土地证的人过世了那怎么办呢

来源：吉趣旅游网

土地证的人过世了，处理方式如下：

1、若遗嘱明确指定继承人，则按照遗嘱继承或遗赠办理；

2、无遗嘱时，依法定继承顺序办理；

3、存在遗赠扶养协议的，按照协议内容办理；

4、继承人可在承包期内继续承包土地；

5、继承开始后，需办理相应的继承手续，确保土地使用权的合法转移。

土地证持有人过世后的继承程序：

1. 确认遗嘱或法定继承人：若有遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱，则按法定继承顺序确定继承人；

2. 办理死亡证明：向户籍所在地的卫生健康部门或其他授权机构申请死亡证明；

3. 继承人协商继承事宜：若有多个继承人，应协商确定各自的继承份额；

4. 办理继承公证：若继承人之间达成一致，可到公证处办理继承公证；

5. 土地证名义变更：携带死亡证明、继承公证书等相关文件，到不动产登记机构办理土地证名义变更手续。

综上所述，土地证持有人过世后，根据遗嘱或法定继承顺序进行继承办理，若存在遗赠扶养协议则按协议内容处理。继承人可在承包期内继续承包土地，但需办理相应的继承手续，确保土地使用权的合法转移。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。