安置房和商品房的区别有哪些安置房和商品房有什么区别

来源：吉趣旅游网

安置房质量不一定好，都不是大产权，买卖有时间上的限制等。

1、安置房因为开发商的利润被限制，想要赚更多的钱就要从材料和做工上想办法，偷工减料盖出的房子质量自然比不上商品房，但遇上有良心的房地产商，安置房的质量也是非常好的。

2、有很多安置房都不是大产权，土地使用权也不多，一般安置房都是划拨土地性质，所以在买卖安置房时需要补缴土地出让费。

3、安置房的买卖有时间上的限制，有就是说几年内不能买卖，而商品房则没有这个规定。

补充：安置房是什么

1、安置房就是指政府部门开展市政道路建设规划和别的市政设施项目建设时，对被房屋拆迁居民开展安置修建的房屋建筑。即基于城市规划建设、土地开发等因素开展房屋拆迁，而拆迁安置房也就是给被拆迁人或承租方居住使用的房屋建筑。

总结/注意事项

经济实力足够的情况下还是选择商品房比较省心。

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