塔吊方案

南京市江宁商业大厦扩建工程

塔吊安装、拆除

专项方案

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南京海晟建设工程有限公司

南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 目 录

一、工程概况 二、编制依据

三、基础定位及基础施工要求 四、安装准备及要求 五、安装步骤与调试 六、塔机的拆卸 七、安全操作规程 八、塔机的验收

九、塔机的沉降、垂直度测定 十、塔机的维修和保养 十一、塔机附着装置

十二、塔机布置平面及附着装置布置图

十三、塔机基础施工图

1 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 塔吊安装、拆除专项施工方案

一、 工程概况

本工程为南京市江宁商业大厦扩建工程，位于南京市江宁区大市口。总建筑面积25150㎡，其中新建162㎡。框架结构，建筑层数十四层（地下一层），建筑总高度51.1m，檐口高度47.2m。

±0.000相当于绝对标高14.400m，地下室层高5.40m，一层层高5.40m；二层层高5.10m；三层层高5.1m；四层3.60m，五~十四层层高2.80m。

原建工程已经施工完成三层结构梁板，加层改造工程为地下室、一层和二层建筑的改造和三层以上建筑的加层施工。

本工程拟采用济南正和建筑机械有限公司生产的QTZ40型塔吊，工作幅度为3~46.8m。具体布置位置见附图。

二、编制依据

1、设计文件；

2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）； 3、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）； 4、厂家使用说明书、安装方案； 5、施工组织设计。

三、基础定位及基础施工要求

1、根据本工程具体情况，将塔吊搭设在如附图所示位置（见平面图）。 2、根据地质资料及厂家提供的基础图施工塔基。基础地质土耐力不小于0.2Mpa，基础采用钢筋混凝土浇筑，尺寸00³00³1200，混凝土标号C30，配筋φ14@200双层双项。基础上表面应高出地面100mm，其上表面平整度偏差不

2 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 大于2mm。

3、按照塔机生产厂家提供的基础图埋设螺栓，螺栓顶端高出基础上表面310mm。

4、基脚螺栓及塔身联接螺栓必须紧固。

5、埋设的螺栓与镀锌角钢L50³5，长2500mm（埋入基底下不小于2000mm）焊接连接，形成接地保护，接地电阻不大于4Ω。

四、安装准备及要求

QTZ40型塔吊，在安装前应做好下准备工作： 1、负责安装和拆除塔吊的单位应具有相应资质证书。

2、在地基周围清理出场地，要求基本平整无障碍物，场地上空无任何架空电线。

3、配备吊装机械，如汽车起重机或轮胎起重机等。 4、准备一些常用的工具和水准仪、经纬仪等测量仪器。

5、配备一定数量的工作人员，其中塔机司机一人，安装钳工四人，安装电工一人，起重工一人，指挥一人。

6、在安装和拆除过程中，工作人员应戴安全帽，在高空作业现场应穿防滑胶鞋，配带安全带。

7、本机各零件之间的连接配件必须使用合格产品，不允许随意代用。 注：本机出厂时，除液力偶合器已加油外，其余部分应在使用前加油，油种和数量见说明书。

五、安装步骤与调试

1、安装底架十字梁。将已组装在一起的十字梁架置于基础上，找正后压好压件及压板紧固地锚螺栓，四个支座水平且水平度偏差≦1.5mm。

3 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 2、将两节基础节和加强节连接好（基础节在下）与十字梁四个支座用M27高强螺栓连接（以下标准节连接全部采用M27高强螺栓），此时应注意有踏步的一面应与建筑物垂直（以下称有踏步面为后面，对面为前面）。

3、顶升套架组装好，套在装好的两个塔身节上，注意将爬升销轴担在标准节的踏步上，液压系统置于塔身后面一侧，接好临时线。

4、将下转台、回转支撑、上转台、回转机构、塔帽组装好吊起放在标准节上，并用塔身螺栓连接好。然后用销轴将套架与下转台连接好，注意销轴上的开口销要装好。然后把引进梁装在套架顶部呈前后方向。（回转机构、塔帽也可单独吊装）。吊装塔帽前应分别将起重臂前后拉板及一节拉杆和平衡拉杆各一节安装在塔帽上。

5、将司机室与工作平台接在一起，插装在上转台上，顶紧顶丝，支好支撑安装牢固。

6、将平衡臂，起升机构、配电柜、平衡臂拉杆装好，接好各部分所需电线，然后将平衡臂水平吊起（此时应在吊点处做好标记拆塔时用）与上转台回转塔身后侧平衡臂铰点，用销轴连接好后，再继续起吊是平衡臂后端抬起成一角度，然后将平衡臂上的两节拉杆与事先装在塔帽上的两节拉杆分别用销轴连接好，然后将平衡臂放平，使拉杆受力。

7、吊一块配重，放在靠近起升一侧，起升机构接临时线。

8、将起重臂、变幅机构、变幅小车组装好，起重臂拉杆装在起重臂上弦上，端部用铁丝扎牢。

注意：仔细检查各紧固件销轴，使用是否正确，连接是否牢固，开口销、挡板安装是否正确到位。检查无误后，水平整体起吊，注意找准平衡位置并作好标记，以备拆塔时用，到位后，用销轴与上转台回转塔身前侧的起重臂铰点连接好。然后，继续起吊使起重臂前端仰起10°~20°。解下捆扎在拉杆的铁丝，分别将起重臂上的前后拉杆与事先装在塔帽上的二节前后拉杆用销轴连接好，慢慢

4 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 将起重臂放平使拉杆受力。

9、吊装配重，每次吊装一块，共四块（包括以装上的一块）总重6.4T。 10、切断总电源，完成整机的电气接线，接线时参照电气原理图，电气布置图及电气接线图。接线后检测各部件对地的绝缘电阻不小与0.5MΩ，所有导线接地电阻不大于4Ω。检查无误后接通地面总电源，然后按说明书要求穿绕起升绳（四倍率），将吊钩装好，绳头紧固于臂头端，绳卡3个按要求卡好。

11、顶升两个标准节后安装斜撑杆。

（1）、将起重臂调整到正前方向（与引进梁同向），并把要加的标准节按此方向在地面排好。吊起一个标准节挂在引进梁小吊钩上，这时卸下半节与标准节之间的八个M27高强螺栓。将顶升横梁两端的轴头放入踏步的槽内，并扶正。使顶升横梁尽可能靠近塔身，与油缸纵横轴线尽可能在同一平面内。开动液压系统使活塞杆伸出20~30mm，使下转台与标准节结合面刚刚分开，再使吊钩从臂根部向外走，同时观察套架前后方向的四个导轮与塔身间的间隙基本均匀（约2mm）时变幅小车即停住（司机应记准此平衡点位置）。同时，要使回转电磁制动器起作用以保证起重臂不再左右摆动。

（2）、将爬升销轴抽出后操纵液压系统使活塞杆继续伸出，直至顶升横梁两端轴头能担在上面一个踏步上时，将两个爬升销轴推进同时操纵换向阀停止顶升，而后转为活塞杆收缩，此时爬升销轴应可靠地放在踏步上，直到顶升横梁两端的轴头能放入上面一个踏步的槽内为止，然后再次使油缸外伸（轴头离开踏步后马上将爬升销轴抽出）直到塔身上方恰好有能装入一个标准节的空间。这时将挂在引进梁外端的标准节引入套架内与塔身对正八个螺栓孔，缩回油缸至上下标准节连接面接触，用8个M27高强螺栓将两个标准节连接牢固（预紧力250kN， 预紧力矩1.35kN²m），将引进吊钩拉至最外端，然后油缸继续缩回，使下转台落在新加的标准节上，在对角线上用4个螺栓连接牢固。

（3）、开动小车把第二个标准节挂在引进吊钩上，重复以上过程。加入第

5 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 二节后将下转台与塔身之间的8个连接螺栓都拧紧。在第三节的下部装好4个活动撑杆斜上耳座，然后用上下两销轴把4根斜撑杆连接到底架和塔身之间的对角线方向上。

至此塔机安装完毕，经过调试后即可进入工作状态。若还需加节按上述方法进行即可。顶升工作全部完成后遇到大风的季节或地区应将顶升套架降到塔身底部或最上一道附着装置处并固定。顶升作业时应特别注意设专人扶下顶升横梁，并确保横梁两端头在踏步槽内准确就位。并在顶升过程中时刻注意横梁工作情况，如有异常情况应立即停止作业，妥善处置，以保安全。

12、起重机的调试 （1）、回转器的调试

开动回转机构使电源电缆线处于不打绞状态。起重臂向左回转180°，这时调整器一个触点触头使其切断左转的电机线路，只能向右回转。然后向右回转0°调整器另一触点使其切断右回转的电机线路，使起重臂只能向左回转。调整完后反复试验三次，左右回转限位灵敏可靠即可，否则继续调整至合格要求。

（2）、起升高度器的调整

开动起升机构使吊钩顶端距变幅小车最近距离1m，调整器的一对触点触头使其刚刚切断起升电机各速度上升方向的电路，只能下降。使吊钩下降3~5m后重新上升至自动停机，检测吊钩顶端距变幅小车最近距离，使其≥0.7m＋10%。重复三次以上动作都符合要求即可。

（3）、FKDX多功能器的调整

幅度器的调整：开动变幅机构使小车从臂跟向臂头方向以高速档运行，当小车距臂头5m时使其转为低速运行，继续向前运行至最大额定幅度时调整器的一对触点触头，使其完全切断向前运行的电机线路，而只能向后运行。开动小车向后运行10m后再向前以低速档运行，并检测是否在最大额定幅度的±2%

6 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 内自动停车。重复三次以上动作直到合格都为止。然后以相同方法调试最小幅度限位，其误差控制在±10%最小额定幅度之内。在调试时还应注意小车自动停车时，小车前（后）端距缓冲块的距离应≧200mm。

起重量的调整：起升机构设有中、高速工作速度和一档微动下降速度，中、低速的起重量是最大额定起重量，高速是空钩下降速度，起重量是最大额定起重量的40%。调整时采用定幅变码方式。调整时在10m处先用中速起吊最大额定起重量4T，此时应正常起升。然后将吊重放回地面，再增加400kg，此时应自动断电不能起升。起重量的中低速调整完后再调整高速。用高速起升1.6T，此时应能正常起升。然后将吊重放回地面，再增加160kg，此时应自动断电不能起升。调整完后应重复验证三次，均符合要求才算合格，否则要重新调试。

力矩调试：设有三个限位开关和三个可调节触头，其中一个限位开关k1，是力矩达额定力矩的90%时的预警限位开关，另两个限位开关k2、k3分别是按起重量和幅度调整的力矩达到额定起重力矩并小于其110%时控制起升机构和变幅机构，使起升只能下降不能上升，使变幅机构只能向里不能向外。

13、起重机的试运转

起重机安装调试后应进行试运转，其试运转的方法及顺序如下： （1）、空负荷运转

检查各机构运转是否正常，各限位开关是否可靠灵敏（回转限位、高度限位、幅度限位），各电气原件动作是否准确无误。

（2）、额定载荷试验

①、a=4倍率，幅度46.8m时吊重0.79T，幅度3~10.96m时吊重4T； ②、起吊4T，向外变幅10.96~12.06m之间应鸣铃报警，小车停止吊钩不

能起升；

③、幅度46.8m时吊重0.869T，应鸣铃报警，吊钩不能起升； ④、起吊4T，幅度小于7m，吊钩起升5m，升降3次作刹车试验；

7 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 ⑤、起吊4T，幅度10.96m左右各回转3次，并使小车从幅度10.96m处至

3m处来回往返一次；

⑥、起吊0.79T，46.8m左右回转两次，并使小车从幅度46.8m处至3m处

来回往返一次；

⑦、起吊0.79T，同时进行起吊与回转两项运行的复合操作，再进行变幅

及回转的复合操作。

14、搭顶超过30m的塔机应安装障碍灯。

六、塔机的拆卸

1、塔机的拆卸顺序安装的逆过程，即后装的先拆，先装的后拆。但是塔机 2、拆架前应仔细检查各机构，特别是液压机构运转是否正常，各紧固部位螺栓是否齐全完好，各销轴挡板是否齐全完好，各主要受力部件是否完好，一切正常后方可进行拆卸。

3、将起重臂回转至标准节引进梁方向上，使回转电磁制动器定位。 4、拆下最上一节标准节与下转平台相连的8个螺栓，开动泵站使油缸活塞缆伸出，顶升横梁轴头落在第二个标准节相应的踏步上，并微微顶起使下转台与第一节接触面刚刚脱离。这是吊钩由臂跟处向外运行，同时观察前后套架导轮与塔身的间隙，等间隙基本均匀时（大约.5~2mm），小车停止运行并记住此平衡位置。

5、将引进梁吊钩挂在待卸标准节端面斜腹杆上，拆下第一与第二节之间的8个连接螺栓，继续开动泵站使油缸活塞外伸，使第一、二节接触面脱开50mm左右，将第一节沿引进梁推出套架。

6、操纵换向阀使油缸活塞杆缩回，同时注意将爬升销轴推入套架直到慢慢担在相应的踏步槽内。将顶升横梁从踏步内提出后再操纵换向阀使油缸活塞杆外伸，直到顶升横梁两端的轴头放入下一个踏步的槽内并顶起50~100mm，将爬升

8 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 销轴抽出套架，以便使套架可以继续下落。

7、操纵换向阀使油缸活塞杆缩回，直到下转台的下平面与第二节上平面接触，落实后，在对角各穿一个塔身连接螺栓并拧紧。

8、将吊钩吊着的标准节放到地面，然后将挂在引进梁上的标准节吊起，小车再开到平衡点位置。

9、卸下下转台下平面的4个连接螺栓，重复5~动作，即可将标准节一节一节地拆下。但应注意的是在装有附着装置时，应在拆套架下落碰到附着装置的那一节标准节先将附着装置拆下，且不可过早拆除。

10、当顶升套架下降到底部四根斜撑杆时，先把撑杆拆除，以降低拆卸高度（即安装高度）。

11、拆下起升绳及吊钩组，并将起重臂和平衡臂上的电缆线拆卸下来。然后把配重腔内的配重组解体，并将前配重腔内的配重块全部卸下，将后配重腔内的配重块卸下一块，准备拆卸起重臂。

12、以起重臂安装时的吊点为吊点（作好标记处），用汽车吊将起重臂仰起100~200角，分别将前后拉杆第一、第二节之间的销轴拆下，并将起重臂上的拉杆用铁丝捆牢，然后慢慢将起重臂放平，拆下臂跟销轴，将起重臂慢慢放在地面的支架上。

13、吊下平衡臂上剩余的一块配重，以平衡彼安装时的吊点为吊点（作好标记处），将平衡臂仰起100~200角，分别将两根拉杆第一、第二节之间的销轴拆下，并将平衡臂的两节拉杆用铁丝捆牢，然后慢慢将平衡臂放平，拆下臂跟销轴，将平衡臂慢慢放在地面上。

14、拆除司机室与外面相连的电缆线，依次拆下司机室、塔帽、上下转台。 15、将套架抽出，再依次拆下加强节、基础节、底脚压板及底架。

七、安全操作规程

9 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 1、吊机应定人定机，有专人负责，司机应经专业培训并取得安检部门颁发的上岗证，严禁无证驾驶，非安装、维修、驾驶人员未经许可不得攀登塔机，在塔机附近显目位置应设置禁止攀登警示牌。在地面总电源闭合后必须用试电笔检查起重机金属结构是否有电，保证安全后再上扶梯。

2、操作前，必须按厂家说明书要求的规定进行日常保养和定期保养，对各安全保护装置进行检查，不符合要求严禁作业。

3、在不满足电压及电流要求的情况下禁止工作。

4、作业地，严禁闲人走近起重机工作范围，起重臂下严禁站人。 5、起重作业时，应有专人配备对讲机与司机联系，并指挥吊装工作。 6、司机在吊装作业及重物经过人员上空时，必须鸣铃示警，作业时思想集中。

7、塔机作业严格按照说明书的起重特性进行，严禁超载超力矩工作，严禁塔机在无安全保护装置或安全保护装置不起作用的情况下进行违章作业。顶省加节工程中在未紧固好连接螺栓前不得进行起吊回转作业。

8、塔机不得斜拉或斜吊重物，并禁止用于拔桩等类似的作业，严禁起吊不明重量的物品，冬季严禁起吊冻结在地面上的物品。

9、在有正反转的机构中，需反向时，必须是在惯性力消失、电机停转后才能开动反向开关，严禁突然开动正反转开关。

10、对有快慢档机构的操作，必须由慢到快或由快到慢，严禁越档操作，每过度一个档位的时间最少应保证2~4秒。

11、起重臂的回转运动没有停止之前，严禁使用回转制动器。 12、严禁使用吊机的吊运人员。

13、变幅小车上的维修吊栏承载负荷不得超过100kg，操作与维修时栏内不得超过两个人。

14、起重作业时，吊机扶梯及平台上严禁站人，不得在作业中调试和维修

10 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 机构设备。

15、吊钩落地后，不得再放松起重绳。 16、司机下班前必须完成如下工作：

（1）、将吊钩升起并超过塔机回转范围内的一切物件高度，并将小车置于距塔身中心15~18m处。

（2）、将各操作开关拨到零位上，切断室内总电源，门上锁，下塔机后切断地面总电源。

17、起升机构用慢速档起吊重物时，满负荷运行时间不能太长，每10分钟内连续运行时间不得超过2分钟，以免烧坏电机。

18、风力大于4级，严禁拆装作业；风力大于6级，严禁塔机工作。 19、塔机必须有良好的接地措施，接地电阻不大于4Ω。遇有雷雨，严禁在塔架附近走动。

20、夜间施工必须有足够的照明，如不能满足要求，司机有权停止操作。 21、司机室内严禁存放易燃易爆物品。冬季取暖注意防火。 22、塔机严禁带病运转，处理电气故障应有专职人员两人。 23、塔机正常工作温度-20℃~40℃。

24、塔机工作中如制动器失灵，司机应沉着冷静，发出警报信号，将重物转到空旷无人的地方，用电动机控制重物落至地面，严禁靠自重下滑。

25、塔机作业时突然停电，首先查明原因，如停电时间较长，则应采取措施，先将重物慢慢降至地面（用人工控制起升制动器电磁铁）。

26、塔机的防护棚搭设，高度为4米，防护棚设置两层，上下间距为60cm，脚手片的铺设做到上下层垂直铺放。吊司机必须坚持“十个不准吊”的原则。

27、塔机吊钩防止吊物滑脱的保险装置必须完好。

28、使用时，发现异常噪音或异常情况，应立即停车检查。 29、严禁在塔机上悬挂标语牌。

11 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 八、塔机的验收

塔机安装、调试、试运转完成后，必须整理好有关出厂和安装资料，报经相关建筑机械安检部门验收，验收合格并拿到“合格牌”后，方可使用该塔机，并将“合格牌”挂在塔机附近的显目位置。

严禁未经验收使用塔机。

九、塔机的沉降、垂直度测定

1、在基坑降水过程中，塔吊基础沉降观测一星期一次（在四角点）。垂直度在塔吊自由高度时一星期一次测定，必要时拟采用在基础四周回灌（水），当架设附墙后，每月一次（在安装附墙时必测）。

2、未设置附着装置前的塔机，在无载情况下，塔身和基础平面的垂直度允许偏差为4/1000。在设置附着装置后，在最高锚固点以下，垂直度允许偏差为2/1000。超过规定范围时，须采用附着杆进行调整。

3、发现非正常的沉降和垂直度偏差时，必须立即停止该塔机的使用，并报专业安装单位或厂家，由专业技术人员处理。故障未除前不得继续作业。

十、塔机的维修和保养

1、塔机必须按照说明书要求做好日常保养、定期保养、定期检查，并应作好特殊情况后的检查。

2、塔机在每班前进行日常保养并作好检查保养记录。 3、塔机定期保养，每半月一次，并作好检查保养记录。

4、每季一次，作好塔机的定期检查，并对检查情况和对问题的处理情况作好记录。

5、出现大风大雨、冰冻天气后，或出现紧急情况后，在塔机再次使用前，应对塔机做全面检查，并作好检查保养记录。

12 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案 十一、塔机附着装置

本型号塔机在起升高度不超过30m时，采用式；当起升高度超过30m时，应设置附着装置，附着后不论任何情况，上部悬臂部分不得大于22m。附着装置由厂家配置。

1、在附着框架和附着支座布设时，应注意控制在同一平面上，附着杆倾斜角不得大于10°。

2、附着框架宜设置在塔身标准节连接处，箍紧塔身。塔架对角处在无支撑时应加固。

3、起重作业过程中，应经常检查锚固装置，发现松动或异常情况时，应立即停止作业，故障未排除，不得继续作业。

4、拆卸塔机时，应随着降落塔身的进程拆卸相应的锚固装置。严禁在落塔前先拆锚固装置。

5、遇有六级以上大风时，严禁安装或拆卸锚固装置。

6、锚固装置的安装、拆卸、检查和调整，均应由专人负责，工作时应系好安全带和戴安全帽，并应遵守高空作业的有关安全操作规定。

十二、塔机布置平面及附着装置布置图

13 南京市江宁商业大厦扩建工程 塔吊安装、拆除专项方案

（L）轴

5000

（N）轴 3500

（9）轴

塔机布置平面及附着装置布置图

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