法律分析：夫妻对共有财产有平等的处理权。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和妻子权益的原则判决。”根据该条的规定，夫妻之间的协议应优先于共同财产。有协议的，按照双方协议办理。《中华人民共和国妇女权益保障法》 第四十八条规定，夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决。
法律依据：《中华人民共和国妇女权益保障法》 第四十八条
夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。