法律分析：定金合同属于从合同，其效力取决于主合同的效力，主合同不成立的情况下首先要分析导致合同不成立的原因，由于定金给付方的原因导致合同不成立，给定金收取方造成损失的需承担缔约过失责任，定金可折抵损失；由于定金接收方的原因导致合同不成立的，定金需返还给付方；非基于双方的原因导致合同不成立的，定金应当返还。
法律依据 《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条?【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。