岗位职责
1.0负责制定本部门各岗位职责、工作目标。
2.0负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作
3.0负责制订本部门全年公共设施设备及物业维修养护计划并组织实施;
4.0负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养计划》分工安排和制定工作计划;带领维修工完成各项维修、保养工作;
5.0负责本小区装修审批核准、监管验收;
6.0负责对本部门员工日常工作的指导安排、监督管理;
7.0负责监督维修工对装修过程巡查和管理,并对装修过程中出现的疑难问题进行及时处理;
8.0负责在设施设备操作过程中对维修人员的安全操作指导;
9.0负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案;
10.0负责做好维修工具及零件的采购计划;
11.0负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核,提升服务质量及形象;
12.0负责指定大型设施、设备责任人;
13.0负责联系、组织生活水池的清洗、消毒和水质检验工作;
14.0对服务中心经理提出合理化建议,以便及时调整计划实施中出现的各种问题;
15.0负责与各部门之间的协调配合;
16.0完成上级交办的各项工作。
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