法律分析:
房产证中的使用期限是指土地使用权出让年限，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权因土地灭失而终止。
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