法律分析：产权人没有年龄限制，但是并非从18岁开始，应是出生后当拿到“身份证明”开始，一直到死亡。当然，未成年人和无完全民事行为能力人和无民事行为能力人也是可以的，只不过会注明其监护人。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。
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