房屋拆迁烟草证能否更换地址？

烟草证迁址视情况而定，主动搬迁需重新申领，被动搬迁可变更地址且无需重新申领。烟草证办理需满足条件：适应资金、固定经营场所、布局要求等。提交材料包括审批表、营业执照、身份证。

法律分析

烟草证能不能迁地址需要视情况而定。

1、主动搬迁，就不能变更地址，只能重新申领烟草专卖零售许可证。

2、被动搬迁，因为拆迁等规划问题被动迁走，地址就是可以变更的，且不用重新申领。

具体内容如下：

1、主动搬迁

当烟草店因为租赁问题搬迁需要改变地址时，烟草专卖零售许可证的地址发生了改变，那这时就不能变更地址，只能重新申领烟草专卖零售许可证。

2、被动搬迁

如果因为拆迁等规划问题被动迁走，这种情况是我们完全正常经营过程中，因为这个地区的规划建设问题导致的店面拆迁等情况，地址就是可以变更的，且不用重新申领。

烟草证即烟草专卖许可证申请与办理程序规定是根据《中华人民共和国烟草专卖法》等法律法规和规章制定的，自2008年1月1日起施行的一则规定。

办烟草证需要什么条件

（一）烟草证的条件

《烟草专卖许可证管理办法》（行政规章）第十四条申请烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件：

1．有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；

2．有与住所相的固定经营场所；

3．符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；

4．烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。

（二）烟草证的提交材料

1．《烟草专卖零售许可证申请（换证）审批表》；

2．工商营业执照副本复印件；

3．法定代表人（负责人）或经营者身份证复印件；

4．许可证正副本（新开业的不用提交）。

结语

根据《中华人民共和国烟草专卖法》及相关法律法规和规章制度，烟草证的迁址问题需要根据具体情况而定。对于主动搬迁的情况，烟草专卖零售许可证的地址发生改变时，需要重新申领证件；而对于被动搬迁的情况，如因拆迁等规划问题导致的迁址，地址可以变更而无需重新申领证件。办理烟草证需要符合一定的条件，并提交相应的材料。如有更多疑问，请咨询相关部门或专业律师。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十三条 市、县级作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。