法律分析：门面转租，需要注意三个问题，具体如下：
1、二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；
2、了解房租包含的内容，即水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担，并在出租前结清；
3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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