饰完成竣工验收前再测一次，竣工验收后一年内隔3个月测一次。倾斜观测要求主体结构完成后测一次，装饰工程完成后测一次，竣工后再观测一次。 5、层高控制

利用建筑物内的预留孔，以+-0.000标高为起始依据，用20M钢卷尺配150N拉力磅进行丈量，每一层进行一次总高度检验。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十一章季节性施工技术措施

第一节雨季施工技术措施

1、加强与气象部门联系，工地设置简易大气气温测定仪。

2、混凝土和砂浆配合比，应在测定砂，石含水率后作出必要调整，降雨量中等以上，禁止大面积浇筑混凝土。对已浇筑的混凝土，必须采取防雨措施。

3、雨季施工应准备充足的覆盖物，以防雨水对砼强度的影响，必要时宜采用高一级混凝土强度配合比进行施工。

4、施工中应做好防雷电系统，现场机电设备作为防雨、防漏电措施。 5、宿舍沿廊、仓库、仓库周围设排水沟，屋顶做好防漏措施。

6、台风季节应做好施工、生活用房等临时设施及塔吊、脚手架的安全防护措施。同时，台风将带来较大的降雨，因此应避免砼施工。第二节冬季施工技术措施

1、凡昼夜室外平均气温连续5天低于5C或当日最低于-3C时，都视为冬季施工。 2、凡不宜在冬季施工的项目，计划上应给予考虑，尽量安排在冬季前或后施工。必须在冬季进行施工的项目，应制定技术措施，并经项目工程师代表和监理工程师认可。

3、冬季施工中需要的保暖材料应事先做出计划，采购进场。

4、进入冬季施工前应对全体施工人员进行有关施工的保温、安全、防火、防毒、防滑、防冻、防风等方面教育，并落实具体措施，不打无准备之仗。

5、做好冬季施工的防滑工作，脚手架及施工道路上的冰雪应及时扫除，并铺垫草袋类防滑材料。

6、严禁用明火直接烘烤，或用小太阳、电炉取暖。第三节夏季高温期内的施工

1、高温季节，做好混凝土养护工作，防止太阳曝晒，及时地以湿砂或湿草袋覆盖混凝土表面，防止混凝土早期脱水，降低混凝土强度。

2、混凝土中掺缓凝型外加剂，即保证混凝土的和易性，又满足施工需要，确保混凝土强度正常发展。

3、砼浇筑尽可能避开白天高温浇捣，宜安排在夜间施工。

4、当气温高于25℃时，砼输送管的表面应包二层麻袋并浇水保持湿润状态，避免输送管受阳光曝晒后管内温升高，使商品砼变热、坍落度变小。

5、做好抗高温的后勤工作，改善现场施工条件，和职工生活条件，使职工有一个健康的身体去完成施工任务，确保工程质量和施工进度。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十二章保证质量的组织管理措施

在工程施工全过和中，以项目施工为核心，严格执行《GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范》等国家工程验收规范，《建筑安装工程质量检验评定标准》和丽水市的有关质量保证的规定。一、工程质量控制总体部署 1、建立健全工程质量保证体系

2、结合本工程特点，制定工程质量创优的实施计划的相应细则。 3、装饰阶段选派本公司专业装饰队伍。（1）、单位工程一次交验率达100%。杜绝重大质量事故，确保工程达到质量目标。（2）、制定特殊工艺质量保证措施。（3）、拟定关键工序质量控制计划和质量检查计划。二、工程质量保证体系

建立以工程项目经理为组长、项目工程师、质安部经理为副组长，各工序设有专、兼职质检员为成员的工程质量保证体系，对本工程施工全过程的质量进行有效的指导、监督和控制。

三、工程质量保证的技术措施 1、施工准备工作质量控制（1）、认真抓好质量意识教育，使全体管理人员和操作人员牢固树立“质量第一”的主题思想。（2）、优化单位工程施工组设计和分部（分项）施工作业指导书。（3）、认真做好图纸会审，学习各项技术标准、施工验收规范、操作规程和施工组织设计，并且进行技术交流及技术培训工作。（4）、认真落实原材料货源，保证运输供应。 2、施工过程中的质量控制（1）、各道工序施工前都要做好技术、质量交底，使操作人员明确操作工艺，达到保证质量的目的。（2）、各道工序施工必须严格执行国家《建筑工程施工验收规范》、《建筑工程质量责任制规定》和有关工程质量的评定标准。（3）、各种原材料、半成品和成品质量应符合国家有关验收规范及招标文件中的有关规定，且应加强成品的保护工作。（4）、认真作好施工日记，及时办理各项工作变更核定单，做好各类工程档案技术资料的收集管理工作。（5）、对分项目程质量严格“三个检制”，对人员实行定人、定岗、挂牌施工、层层把关，及时搞好质量等级的验收评定工作，对主要工序开展TQC活动。（6）、隐藏工程必须按规定经业主、质检站验收合格并办理隐蔽工程验收后，方能进行下道工序施工。（7）、质检员、工程技术人员广泛收集现场的质量信息加以整理传递给决策层，决策层对质量异常情况迅速作出反应，并将新的指令传至执行机构（工作部门），执行机构及时调整施工部署，纠正偏差，从而形成一个反应迅速，畅通无阻的信息网络。积极推全面质量管理，建立质量保证体系，采用标准化工作程序进行施工（8）、抓好班组自检、互检、各班组施工人员分清职责。（9）、严格执行工序交接制度，凡由于操作原因，前道工序未达标的收尾活处理，均有施工班组限期改正。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计（10）、认真编制分项工程作业设计或工艺卡，操作要点，图纸交底卡、各工种施工均应遵照有关规范和施工工艺卡执行。（11）、各分项装饰工程应先做样板间，样板墙制度，经建设单位认可，方能大面积施工。（12）、砼施工时，应派专人负责测定砼的坍落度，并经常进行检查。（13）、楼地面的管道孔，在安装管道后，其孔洞宜在做地坪前修补，并做好盛水试验和记录，做地坪时必须在管子四周粉出高于地坪30MM以上的锥体（俗称镘头）（14）、做好成品保护工作，保持良好的观感。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计工序质量管理体系图工程质量工序质量业主及监理工程负责人公司质量科质量员施工员材料员克服上道工序弊病的补救法班组互检班组自检专职检验分部分项工程书面交底全过程管理人员及班组办理上道工序交接手续成员工长参加质量控制程序图严格执行操作规程学习图纸和技术资料自检按图施工准备工作学习操作规程和质量准备机械设备准备处理好工序搭接清理现场、准备排水完成进度技术交底中间检查施工执行验评标准甲方代表检查隐蔽工程验收签证不合格品的处理（返工）现场文明施工按有代表性自然间抽查质量评定材料合格证 10%，大间以轴线为一间，且不少于2间，每间不少于 2处试验记录资料整理自检记录质量评定记录隐蔽工程验收记录回访施工记录使用过程质量问题无偿保修事故处理记录 - -

浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十三章、分部分项工程的具体质保措施

1、土方工程：挖土应控制标高，避免人为或自然因素对原土扰动，影响地基承载力；基坑土方回填前，清除泥，杂物，回填时分层分皮夯实，并严格按要求做好取样检测工作。

2、钢筋工程：严格控制原材料进场质量，钢筋配制前按图放样，精确计算下料尺寸，编制下料单，并由施工员进行认真复核后交钢筋配制车间进行钢筋配制。配制时重点控制对焊质量，对焊工必须持证上岗，对焊后按规定断取焊接试件并送样试验，合格后方可取用，对焊钢筋配制构件钢筋，梁、柱的箍筋要严格按防震要求配制，配制时控制好弯钩部分的平直长度为10d。钢筋绑扎时要按图纸要求设置撑脚，均匀分布的钢筋如板筋、箍筋要划线绑扎确保数量及间距均匀，最后要垫好足够数量的水泥保护层垫块，防止钢筋与模板紧贴。对粗钢筋直径的竖向连接，直径在18CM以上的柱钢筋采用竖向电渣力焊。地下室板钢筋直径在18MM以上的钢筋采用等强直螺纹连接法。

3、模板工程：支模的准确与否直接影响浇制构件的外形尺寸和位置的精确程度，因此支模时着重应注意：（1）、墙、柱模板必须充分考虑砼浇筑时的侧向压力，因此模板支撑必须牢固，并配以对穿支模螺栓紧固，螺栓的间距、规格要经计算后加工使用，防止跑模、炸模。立模前要严格按图纸尺寸进行放样要求、支模后再复核垂直度，确保浇筑后构件垂直。（2）、楼板、梁底板的顶撑要按上部荷载情况计算确定数量、间距。确保顶撑能承受构件重量、浇筑时的动荷载、模板重量等上部荷载，保证浇制构件不下沉变形。（3）、梁、柱、板交接处的模板应配制定型模板，保证浇筑后断面不变形，模板不咬肉，确保节点干净利落。（4）、砼工程：基础商品砼要求砼供应商严格按级配比拌制砼，雨后拌制砼要测定、石的含水量后调整配合比。浇筑时要认真振捣；浇捣时柱、墙要分层浇灌分层振捣。浇筑完后要认真养护。试验人员应经常检查砼质量，并按层数、方量、同一操作时间规范规定做好砼试块，进行标准养护。（5）、所有试块。试件制作及送样试验执行绍兴的有关制度。送样人员持证上岗。五、技术资料整理、收集、归档

1、现场设置技术资料组，配置1名技术资料员，专门负责技术资料整理、收集、归档。

2、制订技术资料收集办法，印发到每一位技术人员手中，要规定部位、时间上交资料.

六、施工质量检测方法

严格按施工质量检验评定标准检查各分部分项工程的施工质量，具体方法如下： 1、定位轴线采用经纬仪及激光测距仪进行闭合法复核。 2、所有标高采用水准仪进行闭合法复核。

3、砼面、墙面、粉刷面的垂直度、平整度采用靠尺线锤塞尺测量。 4、回填土采用贯入仪取样检测。

5、砼、砂浆强度采用试块试压检测。

6、钢筋原材料及焊接接头采用抗拉、抗弯试验检测，有进口钢材要进行化学成份检验。

7、砂、石子采用颗粒级配筛选检测，并测定含泥量。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计 8、水泥送样进行安定性及28D强度测试。

保证砼浇捣质量主要技术措施

1、砼供应事先做好充分的思想准备，生产组织物质储备工作，为砼均衡供料正常浇捣做好保障工作。

2、按照浇捣方案，组织全体参战人员进行大型技术交底会，使每个人操作工人对技术要求，砼下料方法，振捣步骤等做到心中有数。

3、参战的施工管理人员实行岗位责任制，做到责职分明，奖罚分明。

4、砼浇捣时，做到边下料边振捣，每个浇筑面不少于3-4支振动棒进行砼振捣，并派专人监视，防止漏振。

5、随时检测砼的坍落度并做好记录，发现坍落度异常，及时反馈给砼供应处，并采取相应技术措施，保证砼的质量。

6、砼浇捣必须连续进行，每个施工段一次性浇捣完成，中途操作者、管理人员轮流交替用餐。当出现施工缝时，其处理必须按相应施工规范执行。

7、对砼下料时的自由落体高度，必须予以控制，一般不得超过3M时，当超过3M应采用串筒溜槽下料，防止砼离析、泌水。

8、对底板大体积砼采用测温、保温等技术措施，控制因内外温差超过20°C而产生结构性裂缝。

9、夏季施工时，应采取降温措施保证混凝土浇筑时的温度不超过35°C，保证混凝土在凝固时的最高内部温度不超过60°C。

10、砼浇捣前只有各项准备工作完善到位，现场各项级验收工作顺利通过，最终由项目工程师和监理工程师下达砼浇灌令，砼才能进浇捣。

11、混凝土浇筑后至少七天内，在结构物的任何部位上不得施加外部荷载。

12、混凝土浇筑完毕后，应在12H内进行养护，养护时间一般不少于十四天，所采取的养护方法可以是：

A、在混凝土上覆一层最小厚度75MM的水；

B、盖两层湿草包和一层聚乙烯纸，以保护混凝土不受日晒、风吹、冰浆、雨淋、流水、湿度变化、污染或机械损伤的影响

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十四章保证安全的组织管理技术措施

根据本工程的特点和施工实际情况，以“安全第一，预防为主”的安全生产方针贯彻整个施工过程，施工期间要坚持执行《建设部JGJ59-99安全检查评分标准》和丽水地区有关施工现场安全生间管理的规定以及施工组织设计要求，科学地管理和组织施工。

第一节安全生产部署

一、建立健全的项目安全保证体系。

二、结合本工程特点、性质、制定安全生产有关规定及实施细则。 1、工程施工安全防护措施。

2、施工机械（具）安全操作规定。 3、特殊工种安全操作规定。 4、现场消防保卫措施。

第二节安全生产组织保证体系

建立以项目经理为组长，工地专职安全员为副组长，其它各班组专兼职安全员参加的项目施工安全生产领导小组，形成一个安全生产保证体系，对施工过程中的安全工作进行全面管理及控制。安全保证体系框图公司安全部门业主及监理项目经理部安监站生产体系机械动力体系安全监控体系工地防卫体系安治土安机用安卫全安建装械电全生技综工工管管术监合管程程理理督理控治制理第三节安全保证具体措施一、安全事故隐患控制

事故隐患的评审、纠正措施、预防措施、违章记录、事故档案。二、动火作业管理

建立动火审批制度。动用明火前要预先申请，经批准后才可进行，并抄送建设单位

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计备案。操作时要带好特殊工操作证、动用明火审批许可证和灭火器，并落实动火监护人和监护措施。三、教育和培训

新进场人员的教育、交换工种安全教育、节前节后的教育、各工种安全规程的学习、定期的安全教育、安全活动的记录。四、安全资料的记录

1、工程概况及安全生产须知。

2、管理职责：管理目标、体系结构图、职能、职责要素分解。

3、安全生产岗位责任制及各类管理制度：责任制、各种管理制度、体系文件、保证计划审核记录。 4、采购：（安全设施所需的材料、设备及防护用品）供应商资格评定、业绩评定、合格供应商名录、安全用品的合格证、质保书、不合格品评定审的记录通知书。 5、分包方管理：劳务、专业分包的资格评审、分包方业绩评定、合格分包方名录、现场分包队伍名录、安全协议及其它附件。

6、现场安全控制：安保计划、临时用电施工组织设计、劳保、技术措施、特种作业人员名册、对分包方进行安全总交底。分部、分项安全技术交底、安全监控记录、安全设施管理交接验收记录。

7、安全检查记录：现场定期安全检查记录（各类检查）、设施、设备验收记录（各类脚手、塔吊、施工电梯、井架）。

8、事故隐患控制：事故隐患评审记录、纠正预防措施实施计划表（附情况跟踪）、遵章守纪、违立处理记录、事故记录。

9、安全教育和培训：新工人三级安全教育卡、针对性、经常性安全教育记录、班组周安全学习讲评记录。

五、施工中用电安全学习讲评定记录。（一）、施工用电的一般规定

1、现场施工用电必须采用三相五线制。

2、配电箱必须设置总开关，同时做到一机一闸一漏电保护器。 3、照明与动力用电严禁混用，插座上标明设备使用名称。

4、电缆线及支线架设必须架空或埋地，架空敷设必须采用绝缘线，不准直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线绑扎。

5、移动电箱内动力与照明严禁合置，应分箱设置。

6、楼层通道和地下室照明必须使用安全电压，地下室施工用电必须编制施工用电方案，并有可靠的安全技术措施，上报审批后才能进行。

7、施工现场的电器设备设施必须有有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施必须有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决。凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保持距离等措施。电力线和设备选型必须按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和金属外壳必须具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具必须装置有效的二级漏电保护开关。十分潮湿的场所必须使用安全电压，设置醒目的电气标志，电线和设备安装完毕以后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工、和其它人员一律不准上岗作业。每日收工和节假日前必须拔掉保险丝，切断电源。（二）、施工用电的安全保护措施

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计 1、电缆线沿围墙一周用绝缘线架空，每隔20-40ｍ设一个施工电箱。

2、大楼内临时施工用电由管道井架设线架用绝缘固定接入，在每个施工段设置一施工电箱。

3、电缆的接头不许埋设和架空，必须接入接线盒并附在墙上。接线盒内应防水、防尘、防机械操作并远离易燃、易爆、易腐蚀场所。

4、所使用的配电箱必须是规范要求的铁壳标准电箱。配电箱电气装置必须做到一机一闸一漏电保护。

5、所有配电箱、开关箱必须编号，箱内电气完好匹配。 6、接地：

工作接地的电阻值不得大于4Ω。

保护零线每一重复接地装置电阻应不大于10Ω。并由电工每月检测一次，做好原始记录。

7、保护零线必须选择不小于10MM2的绝缘铜线，统一标志为绿黄双色线，在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。

8、所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、不带电的外露导电部分，应做到保护接零。

9、除塔吊以外，所有的电机、电器照明器具、手持电动工具的电源线应装置二级漏电保护器。

10、室外灯具距地面不得低于3ｍ，室内灯具不得低于2.4ｍ。地下室固定照明要全面布置，照明电压不得大于36V，并必须采用保护接零。

11、施工现场严禁使用花线、塑料胶质丝作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。六、施工中消防及其它安全措施 1、现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防人员持证上岗。

2、层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。 3、施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整、临警好用，并做好书面记录。

4、一般临时设施，每一百平方米配备二只九升灭火机。

5、划分动火区域，现场的动火作业必须执行审批制度，并明确一、二、三、级动火作业手续，落实好防火监护人员。

6、电焊工在动用明火时必须随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证）。“一器”（消防灭火器）、“一监护”（监护人职责交底书）。

7、气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。

8、施工现场配置独立的消防水管和独立电子表源的消防水泵。 9、消防管理必须符合规范要求。

10、建立灭火施救方案，在自救的同时及时报警。

11、变更间、易燃品仓库应单独设置，使用材料必须是非燃性的。 12、临时木工间等应当配制消防器材，一般为2只灭火机/30M2。 13、现场所有消防器材应有专人负责维修，按规定期限调换药剂。

14、建筑物灭火装置采用随主体结构上升的消防水管，不准作施工用水。

15、施工现场动用明火应经安全员或施工负责人同意后才能施工，并派专人监护，

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计否则不得随意动用明火。

16、生活设施，集体宿舍也须设置一定数量的灭火机，严禁在宿舍内乱拉电器，宿舍内严禁存放易燃品。

17、每层楼梯口处挂置一组灭火器（2只酸碱型，2只干粉型）。七、防汛防治措施

台风期间每天安排不少于2人专项值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。加强对架空电线、脚手架、活动房等的加固。特殊注意点：

1、雷雨天气，应停止高空露天操作，防止雷击伤人。

2、严禁乱拖乱拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章。每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂机电人员乱开、乱动机械设备，严格遵守“十不烧”规定。

3、防护架须设剪力撑和防风设施，防止倒塌。八、突发事件应急措施

根据工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针对性的关于施工工程的应急措施。

1、治安管理：施工人员如发生打架斗殴、流血事件，应立即停止，在现场不能控制事态的情况下，立即拔打报警电话。

2、停电处理：停电后，应关闭各类机械的电源，悬于空中的吊物应采取加固措施，并应采取措施尽快恢复供电。

3、消防：消防水泵的电源，要由专用电线单独供电，并尽可能直接接入市电网，不受现场火灾停电的影响。消防用水应设专用管线并保证有足够的水压，应立即切断电源，人员疏散，氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品及时转到安全地带，同时组织人员利用灭火器进行灭火，并拔打119电话，组织消防车的进出场工作。九、其他安全技术防范措施

1、所有机械操作人员必须持有操作证书，无证者严禁上岗操作。 2、车辆进出必须有专人负责指挥，并按指定地点停放。

3、为确保安全，外墙脚手架外立面均采用脚手片满封于外侧再挂密目网，并按规定悬挑安全网。

4、楼梯拆模后，用钢管扣件安装栏杆扶手和踢脚杆。

5、建筑物内的通道应搭设安全遮拦，在主要入口处张挂醒目的安全、防火宣传标语牌。

6、现场的“四口”（预留洞口、楼梯口、底层通道口、电梯洞口）及“四临边”均应做好防护栏杆及防护棚。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十五章确保工期主要技术措施

根据现场情况，结合工程实际情况和本公司技术力量，机械能力，在保证措施落实、技术可行的情况下，确定施工工期为330日历天。

为尽快挥投资效益，在确保优良工程目标的前提下，根据我公司历年来承建过的各类工程项目所积累的施工经验，我公司打算在施工方法、机具安排、劳动力配备等方面采取以下措施：

1、选派优秀施工队伍，落实以项目经理为首的经济责任制，确保层层落实，实行重奖重罚，以保证工期。

2、投足施工机械，施工垂直运输采用4套提升井架，砼搅拌机1台。

3、为确保工程进度，可利用本工程多层次和开阔的楼层工作面，配足劳动力、采取平行、流水、交错作业，对各分部分项工程采取分段流水作业，依次循环，即可缩短工期，又可提高工作效益。

4、合理组织施工，做好各分部分项工程之间的协调工作，以缩短施工工期。

5、主体施工以主楼作为工期的关键控制路线，其余项目施工适时插入，尽量少占工期或不占工期。

6、整体工程施工过程中配足技术力量和各工种施工人员，满足高速施工的需要。 7、材料供应由项目负责人统一高度，严格按材料需用计划，对工程所需材料应提前采购充足，及时供应，紧缺材料由公司内部调配，并配一定的周转材料，满足进度需要。

8、由专人排出工程每个月的进度计划，具体施工时，再排出每个星期所应完成工程任务的工作计划，并坚持按计划执行。

9、实行奖罚制度，对保质按期或提前完成工作任务的班组人员进行奖励，对拖延时间，不能按时完成的施工班组，进行经济处罚，做到重奖重罚。

10、做好后勤医疗工作，对晚上加班的施工人员，应提供夜宵，使施工人员有足够的体力去完成施工任务。

11、公司在技术力量、机械、材料配备等方面全力支持本工程的施工，以确保进度。 12、做好各方面协调工作，及时进行工程技术复核，和隐蔽工程验收，以保证进度。 13、积极采用新工艺、新技术，突破常规的施工速度。

14、强化通讯、联络、交通、高度的手段，以高效、科学地组织施工。

15、采用网络计划控制施工进度，合理安排各施工阶段各分部分项工程的施工顺序，缩短工期。网络计划管理电脑化。

16、放弃节假日休假，增加在效工作日。

17、加强与各专业施工单位的配合协调，减少及避免施工、返工现象发生，以保证进度。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十六章降低成本的措施

1、充分把握施工图会审关，使设计方案因地制宜，结合实际，降低造价，方便施工。 2、加强现场平面管理，进场材料、构件要按场地布置，合理堆放，以减少二次搬运及材料构件损耗。

3、提高计划管理水平，抓住计划编制、综合平衡和检查执行三个环节，加强生产高度工作，及时解决施工过程的实际问题以及加快施工进度。

4、抓住材料装卸、运输、管理工作，提高装卸运输质量，降低材料损耗。 5、实行“货比三家”，在确保材料质量的前提下，选择价廉材料进行购买，以降低成本。

6、合理调配回填土方，节约工程费用。

7、加强材料的计量工作，节约原材料的消耗，并做好落手清工作。

8、加快主体结构程施工进度，以缩短大量施工周转材料（如钢管、钢模等）的租用时间，以减少租费。

9、加强模板管理，做好模板的保养、维修工作，根据结构情况及砼所达到强度，掌握合理拆模时间，加快模板的周转速度。

10、控制进场材料，不得短斤缺两，严格控制质量，做到不合格产品不进场。 11、设立成品、半成品的保护工作，以免发生不必要的浪费。 12、加强施工机械管理，及时维修保养，提高机械利用率。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十七章现场文明施工保证措施

现场文明施工管理是体现施工企业管理水平的一个重要标准，也是有效杜绝隐患的根本途径。根据本工程现场情况，现场文明施工管理分总平面管理、生活区管理及各分项工程施工管理三个部分，生活区与施工区尽可能隔离，有利物改善生活区环境。

一、总平面管理

设专职管理人员一名，主要负责整个工地的平面布置，道路畅、材料堆放及环境卫生等，公司对项目部制订了奖罚措施。

1、工地四周围护墙体不低于2.4M，实行全封闭式施工。 2、保证整个工地现场道路无积水、泥浆或浮尘。

3、保证工地现场机具、材料在总平面布置图中指定地点设置与堆放，并保持整洁。 4、统一规划与布置工地现场用水、用电管线，所有增高管线都必须有合理的用途或依据。

5、统一规划施工垃圾，并组织外运，保证现场卫生。

6、保持施工道路畅通，整洁；建筑物周围应做散水坡，四周保持干净，无散落的“五底“及散物。

7、场地排水成系统，并保持通不堵。。二、生活区管理

由专人负责办公室、宿舍、食堂、厕所、浴室的环境卫生，制定生活区管理条例，并定期进行检查评比和奖罚，使生活区保持良好、卫生、舒适的环境。 1、保证办公室干净、整洁的办公环境。

2、保证宿舍内布置整齐、大方、无异味。保持长期的清洁卫生状态。

3、食堂管理严格执行饮食卫生管理制度，保持食堂内文明饮食环境，保证现场人员能吃到卫生可口的饭菜。

4、厕所、浴室的建设符合丽水市有关标准。派专人每天定时清洗，喷洒空气清新剂，使厕所、浴室保持文明、卫生和环境。 5、建立完善的保卫系统，对新进场的工人做好普法教育，同时成立现场治安纠察队，并与当地派出所保持联系，防止现场偷盗、打架、斗殴等现象发生。

6、定期在生活区内进行蚊、蝇、蟑螂的消灭工作，消除其孽生场所。并制定灭害制度，签订卫生责任制，派专人负责，保证措施落实。三、各分项工程施工管理

严格执行奖罚合同，由各分项工程管理负责人负责，各施工班组按施工区域挂牌作业，做到工完场清。 1、模板工程

模板支撑架严格按照施工文明要求搭设整齐统一，支撑搭设完毕后多余架料、模板均应清理干净；不得有多余杂物堆放于施工楼层或外架上：圆盘锯只允许在木加工车间使用，以防锯末落到模板内；墙、柱模板在柱、墙内垃圾清扫干净验收后方可关设；拆除砼模时，必须一次拆除干净，不得有多余模板附在墙或梁板上，所有架杆均需一次性全部转移干净，完毕后立即组织清扫，做到楼层无杂物，无积水和浮尘。

2、钢筋工程

钢筋绑扎完毕后，施工楼层上的所剩钢筋全部吊离施工楼层，不得堆放于预留洞口空位或外架上；施工现场结构钢筋切割不得随意处理；钢筋加工车间原材、成型钢

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计材及废料均应分批分类挂牌统一整齐堆入于规划地点。 3、混凝土工程

混凝土施工过程中，泵送商品砼的泵管应连接牢固，防止脱节后砼外洒，并造成安全事故。泵管出料口应设挡板，以防混凝土飞溅。对于砼泵受料口撒落的混凝土，应及时清除。商品砼运输车卸料斗内残留的混凝土也应清除干净，避免污染场内外道路。塔吊运送砼时，料斗的出料口应密封良好，防止泥浆外洒。 4、砖砌抹灰工程

砖砌材料在每一施工层堆放整齐，团党委得随意砌筑，湿水均应采用桶装水，不得用自来水喷淋而使施工层积水；砌筑砂浆均应放于铁皮上或灰盆内，保证楼面清洁卫生；每一施工层完工后均应清扫干净；将垃圾由指定通道运出现场，以保证现场清洁卫生。四、其它措施

1、我公司与业主签订《治安承包责任协议书》。服从业主在社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。并与各专来分包单位层层签订治安责任协议书。

2、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。

3、大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。

4、工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。

5、工作人员不得在工地内酗酒或酒后进入现场施工，不得携带禁品进入，以保障财产和人员安全。

6、材料车辆进工地装卸完毕后，应立即驶离现场，停放在指定停车点。

7、对施工现场的贵重物资，重要器材和大型装备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被盗窃或破坏。

8、广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。

9、经常开展以防炎、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取预防措施，防止发生问题。

10、加强对施工队伍的管理，设专人负责外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工要进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作，对可疑人员要进行调查了解。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十八章技术复核制度

为确保工程质量，满足用户使用要求，必须严格执行技术复核制度，健全技术责任制，保证安全生产，文明施工，防止出现较大技术差错，操作者除认真执行国家有关操作规定和本施工组织的有关规定外，各级技术管理人员还需认真执行核验收制度，并签署相应复核验收单。地下室阶段工程技术复核计划序号复核项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

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施工人员或班组技术人员、关砌土方队、关砌技术员、关砌翻样翻样翻样级配员、关砌关砌翻样关砌技术复核人技术负责人技术负责人技术负责人技术员技术员技术员技术员技术负责人技术负责人安全员、技术员备注轴线定位、标高引测基槽土质验收基底轴线引测模板拼装图模板（分施工段）钢筋（分施工段）浇混凝土回填土模板拆除安全设施复核单签具意见和签名浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计主体结构阶段工程技术复核计划表序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 复核项目轴线定位、标高引测每层轴线定位模板拼装图模板的轴线、断面尺寸标高（分施工阶段）钢筋（分施工段）混凝土施工人员或班组技术员、关砌技术员、关砌翻样翻样关砌翻样级配员、关砌技术复核人技术负责人技术负责人技术员技术员技术员技术员安全技术员技术员技术员技术员技术负责人单签具意见和签名备注安全施工（脚手架、消防等）关砌模板拆除砖砌体的轴线尺寸和皮数杆楼梯大样图施工中技术问题翻样关砌、技术员翻样技术员及有关人员 - - 35

浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十九章隐蔽工程验收计划

1、隐蔽工程属于工程内部结构，它的好坏直接关系到工程质量的等级及安全使用，针对本工程的质量目标，须严格执行本工程验收计划。

2、隐蔽工程应在承包方自检、互检、验收达到质量标准的基础上提前通知业主，监理验收，签署验收单后，方可继续进行施工。 3、隐蔽工程验收计划表序号隐蔽验收项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 钢筋工程予埋件钢筋焊接的焊条和焊缝砖砌体拉结筋地面工程保温、隔热、防水防火、防腐处理主体中间结构验收竣工验收验收人员业主、施工单位代表业主、施工单位代表业主、施工单位代表业主、施工单位代表业主、施工单位代表业主、施工单位代表业主、施工单位代表建管、业主、质监、设计、施工单位代表建管、业主、质监、设计、施工单位代表备注 - - 36

浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第二十章试块制作计划

试块采取恒温池标准养护。恒温池尺寸为1.5X1.5X0.6M。 1、垫层砼

每一工作班或每30M³不少于一组。 2、基础地下室砼

各种不同标号的砼每一工作班或每100M³不少于一组。 3、主体结构砼

各种不同标号的砼每一工作班但不超过30M³不少于一组。 4、楼地面

每500M²不少于一组。 5、砂浆

主楼每层不少于一组。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第十五章配合和保卫工作措施

一、一切以项目顺利施工为主导，对于配合工作不分份内份外，积极主动。

二、对市容、环卫、质监、消防等监察部门我们虚心服从他们的指导，不打折扣展开各项工作。

三、对特定专业工程如供电、煤气、自来水、通讯等部门给予热情支持与配合。四、积极做好工地内部治安保卫工作：

1、设专职治安领导小组和防火领导小组，四周实行封闭施工。

2、施工人员持证上岗，凭证出入，24小时门房值班制，来访人员登记制度。3、制订切实可行的各项制度与纪律，严禁施工人员擅自到甲方办公楼去。 4、定期终结评比，实行奖罚制度。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计第二十一章配合协调措施

第一节与业主单位的配合措施

我公司将服从业主公司在质量、工期、安全、文明施工等各个方面的监督管理，并严格按合同要求，顺利完成办公楼工程。与业主公司配合的主要内容有：一、施工前的配合 1、技术管理素质

承包方提交技术能力和管理水平报告，并在施工前向业主书面申请审查，经认可后执证上岗施工；不符要求者，按其要求撤换或经培训合格经再审查后执证上岗。 2、材料、设备

承包方提交工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备、器材，在采购前订货、进场存放、保管前向业主申请审查，经认可发出书面认可证明后订货采购。进场检验、存放保管条件。其中重要材料还应提交样品，供试验或鉴定；新材料、设备则要求提交可靠技术鉴定及有关试验和实际应用报告经审批后投入使用。 3、施工组织设计

承包方提交施工组织设计并在施工前向业主书面申请审查，经审批后遵照执行，施工单位不得自行任意变更；如需变更，必须报请业主审批后实施。 4、施工机械设备

承包提交施工机械、设备计划，并在使用前向业主书面申请审查，经认可后投入使用。

5、检验器具

承包方提交施检测、试验器具、计划程序及方法等报告，并在使用前向业主书面申请审查，经认可后投入使用。 6、测量定位

承包提交工程测量、定位报告，并在实施前向业主书面申请审查，经认可后实施；同时，在测量定位后报告业主、监理申请复测，书面认可后交付使用。 7、图纸会审

承包方提交图纸存在问题和疑点以及需要解决技术问题，并在图纸会审前向业主书成报告，经业主组织设计交底和图纸会审出具交底会审纪要，报业主审批认可后按此施工。 8、设计变更

承包方提交设计文件可行、合理与否，差错、遗漏等问题及更改意见，在施工前向业主书面申请审查，经业主审查认可，发布设计变更通知后施工。 9、施工现场条件保证

承包方提交施工组织设计现场施工条件，并在施工前向业主申请审查，经审查认可，由业主按审查计划提供施工条件。 10、开工报告

承包方提交开工报告，并在开工前向业主申请审查，经审批认可，开始正式施工。二、施工过程的配合 1、技术复核

工序和分项工程施工完成，承包方自检无误后，提交技术复核资料，向业主申请复核。业主对照复核质量符合要求后予以书面确认。若发现与规范、规程、标准等要求不符，则书面指令承包方返工，到符合要求后再行复核。 2、分部分项工程中间验收

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计分部分项工程完成，承包方自检确认合格后，提交中间验收申请单，向业主申请检查确认。经业主按合同要求依据设计文件、规范、标准，针对待查工程进行检查、审核，确认其质量符合单等级并签发认可。

检查、审核后若有质量缺陷，则业主指令承包方按原先约定的规定进行处理，到质量符合要求后再行验收。

3、分部分项工程质量等级评定

完成分部分项工程中间验收同时，承包方还应提交其质量等级评定申请单，向业主申请检查确认。经过业主按合同要求，依据国家现行建筑工程质量检验评定标准进行验评，签发认可。 4、单位工程竣工验收（1）、单位工程完成，承包方竣工预验收合格后，提交单位工程竣工验收证书及相关完整的文件资料，向业主申请竣工初验收。经业主按合同要求，对其进行检查，确认通过后，上报业主组织有关单位和政府质监部门参加正式验收。（2）、上述检查后若有质量问题，业主指令承包方限时处理，总包方根据其要求，限时处理完毕，再行核查。（3）、上述核查同时，承包方提交谈竣工图，向业主申请检查。经业主按合同要求对照有关技术文件检查通过，签发认可。 5、现场协调（1）、承包方定期召集分包施工单位，并邀请业主其他有关部门单位（如设计、勘察、材料设备供应及业主，政府质监、城管、交管等部门）参加现场施工协调会，并必须报告业主协调意见及时予以执行：落实后及时给予书面报告。（2）、业主在必要时，可在定期现场协调会以外，或在上述参加范围以外向承包方提出召开临时协调，或提出参加会议单位和人员，承包方必须据此召集和召开，并根据业主协调意见及时予以执行协调和反馈。 6、成品保护

分部分项工程中间验收认可后，承包单位提交相对独立的分部分项工程成品保护报告，向业主提出其成品保护申请，业主经核准后，实施成品保护。第二节土建与安装工程的配合协调一、协调措施

1、项目部设立一位既懂土建施工又精于水电安装的专职调度同，用与协调土建与水电安装施工工序，施工作业面之间的衔接。

2、每周五召开一次工程施工协调会，查对计划完成情况，落实各项工作，查对工序交叉施工问题和协调对策，落实人员、材料、进度、限时协调计划。

3、建立砼浇筑会签及下达浇捣令制度，地下室、主体施工时需设置的预埋管、预埋、预留洞等，没有会签及下达浇捣令不得浇筑，以防漏埋漏设。

4、建立岗位责任制对卫生间、屋面等楼地在留管洞后砼二次浇筑定位、清洗进行交接，并登记，以备查验。

5、专门组织土建、水电暖进行施工图交叉会审，有关问题作会审记录。 6、制定土建、水电暖产品联合保护措施。

7、配备专人协调专业安装技术问题和作业时间，空间条件。

8、预留、预埋配合：预埋人员按预留、预埋图进行预留、预埋，预留中不得随意损伤工程钢筋，土建结构与水电施工图有矛盾时由主任工程师和施工员与设计、业主、监理协商处理。在楼地坪内错埋、漏埋或设计增加的埋管必须在未作楼地面层前重

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计埋或补埋。墙体上预留设备进出孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建商定后由土建留孔。原则上水电图上的预留、预埋由水电专业进行；土建图上的预留、预埋由土建进行。

9、卫生间施工配合：在土建施工主体时配合进行安装留孔、槽，安装时有土建给定楼地坪标高基准，装了卫生器具及地漏的措施。

10、暗设箱盒及墙面上的开关、插座应配合贴面施工而进行。

11、设备基础及留孔的配合：设备基础应尽早浇筑，未达到设计强度的75%，不得安装设备。基础位置、尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。

12、施工用电及场地使用配合：因施工穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用应在土建同意安排下协调解决。二、协调制度：

在施工过程中，坚持每周一次的协调会，施工高峰时视必要每周召开二次生产协调会，在会上针对有关情况作出相应的措施，确保工程的顺利进展。第二部分安装工程施工组织设计一、工程概况

本工程总建筑面积为17962.11m2，由于工程规模较大，因而配套的水、电安装工程相对较大，并且安装工程不占有效工期，因此必须合理组织施工。二、编制依据（一）、业主单位的施工图纸；（二）、国家和行业颁发的各类技术规范。包括

1、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002 2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 3、电气装置工程施工及验收规范 4、建筑安装工程质量验收规范 5、其它必须遵守的规范、标准（三）、本公司还将严格遵守浙江省及丽水市的自来水公司、环保局、供电局、环卫局、邮电局、劳动局、质监站、广电局等主管部门的有关规定。三、施工方案（一）施工组织

本工程我们一方面将继承和发扬在施工管理中已取得的经验，另一方面将严格按照ISO-9002质量保证体系，集中优势，调动人力、物力，精心施工，精心管理，满足业主在质量、进度、安全等方的要求。

我们的总体目标是在工程质量的主要部位上，施工管理的主要环节上，现场施工的文明程度上，为工程增添风采。我们将采取各种有效的措施，使安装工程在施工过程中满足设计要求，并确保项目进度总目标的实现。 1、施工部署：（1）、集中力量保工期，在人力、物资、机具上给本工程的施工以充分保证。安装班组将施工组织好施工管理，搞好各方面的协调配合。（2）、按土建结构施工顺序，组织分段施工。突出重点，顾及总平面施工，综合安排。（3）、组织配合施工，穿插作业，密切关注重点部位。工程配合量大、面广，暗设在楼地面、墙体内的管线、箱盒必须配合土建主体工作面进行。在装饰施工作业期

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计间，应密切配合组织与装饰施工，组织穿插相关的安装项目的施工，组织内部各工种平行流水作业。为土建、装饰及安装内部各工种之间的施工互创施工条件，确保工程的既定目标。 2、施工协调管理：（1）、与设计单位的协调：

我们将及时对设计图纸进行会审，并把会审内容作为设计交底的依据。通过设计交底，使本工程的安装工程的设计更趋于完善。（2）、与业主及监理的协调：

在施工全过程中，须按经业主批准的施工方案进行施工和管理。在“自检”、“互检”的基础上，接受业主的验收和检查，并按照其要求，予以整改。业主在施工全过程中对安装质量进行监督，安装施工组在进行设备开箱检查、隐蔽工程验收、单机试运转、试气试压、绝缘电阻测试等工作时，应自觉邀请业主及监理人员参加和验收。贯彻本工公司业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对施工过程予以监控，确保产品达到一流水平。自觉接受业主对质量管理的一切指令。

所有进入现场使用的成品或半成品的设备、材料都必须是新的，必须及时向业主或监理提交产品合格证或质保书，若按规范在使用前必须进行试验检测的材料，应主动递交检测结果报告，确保所使用的材料、设备符合设计和规范的要求。甲方供应的材料设备应积极配合提供服务，其到货计划由本公司提供。（3）、与土建的协调：

安装工程施工组应全面服从项目部的管理，及时提供施工组织设计、项目质量计划、施工进度计划、各节点的实施情况、交叉施工作业计划、预留预埋的复核情况情况，安装与其它工种的工序搭接情况等资料，以利于整个工程的正常进行。安装工程施工组必须接受项目部所有与工程有关的合理的指令。（4）、协调方式：

按进度计划的控制节点、定期或认为有必要的情况下，组织安装负责人主持的施工协调会，检查本节点实施的情况，制订、修改、调整下一个节点的实施要求。组织对工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度。（二）、施工准备：

做好施工准备，可以减少施工混乱，保证安装工程有秩序地顺利进行，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，降低工程成本都将起到重要作用。 1、施工图纸会审。管道、电气和通风等专业人员在了解设计意图和各自熟悉施工图纸的基础上，由工程项目经理织起来对施工图纸集中进行会审，使施工图纸资料齐全、正确和一致，符合同行施工验收规范和标准。通过会审对图纸上存在的各种问题在施工期前以书面方式提出，求得解决，并有正常的签证和审批手续。

2、编制施工预算。根据安装工程实物量，套用国家颁发统一施工劳动定额，算出各分项工程安装所需工种的用工数，并在此基础上汇总算出各工种所需总工日数。 3、制定和摸清设备和主要材料的到货时间。对于由业主提供的设备和材料必须事前报请业主落实解决，以免影响工程的进度。对关键部位和大型设备吊装等进行施工方案的编制。

4、编制安装工程进度表和施工程中劳动态表。根据安装工期要求、土建进度、设备和材料的到货时间、施工准备等情况，编制安装工程进度表。在此基础上编制施工进度中的劳动力动态表，供掌握和调配劳动力用。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计 5、提出预制加工件计划，绘制加工图，事先安排加工。

6、提出安装用主要施工机具计划，施工机具的选用应以提高机械化施工程度，减轻劳动强度，加速工程进度为前提。

7、明确安装技术要求和验收标准。对于规范中没有的非标准设备，应有设计、业主和安装单位共同拟订安装技术要求。

8、确定劳动组织，选择过硬的安装队伍，下达施工任务，进行技术交底，熟悉施工图纸。

9、施工前应根据验收规范的要求，做好原始记录表格的准备工作。

10、根据结构留洞，对各专业预留孔洞进行位置、标高、规格等的复核。

11、作出交叉配合施工的安排，即在整个工程总进度的制约下，参考土建施工进度表，根据安装工程进度表，结合工程具体特点，提出实行交叉配合施工的确良项目和时间。（三）、施工配合（１）、暖通工程与管道、电气（包括弱电）安装工程的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，风管应尽量早安装，以便给其它工种创造条件。（2）、隔热保温施工配合。分段、分系统地施工作业，管道安装后及时做试压试验，合格后立即保温施工。（3）、油漆施工配合。施工中各种管道及支架均先底漆，待交工前按规范规定的色泽刷面漆。（4）、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后应在最佳的时候尽快到位，为管道配合与电气接线创造条件。（5）、系统的调试由项目经理总协调，以施工员（水、电、暖通）为主，组成各工种成员参加的调试工作，调试方案将在调试前提供给业产、监理及项目部。 2、安装与土建的配合：（1）、预留预埋的配合。预留预埋人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构结约有予盾处，由施工员与土建协商处理。（2）、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行装留孔，安装时则土建提供搂地坪标高基础，土建作地坪时要对这装管口（孔）采取保护措施，不得损坏。（3）、设备基础及留孔的配合。土建要尽早浇筑设备基础，未达强度70%不得安装设备，基础位置尺寸及孔深土建负责，安装项目部施工员进行复查无误，土建向安装办理交接记录。（4）、灯具、开关、插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再安装箱盖面板。（5）、施工用电及场地使用配合。因交叉作业，施工班组多，对施工用电、现场交通及场地使用，应统一安排下协调解决，为各个专业创造条件。（6）成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。（四）、施工总原则：

本工程安装工程必须按如下施工工艺顺序的原则组织施工：

1、先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工相配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。

2、考虑到主体工程和其它工程交叉配合问题，对主体工程不得破坏建筑物的强度和

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计美观，对各工种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水管道和通风管道的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定距离位置。

3、先预制，后安装管道、电气和通风等专业，凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期，提高工效，保证质量的前提。

4、先重点，后一般，如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。 5、安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问题。（五）、安装施工工艺：

本施工工艺是在国家颁布的《安装工程施工及验收规范》及《安装工程质量检验评定标准》的基础上，并根据我的公司在以往类似工程中的施工经验加以编制的。由于今后施工肯定会受到许多客观条件的限制和影响，我们将在施工前期准备阶段对本施工工艺加以进一步完善。在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范外同时还应遵守当地主管部门制定的有关规定和管理条例，确保达到既定的目标。 a、金属管路连接，使用的丝扣须符合规范。管子弯曲处，无明显折皱、凹瘪现象。 b、钢管严禁熔焊连接，接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径的六倍。 c、在施工过程中，配管后及时把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。

d、选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，浅兰色线做零线，黄绿双色线做保护地线。

e、照明及动力的绝缘线路的绝缘电阻值应符合设计要求。当设计不作要求时，按相应施工及验收规范。

f、配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象。（3）、应具备的技术资料：

制造厂产品合格证、产品说明书；隐蔽工程验收记录；配管、配线安装记录；

照明器具及配电箱安装记录；电器线路绝缘测试记录；

配管入管内穿线分项工程质量检验评定表：

电气照明器具及配电箱（盘）安装分项工程质量检验评定表。 2、防雷接地系统施工：（1）、扁钢不得有弯曲、锈蚀、起皮及凹凸不平的现象，并有材料合格证。（2）、接地钢筋必须随着主体的上升，每层做好标识，以妨出错。（3）、按设计做好防雷、防静电及电感应等接地系统。（4）、及时做好隐蔽工程验收记录和签字手续。 3、排水系统：（1）、质量控制：

a、排水管运至工地后，应作逐根强度试验和严密性试验，试验压力根据出厂规定，以无渗漏为合格，对不合格管，切除渗漏处，以作短料使用。

b、用试压气囊检查排水管的接口试验。排水管试压时应打开试验层排水口，用试压气囊从主管上部管口吊入管内，到一定位置充气使气囊张开，然后从上管口向内充水，水满后检查管道的连接处，无渗漏，管口液面不下降为合格。

c、排水系统所有地面预留管口，应采用“花兰塞头”防堵，管口到位，立即封闭。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计采用自制管堵，封堵出墙的冷热水管堵长度70mm左右。不可以使用市场上的管堵、管帽。

d、系统试压前应成立试压小组，检查各系统的流程情况，单体试压。主管施工员任系统试压组长，参与试压人员配备无线对讲机。各系统试验压力符合设计要求，如设计无规定时，则参照本公司企业标准。系统试压应先主管，后干管，再支管的原则。水压试验时，应采用清洁净水且环境温度５度以上。否则必须有防冻措施。管道试压时，须有防患措施，发现异常，立即终止，待解决后方可重新进行。试验时，应有建设单位代表、质检员、施工员在场进行，试验合格后，当场办理签证。（２）、应具备的技术资料：材料出厂合格证：阀门试压记录；管道水压试验记录；隐蔽工程记录；管道吹洗记录；

室内给水管道安装分项工程质量检评定表；排水管灌水试验记录；排水管道通水试验记录；

室内排水管道安装分项工程质量检验评定表。４、卫生结具；（１）安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具隐装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验。（２）质量控制：

a、卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。

b、卫生洁具排水的出口与排水管承口连接处必须严密不漏。

c、卫生洁具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。（３）、应具备的技术资料：卫生器具出厂合格证；卫生器具通水检查记录；

卫生器具安装分项工程质量检验评定表。 5、泵的安装：（1）工艺流程：

基础复验→设备开箱检查→泵就位→泵找正找平→二次灌浆→精平和清洗加油→进出水管安装→泵试运转（2）、质量控制 a、基础复查处理：

泵就位前应复查基础的尺寸、位置、标高及螺栓孔位置，混凝土的强度。 b、设备就位及找平：

地脚螺栓离孔边应大于15MM，螺栓应保持垂直，垂直度偏差不超过10/100；泵体水平度偏差每米不得超过0.1MM。

离心泵的联轴器同心度，轴向倾斜每米0.8MM，径向位移不超过0.1MM。找正、找平时应采用垫铁调整安装精度。

水泵如需安装减震器，应严格按设计要求的减震器型号，数量和位置进行安装，找

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计正、找平。

c、二次灌浆和地脚螺栓紧固:

灌浆宜用细石混凝土，其标号应比基础混凝土高一级，灌浆应捣固密实；

扩紧地脚螺栓应在灌注混凝土达到强度后进行，扩紧螺栓后，螺母与垫圈与设备底座间的接触均应良好。露出螺母1.5-5牙。 d、进出水管连接；

管道与水泵之间的连接应是无应力连接，即法兰平行良好。管道重量不支承在泵体上；

水泵吸水管的连接应有上平下斜的异管从喇叭接向泵的水平管应有上升坡度，使吸水管内不积存空气，利于吸水。

泵的出水管上应安装异经径管，止回阀和闸阀，并安装压力表。 e、泵试运转前应作全面检查；所有管道系统应保持畅通；

基本应灵活、正常、电机旋方向符合泵的转合要求；加注润滑油的规格、质量应符合设备技术文件规定；

泵在启动前，入口阀应全开，出口阀应全闭，待起动后才慢慢打开出水阀；泵在设计负荷下连接运行应不小于2小时，轴承的温度符合如下规定；滚动轴承的温度不应高于750C 滑动轴承的温度不应高于700C （3）应具备的技术资料；

设备材料出厂设备的垫铁检查记录；基础复测记录；

传动及静止设备安装分项工程质量检验评定表。（六）安装工程试运行

1、大楼安装工程中各个系统都应在安装工程完毕后进行试运，通过试运来检验安装施工的质量，从试运中发现问题并加以排除，使工程和设备达到设计要求各项技术指标和性能，我们准备用较大的精力，较多的劳动力和齐全的调试器具，做好调试工作。 2、我们将根据工程的特点规范的各项要求及产品的说明书，在试运前编制试运方案，作为试运依据。

3、试运方案的内容；

试运方案是指导试运的依据，根据工程设备的具体内容和验收规范的有关规定，认真编制，具体内容如下；试运的目的、范围；试运应具备的条件

试运前的各项准备工作；试运的步骤和操作方法；

试运过程中出现的问题和应采取的对策；安全措施；

试运所需的工具仪器表和材料；试运人员的组织和分工。

4、试运工作是一项技术性很强而又比较复杂的工作，又是确保安装工程良好的使用功能的关键工作，我们要求对每道工序的安装和调试质量负责保证，尤其对关键设

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计备复杂或重要部位，要掌握第一手资料的同时，及时采取对策，保证试运成功。四、工程质量保证措施（一）、建立由项目经理负责，各专业工种共同参加的质量保证体系，坚持做到谁负责质量的原则。认真贯彻本公司的质量方针、质量手册、质量保证程序来编制项目质量计划，严格按照GB/T19002-ISO9002质量保证体系来控制整个产品的全过程的质量，用19个要素来覆盖安装工程项目施工的各项管理工作，确保工程达到既定目标。（二）、施工管理人员和施工人员应认真学习施工规范，熟悉图纸，必须严格按照施工图，施工验收规定及规程施工，严格按照施工方案所规定的工艺顺序和质量要求施工，未经同意，不得擅自修改。（三）、施工中出现的各类技术问题，必须公同建设单位，监理单位和设计单位及有关人员协商解决，并有具体的处理措施报经措施，否则不允许擅自施工。（四）、加强原材料和设备的质量管理工作，所有材料和设备必须要有合格证或质保书，并须做好收集、汇总、保管等工作。不论是国内还是国外的甲供还是乙供的设备和材料，坚持不合格品不施工的原则。（五）、对标准层部分的给排水、动力、照明等系统实行统一做法，首先做好“样板间”“样板层”，经确认后，再统一进行安装施工。（六）、设备管道应严格按顺序施工，做到先室外后室内，先地下后地上，先设备配管的原则，由大到小组织施工。（七）、工程项目部施工员和质量员特别要做好技术复核和隐蔽工程验收，自检合格后在验收前24小时通知甲方及监理验收，经检验合格才能进行下一道工序。（八）、严格执行自检，互检、专检的“三个检制”对重要部位设质量控制点。上道工序未经检验合格，下道工序不得施工。（九）、技监部门认真做好质量管理领导小组。定期现场进行质量检查，并做好记录。（十）、在施工现场建立质量管理领导小组，定期对现场进行质量检查，并做好记录。（十一）、实行班组质量交底制度，各工程施工员在布置任务时，应强调施工的质量要求，并在施工日记上备案，确保按图施工和符合施工规范要求。要强调持证上岗，在重要部位，重要工序必须是持有操作证的施工人员操作。五、工程产品保护措施（一）、安装工程的产品保护应严格按照ISO—9002质量保证体系的要求执行。应针对不同的阶段、不同的分项制定切合实际的措施，应按照计划正常组织施工，不因工序颠倒而造成产品的破坏。同时机电设备安装工程的产品保护要和土建及装饰施工搞好横向关系，项目部将对产品保护全面协调。（二）、安装工程产品保护的措施： 1、提前保护。对于易损坏的、重要的材料和设备应在进货后到安装前采取有效措施，我们将在工地现场搭设临时仓储点，并派专人负责看护。

2、局部封闭。为了防止堵塞，各种管线安装后均应用管堵，铁皮、水泥袋，木塞等做临时封闭。

3、包裹保护。为了防止产品污染，各种电气开关、插座、灯具、桥架、消防箱、阀门、水泵、卫生洁具、空调机组设备、配电箱、明露管线等在安装后，在土建或装饰施工未完毕前均应进行包裹。

4、全部封闭。对于已经具备了关门关窗的条件，就应进行全部关闭，以防止材料设备损坏或被窃。

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计（三）、各种材料设备在运输、吊装和就位过程中应采取有效措施进行保护。

1、设备在运输过程中，要有固定措施，防止设备在运输过程中移动。固定的绳索与设备不能直接接触，当中应有垫层，以防设备表面受损。

2、设备的吊装和就位过程中，要有严密的产品安全措施，在吊装施工方案有明确醒目的体现。

六、安全保证措施

1、建立以项目经理为首的各分包单位参加的安全管理网络，有专职安全员，对项目的安全生产负责日常安全检查，发现违章现象及时处理。

2、加强现场施工人员的安全教育，增强安全意识，遵守各项规章制度，加强三上岗一讲评工作及现场标准化管理工作，抓好场容、场貌，将工地建设成文明施工的一个窗口。

3、对于现场各种机电设备、脚手架工程施现场挂牌验收制度，未经专职人员验收合格不得使用，各种操作人员必须持证上岗，并做好保养、保洁工作。

4、吊车作业时，严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于行道和周围建筑物的上空，坚决做到十不吊原则。

5、对于所有预留洞、楼梯口、电梯口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，在楼层立面上设挑排安全网，防止高空落物体。

6、对于各种特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作。 7、施工现场必须实行动火审批制度，动火作业全过程需有专人监护。

8、车辆进出现场由专人负责指挥，对于进行车辆需派专人及时冲洗清扫，防止污染交通道路。

9、对于材料应严格按照施工计划进场，并按场布图进行堆放整齐，保持现场的整洁美观。

10、在施工过程中，做好落手清工作，做好工完料尽场地清，并及时清扫建筑垃圾，不准长期堆放在现场。

11、电动机械及工具应严格按一机一闸一漏制接地。

12、实行每天的上岗安全生产交底制度，每周由项目经理亲自组织安全检查，使工地达到浙江省及丽水市的安全规程，非专人员不得随意操作。

13、施工机械及电气设备须符合使用安全规程，非专业人员不得随意操作。

14、机械设备、电焊机、切割机、套丝机、乙炔瓶等施工机具要定期检查，确认安全可靠才能使用。

15、严格遵守操作工艺，特殊工种均需持证上岗，焊工应严格遵守焊接，气割安全技术中的各项规定。

16、施工现场用的临时电力系统，禁用大地作相线或零线，并须在设备负载线的首端处放置漏电保护装置。

17、各种用电机具设备的接零、接地装置应良好，现场总配电箱应设专人管理。 18、现场用电要找工地专职电工，其他人员不准拆接临时电源。

19、各类电动机械应勤保养，及时注油和清洗，严禁带病运转，在使用时如遇中途停电或暂进离开，必须关闭电门或拔出插头。各类施工机械及电气设备必须符合安全规程，非专业人员不得随意操作。

20、使用切割机时，首先检查防护罩是否完整，后部严禁有易燃易爆物，切割机不得代替砂轮磨物，严禁用切割机切割麻丝和木块。

21、煨弯管时，首先检查煤炭中是否有爆炸物，沙子要烘干，以防爆炸，灌沙后搭

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浙江嘉城建筑工程有限公司、浙江胜龙公司工程施工组织设计设要牢固，以防倒塌伤人。人力弯管时，应选好场地，防止滑倒和坠落，操作时面部要避开。

22、在高梯、脚手架上装接管道时，必须注意立足点的牢固性。用管子钳装接管理，要一手按住钳头，一手握住钳柄，缓缓反摁，不可用双手拿住钳柄，大力么摁，防止齿口要滑失控坠落。作业时施工机具安放在工具包内，严禁上下抛掷工具和物件。 23、砖墙剔槽、打眼时，榔头不得有松动，凿子应无卷边、裂纹。楼板、墙打透眼时，楼板下面、墙身后面不得有人靠近。

24、剪刀车、钻床、切割机等操作时严禁把手、头、脚伸向传动部位。

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二0一一年一月

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