工程方案综述

2.1 编制依据

2.1.1装饰工程招标文件和补遗、答疑以及图纸会审记录、合同文件等。

2.1.2**工程招标文件提供的设计图纸 2.1.3中华人民共和国国家标准规范 《建筑装饰工程施工及验收规范》 1）

《室内装饰工程质量规范》 2）

《建筑内部装修设计防火规范》 2）

《建筑玻璃应用技术规程》 4）

5）国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定 2.1.4《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》

2.2 工程概况

**总建筑面积约473.86 m²，此次标段为七至十七层室内装饰工程，总建筑面积约为12500m²，设计单位是浙江大学建筑设计研究院，现场条件为室内土建已完成，水电工程、暖通工程、消防工程已基本完成，外墙施工正在进行当中。 2.2.1装修做法一览表 序号 1 2 3 4 5 房间名称 标准客房 客房内走道 卫生间 走道 楼梯 地面 地毯/石材 石材 石材 地毯/石材 素面 墙面 壁纸 木饰面/壁纸 石材 木饰面/石材/壁纸 乳胶漆面饰面 顶面 石膏板 木饰面 石膏板 石膏板 乳胶漆饰面 其他 木踢脚 石材踢脚 石材踢脚 石材踢脚 木质防火门 6 电梯厅 地毯/石材 石材/壁纸 石膏板/木饰板 2.2.2工程承包范围

本工程的范围是按照招标文件规定包括：

A）外墙以内的地、墙面、柱、窗口、（除外窗外面外）门口等均按甲方、设计要求装修到位。含客房（包括标准房、边间、角套房、无障碍房）、卫生间、走道、电梯厅等；

B）装饰品、卫生间洁具和五金件手纸盒、雨帘杆、毛巾架等安装、就位；

C）吊顶（走道、卫生间及客房内等）及部分水电灯饰安装； D）各类门口及门的安装（含门锁及窗帘、轨、踢脚、角线、门牌、门铃、壁柜、卫生间门及固定家具等）。

2.3 工程特点

2.3.1材料技术要求高，材质货源杂

包括石材墙体材料、石材地面材料、墙面壁纸、五金配件等,材料选定难度大。固定家具及墙面、吊顶、木饰面要求厂家订造。对现场安装尺寸的配合要求特别高。

2.3.2工程工期紧，施工质量标准高

整个工程总工期为210天，施工总面积为一万多平米，在完成样板房间并确认再全面展开施工，工期比较紧张，本工程作为五星级酒店工程，具有装饰施工质量高标准的要求。本工程将合理组织安排人机料，确保工期、质量达到业主要求。

2.4 质量目标

分部分项工程一次验收合格率100%，达到优良工程标准，确保钱江杯，争创“鲁班奖”。

2.5 工期目标

开工日期以合同工期为准，总工期保证210日历天。严格按合同工期完成。

2.6 安全目标

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。

2.7 文明施工目标

保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。争创温州市建筑工程安全文明样板工地。

2.8 CI形象管理

CI战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。

主要CI形象如下： 1. 保证员工着装的统一

员工按公司要求统一着装；各劳务分包商按本公司要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。

2. 保证现场办公设备统一

3. 保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订做订购的信纸、信封及便笺、请柬、传真纸及其模板、礼仪用品、会议桌、复印机、传真机。

2. 保证现场各类设施规范统一。

2.9 环保目标

按照业主要求选购环保材料，施工现场采取有效措施尽量减少噪音、粉尘的产生。