住宅小区规划中影响工程造价的主要因素有

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占地面积和建筑群体的布置形式。用概预算编制方法，在节约投资方面，施工组织设计和施工技术措施，也同施工图一样，占地面积、建筑群体的布置形式都要考虑在内，是编制工程概预算的重要依据之一，不仅对概预算的编制有较大的影响，而且通过加强施工阶段的工程造价管理，保证建设项目预算目标的实现具有重要的意义。

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