租赁合同中，出租人和承租人都应该履行各自的义务以保证租赁关系的正常运转。出租人应该交付出租物并保持租赁物符合约定用途，同时承担物的瑕疵担保和权利的瑕疵担保义务。承租人应该支付租金，按照约定的方法使用租赁物，妥善保管租赁物，不得擅自改善和增设他物，并且在租赁关系终止时及时通知出租人并返还租赁物。租房子的人肯定付租金是最基本的了，这个在合同中是有规定的，还有虽然自己有使用权了，不过对于房子的结构破坏这些是不允许的，不然房东的损失实在是太多了。
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