定金的双倍赔偿与定金有关吗？

定金的双倍赔偿包含定金本身，根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务应双倍返还定金。定金合同违约还应承担违约损害赔偿责任，赔偿范围应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。定金合同应以书面形式约定，数额不得超过主合同标的额的20%。

法律分析

一、定金的双倍赔偿含着定金吗

根据《民法典》规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。该双倍定金是包含定金本身的，如定金为4万元，则应返还的双倍定金就是4*2=8万。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。

二、双倍返还定金是返多少

其实也就是多给了一倍而已，另一份就是退还给当事人的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、定金合同违约赔偿标准

（一）根据《民法典》对定金的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

（二）此外，定金合同违约的，还应当承担违约损害赔偿责任，其赔偿范围的规定为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

结语

根据《民法典》规定，定金的双倍赔偿是指收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金。双倍定金已经包含了定金本身的金额。例如，如果定金为4万元，则应返还的双倍定金为8万元。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，并以书面形式约定。另外，定金合同违约还应承担违约损害赔偿责任，赔偿范围应相当于违约所造成的损失，但不得超过违约方预见到或应当预见到的损失。

法律依据

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。