房产证去父母名字费用需要多少

If others treat you well, you must be able to repay you in the future. If others treat you badly, you must strive to be able to raise your eyebrows one day.（页眉可

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房产证去父母名字费用需要多少

导读：房产证去掉父母的名字所需要的费用大概就是1%~3%不等。因为这是有详细的规定的，如果说第一次购买90平方米以下普通住宅，则需要的是缴纳1%的费用;如果是非头次购买普通住宅则需要3%的缴纳。

一、房产证去父母名字费用需要多少

房产证去除父母子女名字：

父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。

共分四种情况：

头次购买90平方米以下普通住宅：1%

头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%

非头次购买普通住宅：3%

购买非普通住宅：3%

注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。

房产证去除夫妻名字：

如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。

办理流程：受理窗交件——审核(内部)——缴费发证

需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果;双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。

二、房产赠与的流程：

1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料

(1)过户申请书;

(2)身份证件;

(3)房地产权证;

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据。

如果想要将子女的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。

房产析产需要的材料：

1、房屋所有权证书;

2、析产协议及公证书;

3、当事人身份证及复印件;

4、面积测绘报告;

5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

在买房子的时候，都会在房产证里面写上名字，这个时候如果想要修改房产证里面的名字，那么就需要走相关的流程，然后还需要缴纳一定比例的费用，只有这样才可以将房产证上的名字改掉。