法律分析：抵押担保是指债务人将自己名下的财产作为抵押，确保债权人在债务不能清偿时能够获得相应的债权保障。抵押担保具有强制权利保障功能，司法程序简单，实现快速清偿债务的作用。同时，抵押担保要求抵押物实物在债务期内不动产，稳定性高，因此是一种较安全的债权保障形式。
法律依据：《中华人民共和国担保法》第五十二条 抵押权人依照本法规定取得抵押权的，有权就该抵押财产就其担保的债权优先受偿，但依照法律规定或约定优先受偿的除外。
《中华人民共和国合同法》第五十四条 债务人与债权人可以约定担保债权的方式和担保财产的种类和数量。
《中华人民共和国不动产登记法》第三十三条 不动产抵押权在不动产登记簿记载之日起设立。不动产抵押权设立前的抵押行为无效。
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