房产抵押贷款流程任如下：
1、借款人需要收集贷款材料；
2、银行审查贷款申请；
3、通过抵押产权证书审查；
4、通知借款人签订贷款合同；
5、银行贷款；
6、贷款结算办理抵押终止手续。
根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押物登记应当向登记部门提供下列文件或者复印件：主合同和抵押合同；抵押物的所有权或者使用权证书。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。